¿Cuándo solicitar un proyecto instalación ascensor?

¿Cuándo un ascensor necesita de un proyecto de instalación?

El plazo para hacer el proyecto debe ser, lógicamente, suficientemente amplio antes de llegar a la petición de licencia municipal (que se hace previa cita y por lo tanto hay que acudir con el proyecto de instalación debidamente terminado) y antes de acometer la ejecución de la obra.

Pero no todos los ascensores o elevadores necesitan de este proyecto de instalación, ya que, en determinadas circunstancias, se requerirán otro tipo de formalismos legales recogidos en otras normativas (por ejemplo, en el caso de los elevadores de las minas, los que tengan finalidad militar, los de las plantas en las que se use material radiactivo, los de los barcos…). Aquí nos referimos a la instalación de ascensores más usual, la referida a los inmuebles de viviendas u oficinas, que son los que afectan a la mayoría de la gente. ¿Cuándo es un ascensor, a estos efectos?

Se entiende por ascensor:

-Si es una instalación permanente.

-Si se desplaza por varios niveles (pisos) en diferentes alturas.

-Si tiene una inclinación sobre la horizontal superior a 15 grados.

-Si tiene un habitáculo que se mueve a lo largo de guías rígidas y es accesible a una persona sin dificultad.

-Si el habitáculo tiene mecanismos de accionamiento en su interior o al alcance de una persona situada en su interior.

-Si su uso está dedicado al transporte de personas, personas y objetos o solamente objetos.

Si se dan todos esos parámetros, el aparato entra en los supuestos de un proyecto de instalación.

¿Voluntariedad u obligatoriedad?

Por otro lado, ¿es necesario instalar el ascensor? ¿Es obligatorio? Independientemente de que sea una iniciativa de tu comunidad de vecinos e incluso independientemente de que tu comunidad decida que no hay que instalar un ascensor, dicha obra es obligatoria por ley bajo ciertas circunstancias.

La instalación de un ascensor será obligatoria si el elevador es necesario para garantizar la razonable accesibilidad en el inmueble, sin más. No se determina que esto signifique que los habitantes o usuarios del inmueble deban tener algún grado de minusvalía: la accesibilidad puede requerirse por mera comodidad y conveniencia. Por lo tanto, si una mayoría de vecinos desea instalar un ascensor por mera comodidad de acceso, se convierte en obligatorio.

Pero aunque esa conveniencia no fuera un motivo suficiente para los vecinos, la instalación será obligatoria, en todo caso, si así lo requieren los propietarios de hogares o locales en los que vivan, trabajen o presten servicios voluntarios personas con discapacidad o mayores de setenta años. En un país como España, con una alta tasa de población mayor, es bastante probable que un edificio cualquiera tenga al menos un vecino de más de setenta años y, por lo tanto, que sea obligatoria la instalación.

Más allá de la instalación: el mantenimiento

Una vez instalado el ascensor en un edificio, la ley regula los plazos de mantenimiento preventivo obligatorio. Son los siguientes:

-Viviendas unifamiliares y ascensores con velocidad inferior a 0,15 m/s: revisión y mantenimiento del ascensor cada cuatro meses.

-Edificios comunitarios de menos de 20 años, que sean de uso residencial y con un máximo de seis paradas: cada seis semanas.

-Edificios de uso público, de menos de 20 años, de hasta cuatro paradas: cada seis semanas.

-Resto de edificios: cada mes.

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