Los mejores tasadores especialistas en tasación vivienda en Masanasa
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Soledad Caparros Ramon
Arquitecto
Localidad: Masanasa
Especialista en Arquitectura Bioclimática
Pide presupuesto de Tasación vivienda
La bioconstrucción muestra unas características específicas que aporta innumerables beneficios para los ocupantes de los edificios.
Sus aportes siempre muestran una intención común: hacer más con menos aplicando la optimización de recursos y materiales, creando viviendas confortables y saludables, respetuosas con el medio ambiente, y económicas.
La amplia gama de beneficios que aporta incluyen:
- beneficios económicos, con integración de sistemas constructivos y mejoras técnicas que reducen notablemente el consumo del edificio, con sistemas naturales de calentamiento y enfriamiento del edificio que no consumen energía adicional
- beneficios medioambientales con en el uso de materiales que reducen el impacto ambiental, la integración con el entorno, el aprovechamiento energético, las escasas emisiones, etc.
- beneficios de salud para el ocupante del edificio, por los sistemas naturales de calentamiento y enfriamiento que mantienen la temperatura y humedad dentro de unos estrictos parámetros de confort, la elección de materiales que no emitan sustancias tóxicas, etc.
El beneficio medioambiental.
Las creencias comunes tienen tendencia a considerar que los aportes que permitan un beneficio medioambiental son caros. En la realidad, los aportes más efectivos son los más económicos.
Las consideraciones previas de eco-urbanismo para disponer nuestra construcción en la parcela con una orientación adecuada, optimiza el aporte del sol y de los vientos predominantes.
Utilizar un criterio bioclimático exhaustivo en el diseño de la vivienda, optimizar los recursos, reutilizar los residuos, e incluso utilizar materiales industrializados y de prefabricación que nos permitan recuperar componentes, son soluciones de planificación previa que aportan enormes beneficios.
Otras soluciones aportan beneficios con un coste medio, como la utilización de materiales ecológicos y saludables, el instalar captores térmicos, los sistemas de reciclaje de aguas pluviales, la calefacción eléctrica por radiación, o incluso las confortables terrazas ajardinadas, de gran inercia térmica y espléndida estética.
Las soluciones que mayor coste tienen no son las que mayores beneficios aportan, aunque se pueden emplear para rehabilitaciones y mejorar los rendimientos cuando los sistemas más económicos no son de aplicación, como los saludables suelos radiantes, las fachadas ventiladas, las cubiertas-aljibe, los sistemas domóticos de control, los sistemas de aire acondicionado ecológico, las instalaciones eólicas…
Nuestro planteamiento es la aportación de un diseño que permita la reducción de los costes al máximo, aplicando las soluciones mas económicas y eficientes.
La tecnología en la bioconstrucción.
La construcción sostenible debe aportar siempre soluciones integradas con el emplazamiento concreto, que optimicen el uso de las energías naturales disponibles (el sol, el viento, el agua, la tierra), y cuyo impacto sea menor, con menor producción de CO2 que una construcción convencional.
Estas soluciones pueden mejorar las tradicionales, no es preciso recurrir a métodos constructivo que hoy en dia puedan resultar obsoletos y poco efectivos en comparación con los que nos aportan las nuevas tecnologías.
En las nuevas generaciones la necesidad de utilizar la tecnología de las energías limpias, es un hecho. Los niños, hoy en día, cuando dibujan una casa ya ponen paneles solares en la cubierta.
La idea es simple: si integramos las nuevas tecnologías, desde captación solar, a nuevos materiales constructivos que mejoren rendimientos respecto a los tradicionales, y otras mejoras técnicas que ahorren energía, estamos contribuyendo a la evolución de las viviendas, y mejoramos el medioambiente.
Nuestro diseño es integralmente bioclimático. Con nuestro planteamiento, hemos analizado bioclmáticamente el edificio para reducir el consumo de energía, y sobre este se hace la incorporación de nuevas tecnologías.
Buscamos inicialmente mantener de un modo natural la temperatura y humedad del interior en verano y en invierno, siguiendo las pautas de busqueda de confort estudiada en los Diagramas Bioclimáticos.
El diseño aplica al máximo los sistemas más naturales y económicos de generación de calor y fresco. Aprovechando la orientación del edificio respecto al sol, conseguimos que en verano se caliente menos, y en invierno el sol aporte la máxima energía, de modo que estamos ahorrando energía.
Parámetros de bioclimatismo.
