¿Cómo puedo realizar un intercambio de casa?
Buenos dias, vivo en Valencia y tengo una casa de 60 metros en patraix a unos 15 minutos del centro. Me quiero mudar a cantabria y el tema de intercambio de casa me parece interesante. No se si vosotros lleváis esto o como empezar a buscar gente interesada.
Gracias
Felipe preguntó sobre Venta de inmuebles Pregunta desde: Valencia
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- Vender casa
Fecha: 30/08/2018
1 respuestas
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Augusto respondió: Profesional de Certicalia
Buenas tardes, sistema de intercambio de casa teóricamente es interesante pero en la práctica no es muy viable.
Fiscalmente si no es entre familiares no tiene ningún beneficio. Operativamente es muy complejo encontrar una persona de Cantabria que quiera venir a Valencia y que le encaje tu tipo de vivienda.
A nivel de inversión es más aconsejable que alquilas tu vivienda en Valencia y alquiles una en Cantabria y una vez conozcas las zonas de Cantabria que te gustan exactamente dónde vas a vivir cuál es el barrio que van a ser más felices tus hijos decidas vender tu piso de Valencia para comprar una en Cantabria.
Dentro de las opciones de alquiler tienes un alquiler de larga duración con un contrato de 3 años o alquileres turísticos.. como ya sabes hay otra opción que también teóricamente es válida pero en la práctica es compleja que se basa en alquiler con opción de compra.
Mi consejo es que te ayudemos a alquilar tu vivienda y alquiles una vivienda en Cantabria posteriormente decidir si te mantienes en esa situación o decides vender la vivienda de Valencia para comprar en Cantabria.
También es muy recomendable que te haga una valoración real de la vivienda de Valencia para saber descontando todos los gastos de qué dinero dispones para la compra en Cantabria.
