Diferencias entre catastro y registro
Buenas tardes, el pasado año tras comprar una vivienda hemos detectado que en algunos pisos del edificio hay diferencias muy grandes entre catastro y registro, por ejemplo 184 metros catastro y 231 registro, esto se debe a que estos pisos tienen terrazas exteriores sin techo y con una sola pared y que las terrazas han sido contabilizadas en el registro en el computo de metros construidos.
Esto además ha tenido la consecuencia de que el calculo de la cuota y coeficiente de participación se ha hecho en base a metros construidos con el consiguiente agravio,
Cuota de comunidad calculada en base a metros construidos diferencia entre registro y catastro de 47 metros sobre un total de 120 construidos y 64 de terraza.Para el cálculo se han basado en metros construidos, ¿Qué podemos hacer?
José Luis de Luna preguntó sobre Trámites catastro Pregunta desde: Sevilla
- Trámites:
- Calcular valor catastral
Fecha: 27/06/2023
1 respuestas
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Antonio respondió: Profesional de Certicalia
Hola, puedes hacer el Certificado Descriptivo Gráfico del piso y presentarlo en notaria para corregir superficies construidas y presentar la nueva escritura en el Registro de la Propiedad y en Catastro.
