Venta VPO segunda transmisión Andalucía
Compré una vivienda VPO en segunda transmisión hace 6 meses en Andalucía. Si quisiera venderla, ¿tengo que esperar 10 años o puedo hacerlo directamente?
Jose Lopez preguntó sobre Venta de inmuebles Pregunta desde: Sevilla
- Trámites:
- Vender casa
Fecha: 27/03/2019
1 respuestas
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Sergio respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días.
Soy Sergio Lorencio Gómez, arquitecto que ha colaborado con inmobiliarias en la intermediación de venta de VPOs.
Antes de nada, entiendo que la vivienda sigue manteniendo la calificación VPO. Por tanto el comprador tiene que ser una persona física que cumpla los requisitos para los solicitantes de VPO: básicamente no tener ninguna vivienda en propiedad y no superar en ingresos un determinado límite.
Habría que saber si además se encuentra vigente el plazo de 10 años desde la primera transmisión. En este supuesto, además habría que alegar uno de los 7 motivos que la Junta de Andalucía tiene estipulado, para poder transmitir la vivienda antes del plazo de esos 10 años.
De haber pasado esos años, no habría que acogerse a ninguno de ellos.
Todo ello, se realiza presentando los modelos correspondientes en la Delegación Provincial correspondiente de la Consejería de Fomento.
En caso de localizarse la vivienda en la provincia, podríamos asesorarle personalmente y realizar los trámites oportunos.
Reciba un cordial saludo.