Normativa y requisitos del proyecto instalación ascensor

La ejecución de obras, incluyendo la instalación de ascensores, está convenientemente regulada por ley, con un amplio dispositivo de normas y reglamentos de diferentes niveles, tanto estatales como autonómicos.

Normativa general aplicable al caso de la instalación de un ascensor

- R. D. 2135/1980, de 26 de septiembre, sobre liberalización industrial, que libera a la Administración de la carga de controlar cada aspecto de una obra. Esta ley es la que permite que puedas llevar a cabo el trámite de la instalación del ascensor por tu parte, sin que sea la Administración la que se encargue del proyecto, inspección, ensayos, etc.

- Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal, que regula las obligaciones de obra, los casos en los que debe hacerse y cómo debe hacerse, así como otros importantes elementos relacionados con los edificios y su gestión. En el artículo 10.1 b) encontrarás las obligaciones de instalación de ascensores. ¿Cuándo es obligatorio instalar un ascensor?

- R. D. 2291/1985, Reglamento de Aparatos de Elevación y Manutención de los mismos. El contenido es evidente, ¿verdad? Este reglamento es de mucho interés para conocer las estipulaciones legales que deben cumplir los ascensores, las obligaciones de las comunidades de vecinos respecto al mantenimiento de los mismos y otros detalles importantes que garanticen la seguridad y también la convivencia.

- R. D. 233/2013, que regula el Plan Estatal de Vivienda 2013-2016. Ahí se explica y regula el sistema de subvenciones del periodo 2013-2016, que te interesa conocer para llevar a cabo la instalación de tu ascensor. Probablemente salga un nuevo plan para los próximos años.

- Ley 8/2013, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas. Un texto que te interesará mucho para conocer los detalles, límites y posibilidades de tu edificio. ¿Qué hacer si no hay hueco para un ascensor? ¿Es posible instalar un ascensor exterior?

- Normativas específicas de cada comunidad autónoma, así como posibles normativas municipales. Estas normativas podrían serte de mucho interés sobre los aspectos técnicos de la instalación de tu ascensor, pero también porque pueden contener subvenciones o ayudas para la ejecución de las obras.

Requisitos de las subvenciones para el proyecto de instalación de un ascensor

Según el Plan Estatal de Vivienda 2013-2016 ya mencionado, las subvenciones para la instalación de un ascensor requieren:

-Que el inmueble en cuestión se finalizara antes de 1981.

-Que tenga al menos un 70 % de la superficie sobre rasante con uso residencial de vivienda.

-Que al menos el 70 % de sus viviendas sean domicilio habitual de propietarios o arrendatarios.

La cuantía de la subvención es variable según ciertos parámetros como espacio o número de viviendas. Consulta el Plan para estimar tu subvención.

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