Informe pericial daños de vivienda en Galicia

Las últimas preguntas a los expertos:

• Pago coste reparación electrodomésticos

  El frigorífico forma hielo masivamente, incluso estropeando alimentos en su contacto. Tras varias limpiezas el problema se mantiene, Ya que el propietario, por motivos de trabajo, pasa temporadas fuera de la ciudad, decido avisar al servicio técnico, quien localiza la avería en una tarjeta electrónica encargada de alternar períodos de frío con paradas, con lo que se acumulaba ala formación de hielo. Se sustituye dicho componente, volviendo a funcionar el aparato con normalidad (153 euros).
  Poco después, la campana extractora de gases deja de funcionar sin más. Al ser un apartamento con cocina francesa, para agilizar la reparación, aviso al servicio técnico, diagnosticando avería en el motor, debiendo sustituirlo, lo que realiza en muy breve plazo, funcionando de nuevo correctamente (167 euros),
  Al finalizar el primer año del contrato, y tras el aviso correspondiente en tiempo y forma, comento lo sucedido y adjunto las correspondientes facturas, las cuales no son abonadas por el propietario, El piso se devuelve en un estado impecable, como el mismo propietario reconoce, y correctamente limpio, ordenado y vacío, asumiendo el coste de pequeñas reparaciones, como sustitución de tubo flexible de duche, sustitución de toalleros de baño, así como alguna mejora como baldas de cristal en vitrina para aumentar espacio, y otra muy costosa, como sustitución de puerta del baño, al quedarse familiar encerrado y no ser capaz el cerrajero de sacarla de forma "limpia", asumiendo el coste de la sustitución por otra nueva (de fábrica, igual a la existente) y su colocación.
  ¿Debe esperarse, en este caso concreto, que el propietario se haga cargo del coste de las reparaciones de los dos electrodomésticos citados?
  Muchas gracias.

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