Vivienda Antigua Sin Licencia de 1ª Ocupación. URGENTE. GRACIAS.
Hola buenos días, en próximos días, voy a adquirir una vivienda, la cual pertenece a un fondo de inversión, es una vivienda antigua , bastante anterior a 1976. Esta vivienda está totalmente reformada,y a parte de la planta, dispone de acceso a la bajo cubierta, la cual también está reformada, pudiéndose aprovechar parte con metros útiles (los cuales no están en la nota simple ni en ningún lado) .
Para ir adelantando , me puse en contacto con Urbanismo de mi AYTO. para que me facilitase los requisitos para dar de alta los suministros , de los que actualmente carece, y que incluso no dispone ni de los contadores.
Cual es mi sorpresa, que una vez les doy la referencia catastral, me envían una Instancia , con un montón de requisitos, titulada "DECLARACIÓN RESPONSABLE DE 1ª OCUPACIÓN DE VIVIENDA EXISTENTE ,ART.214, SIN CÉDULA NI LICENCIA ANTERIOR. CONSTRUIDA ANTES TRLS 1976".
Las PREGUNTAS SON:
1-Es viable la compra, sin disponer aparentemente de Licencia de 1ª OCU y con los antecedentes anteriormente referenciados??
2-Tendré probleas para sacar dicha Licencia, y en caso de tenerlos y que me supongan un sobre coste, podre RECLAMAR dichos costes extras a la parte vendedora?
3-En caso de que no se pueda obtener dicha licencia, podría Reclamar la NULIDAD de la COMPRA-VENTA??
Muchas gracias de antemano,
PD: esta vivienda está en la Comunidad Valenciana, concretamente en la Provincia de Castellón.,por si fuese de ayuda..
German preguntó sobre Licencias urbanísticas Pregunta desde: Castellón
- Trámites:
- Licencia de primera ocupación
Fecha: 28/03/2020