Un diseño integral bioclimático sige las siguientes pautas básicas:
1. Optimización de recursos y materiales.
Se pueden usar infinidad de materiales para construir una casa. Los recursos de que se disponga en el entorno nos pueden animar a construir con paja, con adobe, con piedra, con madera, etc.
La opción de disponibilidad del material es indispensable para reducir el coste. Se emplean materiales recuperados, vigas de madera y piedras del entorno.
Se aprovechan al máximo los recursos naturales disponibles, tales como el sol, la brisa de la tierra, el agua de lluvia. El agua de lluvia puede reutilizarse con sistemas de recogida y tratamiento individualizados.
Mediante un correcto proyecto y puesta en obra, los materiales empleados se pueden aprovechar al máximo. Un diseño que nos permita emplear un mismo material en varios puntos de la construcción, nos hará generar menos residuos.
La gran mayoría de los materiales de la construcción pueden ser recuperados y reutilizados.
Se han usado mayormente materiales reciclados y reciclables, como tuberías de agua de polipropileno, tuberías de desagüe de polietileno, vidrios reciclados, recubrimientos de madera para protecciones solares…
2. Disminución del consumo energético y uso de energías renovables.
Un edificio aislado puede ser totalmente indepenciente de la red eléctrica con paneles solares fotovoltaicos. El agua caliente para uso sanitario o para calefacción puede conseguirse con paneles solares térmicos.
Con sistemas geotérmicos podemos aprovechar que, a dos metros de profundidad, el suelo mantiene una temperatura constante, menos fria que la superficie del terreno en invierno y menos caliente en verano.
Un molino de viento nos puede generar energía suficiente para varias viviendas. Las calderas de biomasa reutilizan residuos solidos para producir energía.
3. Disminución de residuos y emisiones.
La mayoría de los materiales empleados se busca que sean industrializados y prefabricados.
La vivienda se construye con la finalidad de su interior sea confortable, siempre con un consumo energético mínimo.
El diseño bioclimático del edificio permite que en invierno se consuma menos energía en calefacción, y en verano no se precise aire acondicionado.
La vivienda en invierno se calienta por efecto invernadero con un apoyo de radiadores. Y en verano, el intercambiador geotérmico permite la entrada del aire refrescado de la zona de sombra a norte.
4. Reducción del mantenimiento, uso y explotacion de los edificios.
El diseño racional elimira las partes gratuitas o superfluas. Los elementos diseñados cumplen su función, e incluso en algunos caso más de una función.
Los parasoles que cubren las ventanas, por ejemplo, asumen al tiempo la función de rejas de protección. Esto permite reducir el coste.
5. Aumento de la calidad de vida de los ocupantes de los edificios.
Todos los materiale empleados son ecológicos y saludables y no tienen ningún tipo de emisiones que pueda afectar a la salud humana.
La ventilación natural de la vivienda y el aprovechamiento máximo de la iluminación natural crea un ambiente saludable y confortable. -
Pablo Escassi Olivares
Arquitecto Técnico
Me gustaría que me dieras la oportunidad de ofrecerte mi servicio y experiencia como Certificador Energético. Soy Arquitecto Técnico por la IE Universidad de Segovia y colegiado en el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos (COAAT) de Málaga, habiendo realizado más de 50 Certificados de Eficiencia Energética tanto de viviendas como de locales comerciales de clientes propios. En mi trabajo busco principalmente la calidad del trabajo bien hecho mediante la definición eficaz de los objetivos y prioridades del cliente, transmitiendo en todo momento cualquier información necesaria de forma clara y concisa, y estableciendo las adecuadas medidas de seguimiento y control para la consecución de los objetivos señalados. Es por ello que la filosofía de mi trabajo se basa en una frase simple pero fundamental hoy en día: "No hay que trabajar más, hay que trabajar mejor".
