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Se han tramitado 1 Legalizar obras sin licencia en Biar
Legalizar obras sin permiso en Biar
Solicitado en Biar ( Alicante )
Se trata de un chalet que se empezó a construir en 1994 con las licencias oportunas, desde el ayuntamiento se nos informó que la construcción sobrepasaba los m2 (10% máximo al ser suelo rústico) y por ello se paralizó la obra. Además, me gustaría saber si ya se ha sacado una nueva ley para este tipo de inmuebles, ya que en la comunidad valenciana hay muchos casos.
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Legalizar construcción sin permiso en Mutxamel
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Legalizar construcción sin permiso en Santa Pola
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¿Quién es el responsable de una obra sin licencia municipal?
Voy a comprar una casa con terreno de 650m2 en Alicante capital que antes era rústico pero tras el ultimo pgou ahora es urbano. En la escritura hecha en 1986 indica que es rústico y la casa de 50m2 pero ahora la casa tiene 100m2, garage 70m2 y trasteros de otros 70m2 hecho estos últimos sin licencia. Al tramitar el cambio en urbanismo de rústico a urbano y legalizar los demás metros construidos el ayto no deja legalizar por completo dichos metros (creo que porque excede los metros construidos y no cumple con el retranqueo) y han mandado una carta a la actual propietaria pidiendo que en el plazo de 2 meses presente la licencia de dichos metros. Mi pregunta es si la vendedora no lo presenta la multa ¿A quién le llegaría? A ella ya que es la que hecho esas obras y le ha llegado la carta de aviso o me llegaría a mí ya que, pasado ese plazo de dos meses la casa ya estará a mi nombre? Gracias
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Vivienda de portero en edificio urbano
El edificio ahora en 2018 cumple 50 años. En su día se construyó una vivienda en la terraza y estuvo usándose por el portero hasta hace aproximadamente 15 años.
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Como el segundo portero y hasta la fecha, los nuevos porteros (o conserjes al no vivir allí) no han querido utilizar la vivienda, la hemos venido utilizando los vecinos como trastero, pero en malas condiciones, al tener cocina, baño, galería, etc..
Ahora al plantearnos pedir los permisos pertinentes para hacer una pequeña reforma y adecentarla, quitando la cocina, el baño y la galería, y poder utilizarla como trastero pero en perfectas condiciones, nos indica el administrador que no se pueden pedir permisos, porque dicha vivienda NO CONSTA, en los planos del Ayuntamiento, ni Catastro, etc. Es decir no está legalizada. La pregunta es: ¿Que hay que hacer para que se legalice la vivienda? ¿Se podría legalizar directamente como trasteros?.
Gracias por su atención y espero sus respuestas.