Cuota de participación
¿Cuál es el porcentaje que prevalece en la cuota de participación, la del catastro o la de la escritura del propietario de local o vivienda?
Manuel Carlos Polo Curto preguntó sobre Venta de inmuebles Pregunta desde: Cáceres
- Trámites:
- Vender casa
Fecha: 23/05/2022
4 respuestas
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Fernando respondió: Profesional de Certicalia
Prevalece la de la escritura, firmada ante notario e inscrita en el Registro de la propiedad.
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David respondió: Profesional de Certicalia
El Catastro simplemente actúa como un registro administrativo de todos los inmuebles, pero el Registro de la Propiedad garantiza jurídicamente la titularidad de un determinado inmueble. Siempre deberá prevalecer los datos del Registro de la Propiedad, es decir, la Escritura de la finca o inmueble y en caso de que no coincidan, se deberá realizar una medición de la finca para comprobar dónde está el error y proceder a subsanarlo. Siempre prevalece la Escritura (Registro de la Propiedad) sobre los datos que contenga el Catastro.
Espero sea útil.
Atentamente
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David respondió: Profesional de Certicalia
El Catastro simplemente actúa como un registro administrativo de todos los inmuebles, pero el Registro de la Propiedad garantiza jurídicamente la titularidad de un determinado inmueble. Siempre deberá prevalecer los datos del Registro de la Propiedad, es decir, la Escritura de la finca o inmueble.
En caso de que no coincidan, se deberá realizar una medición de la finca para comprobar dónde está el error y proceder a subsanarlo. Siempre prevalece la Escritura (Registro de la Propiedad) sobre los datos que contenga el Catastro.
Un saludo -
Fernando respondió: Profesional de Certicalia
Prevalece la de la escritura, firmada ante notario e inscrita en el Registro de la propiedad.
