Constitución de comunidad de propietarios en Barberà del Vallès

Las últimas preguntas a los expertos:

• ¿Qué obligación tiene de pasar a contabilizar el consumo unitario una comunidad de 11 vecinos?

  Tiene instalada una calefacción centralizada de gas natural. ¿Es obligatorio contabilizarlo de forma individual o es potativo?
  

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• El restaurant no quiere colaborar

  Somos cuatro vecinos propietarios en el edificio y uno de ellos también es propietario de un restaurant que hay también en el edificio, Tenemos que reparar la fachada por peligro de desprendimientos y necesito saber si el restaurant tambien debe colaborar y en que medida. GRACIAS.

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• Terraza común en comunidad

  Hola, tengo una consulta, si en la comunidad hay una terraza común y yo pago por una cesión de uso privado indefinido, puedo inscribirla en el registro de la propiedad?

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• Comunidad de vecinos, terraza privada abandonada quien paga?

  Buenas tardes : en 2013 me compré un piso y ahora me comunican que se tiene que reparar la terraza que es de uso privado y exclusivo.
  La reparación sube a unos 40.000 euros, ya que no se ha echo ningún tipo de mantenimiento desde hace años. El mismo propietario de la terraza tiene todos los pisos inferiores (que no vive nadie, excepto en uno que viven ellos), por lo que solo ellos podían comunicar como estaba la terraza y las goteras enormes que hay en todos los pisos inferiores.
  que puedo hacer????
  
  gracias

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