Calcular valor catastral en Sevilla
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¿Cómo obtener sacar el valor catastral en Sevilla?
El cálculo del valor catastral y su proceso de registro en la ciudad de Sevilla es una tarea administrativa fundamental para la correcta valoración de los bienes inmuebles urbanos y rústicos, sirviendo como base para la imposición de varios tributos, como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). El valor catastral de una propiedad se determina tomando en cuenta la ubicación, características físicas, uso, antigüedad y valor de suelo, entre otros factores.
Para calcular este valor, el Catastro Inmobiliario, organismo dependiente del Ministerio de Hacienda, realiza un procedimiento técnico de valoración. Se recopilan datos como la superficie construida, la calidad de construcción, los elementos comunes en el caso de propiedades en régimen de propiedad horizontal y la influencia del mercado inmobiliario local.
Una vez calculado, el proceso de registro se lleva a cabo automáticamente en el Catastro y no requiere la intervención del propietario. No obstante, es responsabilidad de este último verificar que los datos registrados reflejen la realidad de su propiedad y, en caso de discrepancias, presentar una declaración catastral de alteración de inmuebles ante la Gerencia Territorial del Catastro correspondiente o a través de la Sede Electrónica del Catastro.
Además, con la Orden EHA/564/2012, los Ayuntamientos pueden solicitar la cooperación de los técnicos municipales para efectuar estas valoraciones, lo que implica una mayor adecuación a las características específicas de Sevilla. Los propietarios deben estar atentos a las notificaciones que puedan recibir sobre la revisión catastral, ya que es común que cada cierto tiempo se lleven a cabo procesos de regularización catastral.
Una vez registrado el valor catastral, este se notifica al propietario y se hace público para efectos legales y fiscales. Cualquier cambio que se produzca en la propiedad, como una reforma o una ampliación, debe ser comunicado al Catastro para que se ajuste el valor catastral correspondiente.
En resumen, el cálculo y registro del valor catastral en Sevilla son procesos automatizados y regulados que requieren la vigilancia y colaboración del propietario para asegurar la correcta tributación basada en el valor real y actual de su inmueble.
Para calcular este valor, el Catastro Inmobiliario, organismo dependiente del Ministerio de Hacienda, realiza un procedimiento técnico de valoración. Se recopilan datos como la superficie construida, la calidad de construcción, los elementos comunes en el caso de propiedades en régimen de propiedad horizontal y la influencia del mercado inmobiliario local.
Una vez calculado, el proceso de registro se lleva a cabo automáticamente en el Catastro y no requiere la intervención del propietario. No obstante, es responsabilidad de este último verificar que los datos registrados reflejen la realidad de su propiedad y, en caso de discrepancias, presentar una declaración catastral de alteración de inmuebles ante la Gerencia Territorial del Catastro correspondiente o a través de la Sede Electrónica del Catastro.
Además, con la Orden EHA/564/2012, los Ayuntamientos pueden solicitar la cooperación de los técnicos municipales para efectuar estas valoraciones, lo que implica una mayor adecuación a las características específicas de Sevilla. Los propietarios deben estar atentos a las notificaciones que puedan recibir sobre la revisión catastral, ya que es común que cada cierto tiempo se lleven a cabo procesos de regularización catastral.
Una vez registrado el valor catastral, este se notifica al propietario y se hace público para efectos legales y fiscales. Cualquier cambio que se produzca en la propiedad, como una reforma o una ampliación, debe ser comunicado al Catastro para que se ajuste el valor catastral correspondiente.
En resumen, el cálculo y registro del valor catastral en Sevilla son procesos automatizados y regulados que requieren la vigilancia y colaboración del propietario para asegurar la correcta tributación basada en el valor real y actual de su inmueble.
¿Cuánto cuesta realizar la calcular valor catastral en el municipio de Sevilla?
Se han solicitado 16 presupuestos de calcular valor catastral en el municipio de Sevilla . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 300€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
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precio más barato
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
Última fecha de revisión:
13 Junio 2024
Tramite redactado por:
Sebastián Hollmann
Licenciado en Comunicación responsable de gestión de contenidos
Paseo Independiencia 24-26. Zaragoza
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