¿Debo escriturar la vivienda por valor catastral +coeficiente multiplicador del ayuntamiento o por lo que me va a costar?

Hola buenas, estoy apunto de comprar una vivienda y el precio son 300000€ pero según la dueña habría que escriturar por 495000€ , que seria el valor catastral mas el coeficiente de mi ayuntamiento. Pero yo voy a escriturar por lo que me cuesta realmente ¿Qué debería de hacer en este caso? ¿pedir una revisión catastral o que me aconsejan? gracias y saludos

julian preguntó sobre Pregunta desde: Barcelona

Fecha: 27/01/2021

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1 respuestas

  • Daniel respondió: Profesional de Certicalia

    Buen dia Julian, mi nombre es Daniel, mi consejo es hacer una tasación por un perito judicial y que la inscribas con la escritura, para hacer la carga de prueba ya que si la diferencia es de 120.000 € o un 10%, tendrás una paralela de la AEAT, en los primeros cuatro años, reclamando la cantidad sobre al diferencia, aparte de lo que hayas pagado en la compra. Es la forma de hacer ver que el inmueble tiene un valor inferior al que ellos consideran, legado el momento, por que luego todo son prisas y los días de reclamar están contados. Si me quieres contactar los datos están a mi nombre en Certicalia
    Saludos

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