Calcular valor catastral en Zaragoza
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¿Cómo obtener sacar el valor catastral en Zaragoza?
Primero, el cálculo del valor catastral se basa en la ubicación del inmueble, su naturaleza, el uso, la calidad y antigüedad de la construcción, además de otros factores como sus instalaciones, servicios y mejoras. En Zaragoza, como en el resto de España, se utiliza el método de ponencia de valores determinado por el Catastro. Este método consiste en dividir la ciudad en zonas valorativas y aplicar unos coeficientes preestablecidos a los valores del suelo y a las construcciones.
Para calcular este valor, es necesario que la propiedad esté registrada en el Catastro. Si un inmueble es nuevo o ha sufrido modificaciones que afecten su valor, el propietario deberá declararlo en el Catastro Inmobiliario. En Zaragoza, se puede realizar el registro o actualización de datos catastrales de forma presencial en la oficina del Catastro ubicada en la ciudad, por medio de su portal en línea o a través de las oficinas del Ayuntamiento de Zaragoza.
El registro debe incluir la referencia catastral, que es el identificador único de la finca, y se debe presentar la documentación pertinente, como escrituras, planos o licencias de obra. Una vez registrada o actualizada la información, se calcula el valor catastral y este se notifica al propietario, quien tiene derecho a presentar alegaciones o recursos si no está de acuerdo con la valoración efectuada.
Además, el valor catastral se revisa periódicamente a través de procedimientos de valoración colectiva, lo que asegura su actualización y ajuste a las condiciones del mercado. Este proceso es esencial para el cálculo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), entre otros tributos, y es importante que los propietarios zaragozanos mantengan al día sus registros catastrales para evitar discrepancias en sus obligaciones fiscales.
¿Cuánto cuesta realizar la calcular valor catastral en el municipio de Zaragoza?
Se han solicitado 30 presupuestos de calcular valor catastral en el municipio de Zaragoza . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 300€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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