¿Qué es la licencia de primera ocupación?

Documento expedido por el Ayuntamiento que acredita que la obra de edificación ha sido ejecutada conforme a las condiciones por las que fue otorgada la licencia de obras y al proyecto técnico.

¿Cuándo se solicita la licencia de primera ocupación?

Una vez ejecutada la obra, antes de la contratación de suministros y registro de la vivienda.

¿Cómo se consigue una Licencia de primera ocupación?

Será el Ayuntamiento quien otorgue la licencia previa presentación de la siguiente documentación (puede variar según localidad): Certificado original de final de obra, expedido por los técnicos directores de la misma, visado por sus respectivos Colegios Oficiales. Copia del acta de recepción definitiva de obras, excepto en el caso de viviendas unifamiliares. Boletín de telecomunicación y Protocolo de Pruebas (Instalación de telecomunicaciones). Informe de las empresas suministradoras sobre estado de acoples y conexiones. Copia de Licencia de obra mayor. Abono de las tasas administrativas. Certificados técnicos y de la empresa instaladora del cumplimiento de la normativa contra incendios. Certificados de instalación eléctrica de baja tensión de zonas y servicios comunes y acometida de la edificación.

¿Qué efectos tiene el silencio administrativo?

En general se considera silencio positivo pero no implica a legalización de obras y usos contrarios a los planes urbanísticos por lo que una posterior inspección puede anularla.

¿Qué edificaciones necesitan esta licencia?

Primer uso de obras de nueva edificación y rehabilitación integral. Locales resultantes de obras en los edificios con cambios en su configuración, alteración en los usos o modificaciones en la intensidad de dichos usos. Puesta en uso de las instalaciones y apertura de establecimientos industriales y mercantiles.

¿Puede contratar los suministros sin licencia?

No, las empresas suministradoras denegarán la conexión si no se acredita la concesión de la licencia de primera ocupación.

¿Es lo mismo que la cédula de habitabilidad?

No, la sustituye. En comunidades como Madrid, la cédula acredita la habitabilidad de la vivienda antigua, ya ocupada anteriormente.

Licencia de primera ocupación
en el municipio de el Vendrell

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¿Cómo obtener la licencia de primera ocupación en el municipio de el Vendrell?

La Licencia de Primera Ocupación es un documento fundamental para poder habitar legalmente una vivienda en la localidad de El Vendrell, ya que certifica que la construcción ha sido realizada cumpliendo con todas las normativas vigentes en materia de urbanismo y edificación.

Para obtener esta licencia, es necesario seguir un proceso que puede variar en función de las características de la vivienda, pero que por lo general incluye los siguientes pasos:

1. Solicitar la Licencia de Obras: Antes de iniciar la construcción de la vivienda, es necesario solicitar una Licencia de Obras al Ayuntamiento de El Vendrell, la cual autoriza la realización de la misma.

2. Finalizar la construcción: Una vez finalizada la construcción, es necesario solicitar una inspección técnica para comprobar que la vivienda cumple con todas las normativas en materia de seguridad y habitabilidad.

3. Presentar la documentación necesaria: Para obtener la Licencia de Primera Ocupación, es necesario presentar una serie de documentos, como el Certificado de Final de Obra y el Certificado de Instalación de Gas.

4. Registro en el Ayuntamiento: Una vez obtenida la Licencia de Primera Ocupación, es necesario registrarla en el Ayuntamiento de El Vendrell para poder habitar legalmente la vivienda.

En resumen, obtener la Licencia de Primera Ocupación en El Vendrell es un proceso que requiere cumplir con una serie de requisitos y trámites, pero que es fundamental para poder habitar una vivienda de forma legal y segura.

Saber más sobre licencia de primera ocupación

¿Cuánto cuesta realizar la licencia de primera ocupación en el municipio de el Vendrell?

Se han solicitado 172 presupuestos de licencia de primera ocupación. El precio mínimo son 900€ y el precio máximo son 4235€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.

Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:

900€

precio más barato

hasta ahora

300€

precio medio

hasta ahora

4.235€

precio más alto

hasta ahora

· En Certicalia siempre te indicamos el precio total del Licencia de primera ocupación con el IVA y las tasas administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.

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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la localización y tamaño de la vivienda o inmueble.

Precios de licencia de primera ocupación en El-vendrell >

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