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Miguel Cabezas Torralva
Arquitecto Técnico
Servicios de Arquitectura Técnica Arquitectura · Proyectos · Oficina Técnica · Dirección de Obra · Informes y Certificados · Seguridad y Salud · Topografía
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Jorge Benítez Robredo
Arquitecto Técnico
Arquitecto técnico especializado en informes, certificaciones, mediciones, periciales, valoraciones, etc. Estudios Oficiales: • DIPLOMATURA como ARQUITECTO TÉCNICO por la ESCUELA DE ARQUITECTURA TÉCNICA DE LA UNIVERSIDAD DE LA LAGUNA.(TERMINACIÓN: Marzo de 2000) Formación complementaria: • Curso de “TASACIÓN DE INMUEBLES (NIVEL I)”, 30 horas, Sociedad Española de Valoradores, Propiedad y Patrimonio. (Noviembre 2000). • Curso de “ENTENDIMIENTO DE LA ARQUITECTURA TRADICIONAL CANARIA”, 12 horas, Instituto de Estudios Canarios ,Universidad de La Laguna. (Marzo 2001). • Jornadas técnicas de “INTRODUCCIÓN A LA ACCESIBILIDAD DESAPERCIBIDA”, Sinpromi. (Octubre 2003). • Curso de “ CONSTRUCCION BIOCLIMATICA Y SOSTENIBLE”, 20 horas, Centro de Formación Especializada de Canarias (FORESCAN). (Marzo de 2012). • Curso de “ AUDITORÍAS ENERGÉTICAS Y MEDIDAS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA”, 12 horas, Cámara de Comercio, Industria y Navegación de Santa Cruz de Tenerife. (Abril de 2012). • Curso de “ON LINE" DE CERTIFICACIONES ENERGÉTICAS DE EDIFICIOS EXISTENTES (CE3 Y CE3X)”, 40 horas, RBC Ingeniería y Consultoría. (Mayo de 2013). Idiomas: • Inglés medio, Hablado y Escrito Informática: • Curso de “DISEÑO ASISTIDO POR ORDENADOR (Autocad 14)”, Nivel Avanzado, 220 horas, bct - Barcelona Centre de Tecnologies.(Diciembre 1999) • Curso de “Cypecad”, 20 horas, Vega, Tecnologías de la Información. (24 de enero de 2003) • Conocimiento de programas informáticos varios: Corel Draw, Corel Fotopaint, Diseño Web (html), Adobe Fotoshop, Arquímedes, Word y Excel. • Conocimiento de entornos Windows, Mac OS y Linux. Experiencia Profesionales • Contratado como ARQUITECTO TÉCNICO, PROYECTO DE CONTROL Y GESTIÓN DE PATRIMONIO, convenio INEM- Corporaciones Locales 2000-2001; Ayuntamiento de Tacoronte (Noviembre 2000-Marzo 2001. • Contratado como ARQUITECTO TÉCNICO, REALIZACIÓN DE INFORMES DE CONDICIONES DE HABITABILIDAD DE VIVIENDAS; Ayuntamiento de Tacoronte (MAYO 2003 – JUNIO 2005). • Contratado como Supervisor en la empresa de Tasaciones, Valoraciones Mediterráneo (VALMESA) (JULIO 2005 al 15 de JULIO DE 2006). • Contrato como ARQUITECTO TÉCNICO en URBANLINK SERVICES CANARIAS S.L, Empresa de Servicios de arquitectura y reformas, dirigiendo obras, realizando informes, ejecutando proyectos, realizando gestión de licencias y demás servicios relacionados con la arquitectura (NOVIEMBRE DE 2010 – ACTUALIDAD). Otras Experiencias Profesionales • Colaboración con estudio de arquitectura y urbanismo; (marzo del 2000): realización de proyectos arquitectónicos, realización de proyectos de demolición, realización de direcciones de obra, realización de informes, mediciones y levantamientos. • Colaboración en estudio fotográfico: (año 1993-2004): reportajes fotográficos y diseños, montaje de video y dvd y retoque fotográfico. • Colaboración como tasador, con la empresa de Tasaciones, Valoraciones Mediterráneo (VALMESA), (octubre de 2002 - 2005) • Trabajo impartiendo un curso de Valoraciones Inmobiliarias, en ISED Tenerife (Instituto superior de estudios). (2007) • Colaboración con 2ac Consultores de Arquitectura e Ingeniería, en la dirección, coordinación de empresas y coordinación de seguridad y salud del acondicionamiento interior del local SATURN TENERIFE. (2006 – 2007) • Colaboración con 2ac Consultores de Arquitectura e Ingeniería, en la dirección, coordinación de empresas y coordinación de seguridad y salud del acondicionamiento interior del local MEDIA MARKT TENERIFE. (2008) • Colaboración con 2ac Consultores de Arquitectura e Ingeniería, en la dirección, coordinación de empresas y coordinación de seguridad y salud del acondicionamiento interior del local MEDIA MARKT TELDE. (2008-2009) • Colaboración con 2ac Consultores de Arquitectura e Ingeniería, en la dirección, coordinación de empresas y coordinación de seguridad y salud de la reforma del local de MEDIA MARKT LAS PALMAS. (2009-2010) • Colaboración con 2ac Consultores de Arquitectura e Ingeniería, en la dirección, coordinación de empresas y coordinación de seguridad y salud del acondicionamiento interior del local SATURN LAS PALMAS. (2011-2012) • Trabajos como autónomo libre, realizando peritaciones, certificaciones, valoraciones, licencias de actividad para locales, estudios de proyectos de arquitectura, mediciones y asesoramientos técnicos. • Diseño e impresión 3D para Just Make Tenerife, operador y mantenimiento de maquinas.
