Legalizar obras sin licencia en Torrevieja
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¿Cómo obtener legalizar construcción sin permiso en Torrevieja?
Para iniciar la legalización de una obra sin licencia en Torrevieja, el propietario debe seguir varios pasos:
1. Estudiar la situación: Es imprescindible conocer la normativa urbanística que aplica al tipo de obra realizada. Hay que determinar si existe la posibilidad de legalizarla según los planeamientos vigentes o si la obra se encuentra en suelo no urbanizable, caso en el cual la situación se complica.
2. Asesoramiento profesional: Será necesario contar con el asesoramiento de un arquitecto o un abogado especializado en urbanismo para evaluar el caso y guiar en el proceso.
3. Documentación: Se tendrán que preparar los documentos técnicos que describan con exactitud la obra realizada. Esto incluye planos, memoria descriptiva y, en su caso, un proyecto técnico si fuera requerido por el ayuntamiento.
4. Presentación de la solicitud: Con toda la documentación en regla, se debe presentar la solicitud de legalización en el Ayuntamiento de Torrevieja, acompañada de los informes técnicos necesarios y posiblemente del pago de las tasas correspondientes al permiso de obra y las sanciones impuestas por haber realizado la obra sin licencia previa.
5. Inspección municipal: Es probable que el ayuntamiento realice una inspección para verificar la situación actual de la propiedad y confirmar que los documentos presentados reflejan fielmente el estado de la obra.
6. Resolución: El ayuntamiento evaluará toda la documentación y la situación para decidir sobre la posibilidad de legalizar la obra. Si la resolución es favorable, se otorgará la licencia necesaria para que la obra se ajuste a la legalidad.
Cabe resaltar que el procedimiento puede ser largo y estar sujeto a diversas complicaciones, por lo que es imperativo comenzarlo lo antes posible y seguir al pie de la letra todas las indicaciones dadas por el Ayuntamiento de Torrevieja. Además, se recomienda prevenir y solicitar siempre las licencias de obra correspondientes antes de iniciar cualquier tipo de construcción o reforma.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar obras sin licencia en el municipio de Torrevieja?
Se han solicitado 13 presupuestos de legalizar obras sin licencia en el municipio de Torrevieja . El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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Soy Marian, arquitecta y certificada Autodesk. Actualmente trabajo como arquitecta por cuenta propia, realizando colaboraciones...