Certificado reglamento ITC
En una finca con 2 viviendas, que se amplían con otra dos (con licencia de primera ocupación) y en total entre las cuartos propiedades son dos los propietarios de toda las viviendas, ¿puede acogerse a la comunidad de bienes para autorizar a las dos nuevas viviendas y dar cumplimento al registro del certificado del reglamento ITC necesario para obtener la primera ocupación?
Pedro preguntó sobre Licencias urbanísticas Pregunta desde: Málaga
- Trámites:
- Licencia de primera ocupación
Fecha: 19/05/2020
1 respuestas
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Francisco respondió: Profesional de Certicalia
El certificado de ITC es preceptivo para demostrar que cada vivienda tiene acceso a las telecomunicaciones, no tiene que ver con la propiedad de las viviendas, sino con el numero de inmuebles totales.
Pedro replicó:
ParticularGracias por la respuesta. Pero en la propia licencia de obras se indica que el certificado de cumplimento del Reglamento de ITC, puede ser sustituido por el justificante que acredite que pretende acogerse al régimen de administración del artículo 398 del código civil (comunidad de bienes). Todo ello, debido a que el inmueble está acogido al régimen de división horizontal y éste resulta que hay 4 o menos fincas independientes. Saludos.