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Cira De Carrillo Mantilla
Arquitecto Técnico
Soy Arquitecto Técnico y desde hace 1 año y medio me dedico a realizar Certificados Energéticos de la Vivienda o Local Comercial. He trabajado durante más de 12 años en la construcción, con la experiencia, formación y profesionalidad me avalan. Si necesitan un certificado energético de su vivienda o local, soliciten presupuesto, y en breve se lo enviaremos. El precio incluye: Movilidad del Certificador Visita a la vivienda o local. Trabajo de Redacción del Documento e Impresión Entrega del Certificado Encuadernado con Etiqueta Plastificada Gestión de Registro en Industria Coste de Tasas e IVA El trabajo se realizará de una manera rápida y eficiente.
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José Ramón Bonilla Almendros
Ingeniero Técnico Industrial
Siendo profesionales en el ámbito de la eficiencia energética, nos encargamos de la tramitación para la obtención de la certificación energética de su vivienda a un precio muy competente dentro del libre mercado. Ofrecemos a sus clientes: - Modelización del edificio, vivienda o local mediante los programas reconocidos (CE3 y CE3X). - Generación de la documentación técnica, tramitación y registro del Certificado de Eficiencia Energética. Realizamos certificados de eficiencia energética en los siguientes municipios: Baix Llobregat: Castelldefels, Cornellà de Llobregat, El Prat de Llobregat, Esplugues de Llobregat, Gavà, Martorell, Molins de Rei, Sant Andreu de la Barca, Sant Boi de Llobregat, Sant Feliu de Llobregat, Sant Joan Despí, Sant Just Desvern y Viladecans. Barcelonés: Badalona , Barcelona, L’Hospitalet, Sant Adrià del Besòs y Santa Coloma de Gramanet Vallès Occidental: Badia del Vallès, Barberà del Vallès, Castellar del Vallès, Cerdanyola del Vallès, Montcada i Reixac, Polinyà, Ripollet, Rubí, Sabadell, Sant Cugat del Vallès, Sant Quirze del Vallès, Santa Perpetua de Mogoda y Terrassa. Vallès Oriental: Caldes de Montbui, Granollers, La Llagosta y Mollet del Vallès
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Jorge Gussoni Menéndez
Arquitecto Técnico
Elaboración de certificados energéticos, visita presencial, elaboración de informe técnico, presentación de alternativas eficientes reales y valoradas. Contacto con industriales que llevan desarrollando su actividad en el sector más de 20 años.
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Victor Guidet Muñoz
Perito tasador
NOS DISTINGIMOS POR DAR LA MEJOR SOLUCIÓN A NUESTROS CLIENTES, ADEMAS ESTAMOS AVALADOS POR UNO DE LOS GABINETES MAS GRANDES A NIVEL NACIONAL, TE DAREMOS LA MEJOR SOLUCIÓN.
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Moira Pereyra
Arquitecto Técnico
Arquitecta y Arquitecta Tècnica dedicada a rehabilitación energética, rehabilitación en general, proyectos tècnicos, certificados de eficiencia energética de edificios, cédulas de habitabilidad, proyectos y obras de locales comerciales. Más de 10 años de experiencia. Actualmente realizando rehabilitación energética de edificio del 1890 en Barcelona. Amplia experiencia en proyectos ejecutivos y proyectos para la obtención de licencias de obras. Reformas de viviendas y locales comerciales. Mi doble titulación y mi experiencia profesional me han permitido tener conocimientos en el área técnica y en el área de diseño. Aplico los valores de ahorro energético en mis proyectos, así como la calidad del producto terminado.
