Vender casa heredada de mi padre sin estar a mi nombre a mi tío valor 6000€
Hola pues no se los trámites a realizar la cuestión es que mi tío me ha dicho que me compra una casita de pueblo por valor de 6000€ que me hace una transferencia u de hacer un contrato entre particulares.....pero no se si hacen falta más tramites ( noratio, registró de la propiedad....) para justificar esa transferencia a hacienda
Un saludo
Javier preguntó sobre Venta de inmuebles Pregunta desde: León
- Trámites:
- Vender casa
Fecha: 18/10/2017
1 respuestas
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Cerener respondió: Profesional de Certicalia
Buenas tardes:
La venta en contrato privado se puede seguir haciendo, e incluso verbalmente, aunque siempre es conveniente dejarlo por escrito. Dependerá realmente de si el comprador quiere inscribirla en el registro, en cuyo caso si será necesaria escritura pública y registro. Independientemente de como se haga el contrato (verbal, privado, publico), el comprador tendrá que presentar el cambio de titularidad catastral y la liquidación del impuesto de transmisiones patrimoniales, y el vendedor la liquidación del impuesto de plusvalía municipal, así como declarar el incremento patrimonial en su declaración de IRPF del año que viene. En relación al impuesto de transmisiones es conveniente que el valor de la venta sea igual o superior al establecido por la Administración Tributaria de Castilla León. Le recomiendo que busque asesoramiento en todos estos trámites.
