Calcular valor catastral en Pontevedra
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¿Cómo obtener sacar el valor catastral en Pontevedra?
Este cálculo se realiza tomando en cuenta varios factores, como la ubicación del inmueble, su uso (residencial, comercial, agrícola, etc.), su calidad constructiva, su antigüedad, y su superficie. El valor catastral se compone de dos partes: el valor del suelo y el valor de la construcción.
La actualización del valor catastral se lleva a cabo regularmente mediante ponencias de valores, las cuales se revisan cada diez años o cuando hay cambios significativos en el mercado inmobiliario. Estos valores son publicados en el Boletín Oficial del Estado (BOE) y en el boletín oficial de la provincia correspondiente, como el Boletín Oficial de la Provincia de Pontevedra (BOPPO).
El proceso de registro de un inmueble y su valor catastral en Pontevedra inicia con la declaración catastral por parte del propietario, la cual se hace en la oficina del Catastro o vía telemática, a través de su sede electrónica. Es obligatoria, por ejemplo, tras una compra-venta, una herencia o una obra nueva. Si el inmueble ya es de la propiedad y no hay cambios que declarar, el Catastro actualiza el valor de forma automática.
Una vez registrada la declaración, el Catastro procede a la verificación de la información aportada y, si es necesario, realiza una inspección del inmueble. Finalmente, se notifica al propietario el valor catastral resultante y se le ofrece la posibilidad de alegar en caso de disconformidad.
Este valor es crucial, ya que sobre él recaerá la cantidad a pagar en impuestos cada año. En caso de discrepancias con el valor asignado por el Catastro, el contribuyente puede presentar una reclamación y solicitar una revisión, siempre dentro de los plazos establecidos legalmente.
¿Cuánto cuesta realizar la calcular valor catastral en el municipio de Pontevedra?
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