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Juan Jose Sanchez Ibañez
Arquitecto
Arquitecto titulado por la UPC en el año 2000 disponemos de una amplia experiencia en todo tipo de trabajos de arquitectura,l ingenieria y construcción Nuestro estudio se compone por dos arquitectos, un ingeniero electrico, un aparejador y un deliniante y una administrativa. Nuestro estudio está especializado en rehabilitación de edificios y como uno de los subtemas en la rehabilitacion energetica de los mismos, habiendo realizados cursos de especialización en la Escola Sert del Colegio Oficial de Arquitectos de Catalunya. Realizamos todo tipo de trabajos tanto de obra nueva como de rehabilitacio, arquitectura legal, certificados energeticos y cedulas de habitabilidad así como su tramitación ante las administraciones.
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Elena Mª Molina Claramonte
Ingeniero Industrial
Ingenieros expertos en Eficiencia energética. Destacamos por nuestro trato amable con el cliente, profesionalidad, seriedad y puntualidad. Confíe en nosotros y se lo demostraremos. Nos pondremos en contacto con usted a los pocos minutos de seleccionarme, haremos la visita a su inmueble, el mismo dia si a usted le viene bién, y si le urge, le entregaremos el Certificado energético el mismo dia. Nuestro máximo orgullo es que tras un trabajo bién hecho, el cliente quede contento. LLevamos mas de 200 certificados realizados y hasta ahora todos los clientes han quedado muy satisfechos. Nuestro objetivo es conseguir mantener éste nivel de exigencia con nosotros mismos. Gracias por leernos y espero verles pronto.
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Mª Jose Vidal
Actualmente realizó trabajos de cerridfoca dos de eficiencia energética e incluso tasaciones no oficiales del banco se España
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Almudena Rubio Manrique
Arquitecto Técnico
Localidad: Ciudad Real
Arquitecto Técnico e Ingeniero de Edificación con más de diez años de experiencia en el sector de la construcción, en muy diversos campos, obra nueva, rehabilitación, mantenimiento, proyectos museograficos, tasador y perito judicial, sector energético y de seguridad y salud. Diversos cursos de especialización en el sector de mantenimiento, rehabilitación de edificios, inspecciones técnicas de edificios, tasaciones, peritaciones judiciales y construcciones singulares, junto con la titulación de Master en Prevención de Riesgos Laborales. Asesoramiento en cuestiones de tasaciones, problemas legales relacionados con el sector de la edificación y energético, emisión de informes y dictamenes periciales, licencias de apertura y otros tramites a consultar.
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Javier Felipe Jiménez Baena
Arquitecto Técnico
Localidad: Santa Eulalia del Río
Técnico certificador con más de 3 años de experiencia en el sector inmobiliario, y más de 125 certificaciones de eficiencia energética realizada en la Isla de Ibiza trabajando para varias inmobiliarias. Ingeniero Técnico en Ingeniería de la Edificación por la universidad Camilo José Cela de Madrid, y Diplomado en Arquitectura Técnica por la universidad de Granada, trabajé para una constructora ejecutando plantas industriales de Energía Solar Térmica durante más de 3 años, con la llegada de la crisis y la eliminación de este tipo de obras cambie de residencia buscando una estabilidad laboral, cosa que encontré en la Isla de Ibiza, en el mundo de la inmobiliaria y la construcción, además de las certificaciones de eficiencia energética.
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Carmen Remis Fernández
Arquitecto Técnico
Localidad: Oviedo
...COLABOREMOS... "con perspectiva"
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Ignacio Alberdi Blanco
Arquitecto Técnico
Localidad: Santa Cruz de Tenerife
Certificado Energético a la mejor relación calidad precio, (más de 200 certificados realizados). Arquitectura e Ingeniería en Tenerife, Las Palmas, Lanzarote y Fuerteventura. Realizamos Inspección de Edificios ITE - IEE. (Informes subvencionables) Gestión de Subvenciones de Eficiencia Energética IDAE. (para hoteles y comunidades de propietarios) Asesoramiento y gestión de subvenciones para la Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas. RD 233/2013 Administración de Fincas. Gestión de activos inmobiliarios. En españa se certifican edificios de nueva construcción desde la entrada en vigor del RD 47/2007 y con la entrada en vigor del RD 235/2013 comienza la certificación energética en edificios existentes. La Certificación Energética es el resultado de diferentes tratados internacionales para reducir el consumo de energía y proteger el medio ambiente.
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Miguel Cabezas Torralva
Arquitecto Técnico
Localidad: Los Palacios y Villafranca
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