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alzamiento de planos y tasación de las viviendas

Solicitado en Estepona ( Málaga )

alzamiento de planos para una división horizontal del edificio por herencia. bajo, primero y segundo

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Las últimas preguntas a los expertos:

  • Copia de escritura de División Horizontal

    Buenas tardes. Soy el presidente de una comunidad de propietarios de Málaga capital. Necesito saber cómo y dónde conseguir copia de la escritura de división horizontal del edificio, ya que necesito poner al día ciertas cosas que han estado paradas muchos años. Ni siquiera sé si tiene su propio CIF ni si tiene nombre propio. Entre los vecinos, todos de avanzada edad, nadie sabe nada. Estuve en el Registro de la Propiedad, pero o no me pudieron ayudar o yo no me expliqué bien. El edificio es del año 1955, y tengo entendido que esa escritura es esencial tenerla para poder hacer todo lo demás. Espero que me puedan ayudar. Un saludo.

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  • División horizontal en parcela no segregable

    Hola.

    Estoy planteándome la posibilidad de comprar una parcela con varios conocidos. La parcela no es segregable, pero por las normas de edificación que tiene (máxima ocupación, máxima edificabilidad, metros de separación a parcelas vecinas, etcétera) permite la construcción de varias viviendas, ya que permite construir hasta 600m2 en 2 plantas más sótano..

    Mi pregunta es, ¿hay alguna restricción para que pueda realizarse una división horizontal una vez construidas las viviendas? ¿la última palabra es siempre del ayuntamiento? ¿en que momento del proceso debería hacerse esta división?

    ¿Hay algún sitio al que pueda dirigirme para obtener una respuesta oficial a esta consulta antes de embarcarme en la compra de la parcela?

    Muchas gracias de antemano por su ayuda.

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  • Requisitos división horizontal

    Hola. Estoy planteandome la compra de una parcela para hacer 3-4 viviendas con varios conocidos. La parcela no es segregable, pero las normas de edificabilidad (distancia a parcelas colindantes, coeficientes de ocupación y edificabilidad, alturas permitidas, etc) nos permiten llevar a cabo el proyecto que queremos hacer.

    Qué requisitos debe cumplir la parcela para poder posteriormente hacer una división horizontal? De quién es la última palabra? Del Ayuntamiento? En que momento del proceso se haría esa división?

    Muchas gracias por su ayuda.

    Un saludo cordial.

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  • Division Horizontal Vivienda y local

    Me gustaria saber los gastos que puede ocasionar la division horizontal de una vivienda, sita en el Puerto de la Torre (Malaga). Quiero adquirir una vivienda y, el caso es que el valor catastral es demasiado alto, por lo que me interesaria dividir la vivienda, en local y vivienda. Decir que el local está registrado como tal, pero dentro de la vivienda.

    Me gustaría saber el coste total de la operacion.

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