Calcular valor catastral en Lleida
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¿Cómo obtener sacar el valor catastral en Lleida?
Para calcular el valor catastral de un inmueble en Lleida, se consideran aspectos como la ubicación, el uso, la calidad de construcción, la antigüedad, la superficie y otros factores estructurales y de equipamiento. Se emplean metodologías de valoración masiva que aplican coeficientes sobre valores base de mercado preestablecidos por la legislación catastral.
El proceso de registro del valor catastral comienza con la solicitud del titular del inmueble o de oficio por parte de la administración. Los inmuebles de nueva construcción o aquellos que han sufrido modificaciones, ampliaciones o rehabilitaciones deben ser declarados en el Catastro Inmobiliario para su registro y valoración.
Una vez se presenta la declaración catastral, que puede hacerse de manera telemática o presencial en las oficinas del Catastro, el organismo procede a estudiar la documentación aportada. Si es necesario, se puede realizar una inspección física de la propiedad. Tras la evaluación, se emite una notificación con la propuesta de valoración que puede ser aceptada o, en caso de discrepancia, ser objeto de recurso o reclamación ante el propio Catastro o los tribunales administrativos.
La actualización de los datos y valores catastrales es crucial para reflejar las circunstancias reales del mercado y garantizar que los propietarios contribuyan de forma equitativa a los impuestos locales. El Registro de la Propiedad de Lleida, por su parte, mantiene una información más detallada del título de la propiedad, pero la valoración económina de los inmuebles corre a cargo del Catastro.
El valor catastral es público y cualquier ciudadano puede consultar los datos catastrales de un inmueble en Lleida a través de la sede electrónica del Catastro, proporcionando la referencia catastral de la propiedad o su dirección. Estos valores son revisados periódicamente para asegurar su ajuste a la realidad del mercado inmobiliario.
¿Cuánto cuesta realizar la calcular valor catastral en el municipio de Lleida?
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