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Se han tramitado 1 Legalizar ampliación vivienda en Vidreres
Legalizar parte de la vivienda.
Solicitado en Vidreres ( Girona )
Hace dos años compre una casa unifamiliar ,bajo ella se encuentra una estancia la cual según me han contado antes no era más que arena y la cual aprovechando el desnivel de la parcela el propietario anterior la vacío para que le quedará una especie de habitación para dejar trastos.en su día yo contraté un arquitecto que me aseguro que dicha retirada de arena se había hecho bien y no suponía ningún problema de seguridad por lo que a la casa se refiere,que lo único era que esa estancia no estaba legalizada y ya está.que el día que quisiera legalizarla solo tendría que pagar y no tendría ningún problema. Ahora quiero legalizarlo por qué quiero invertir dinero en hacerlo habitable y antes de hacer ninguna inversión quiero tenerlo todo en regla.
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¿Puedo restaurar y ampliar una construcción del 1790 que se encuentra en suelo no urbanizable con la finalidad de vivir en ella?
Se trata de una edificación de una sola planta construida el año 1790 de 18m2 de superficie útil, se encuentra en buenas condiciones de conservación y está en suelo no urbanizable. En la normativa urbanística del ayuntamiento se reconoce dicha edificación y se menciona la parcela en cuestión como destinataria para ser una vivienda, siendo apta para su restauración y ampliación hasta los límites máximos permitidos por el subtipo rustico general. Añade que no importa si el estado de la edificación se encuentra en ruinas o en muy mal estado de conservación.
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En principio queda muy claro en la normativa de urbanismo, el problema me surge cuando fui hacer la consulta en el ayuntamiento y obtuve como respuesta que, aunque esto aparezca detallado así, no dejan hacerlo. Y aún que tuviese suerte y si pudiera, solo dejarían ampliar la edificación un 25% y como solo consta de 18m2 de superficie útil, no sería viable. ¿Me podéis esclarecer si esto es así?
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Viabilidad de la ampliación vivienda en Calonge
En una vivienda de división horizontal ¿puedo añadir los metros que no se registraron en su día o necesito autorización de todas las casas? Solo consta una planta y tiene dos. Gracias
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