Demandar incumplimiento de contrato de alquiler en Barcelona ciudad

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Se han tramitado 17 Demandar incumplimiento de contrato de alquiler en Barcelona

Demandar

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Quiero demandar por estafa y fraude al casero entregarme un apartamento no terminado y todos los problemas en 8 meses .

Marre

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

No me han devuelto la fianza, no se ha firmado resolución de contrato,han amenazado a mi pareja, ha hehco la entrega de llaves y la casera se ha quedado la fianza

Demanda casero

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Hola, Hay varios problemas y averías que han sido saliendo en el piso, p.ej. problemas con la instalación eléctrica, cerraduras que no funcionan, ventanas que no cierran bien y por las que pasa el viento, y muchos más. Son cosas que se han ido deteriorando con el tiempo y el casero no las quiere arreglar. Llevo ya meses pidiéndole, y avisando del deterioro continuo de varios elementos del piso, y cada vez ma dan largas. Excusa tras excusa. Qué puedo hacer?

DEMANDA A ARRENDADOR POR NO CEDER VIVIENDA CALLE PALOMAR 40-42 2 BARCELONA

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Hize un contrato de alquiler . La entrega de llaves era el 25 de noviembre. Pague al arrendador 580 euros fianza , 200 señal contrato arras, y 70 de registro. Tengo contrato firmado por los dos , contrato arras firmado por los dos , DNI arrendador. No me ha hecho entrega de la vivienda . No me contesta al movil. Le he puesto un burofax pidiendole que me devuelva el dinero o me entregue la vivienda. No se cual es el suiguiente paso . Gracias y un saludo

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

El pasado mes de Octubre mis compañeros de piso y yo terminamos de resolver el contrato de alojamiento del piso. En ningún momento nos hicieron ademan de devolvernos la fianza de 2100€. No nos comunicaron ninguna justificación de porque no nos lo devuelven. Entonces mandamos un Burofax pidiendo que nos devolvieran el dinero, y siguió sin respuesta. Lo único que queremos los ex inquilinos es nuestra fianza.

Daños y perjuicios, engaño

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Buenos dias, En Febreo finales 2020 , pierdo empleo, A principios de año empecé a vivir en un nuevo estudio, venía huyendo de inseguridad, okupas , ruidos, en la zona de Torrasa. Informé desde el primer día de dónde venía y lo que buscaba. tuve que pagar alrededor de 3000 euros , He vivido un infierno durante un año, en situación de vulnerabilidad, confirmado por asistente social con escrito. Solicito ayuda al Habitage, dado que cumplo los requisitos de sobra, para solicitar ayuda. Pero resulta que he estado viviendo en un local sin cédula de habitabilidad.La ayuda no se concede en esats circusancias.La ayuda era para pagar a la propietaria, que me ha demandado por impago. Las paredes eran tabiques, oía a mis vecinos roncar, pracicar sexo, pelearse. uve que llamar numerosas veces a mossos.Otras tantas que venían por intentos de robo y robos, okupaciones continuas,etc. El 112 tiene los registros de llamadas de la finca siuada en la calle Espiell 2-4, 08031, Nou barris. Me gustaría demandar a esta señora por meterme en un local sin condiciones de habitabilidad, con unos ocupas que llevan años viviendo al lado, y ella lo sabe de sobra. etc

Presupuesto para incumplimiento de contrato

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Incumplimiento del contrato, no me pagan la fianza e ya ha pasado un mes. No serán de baja la luz que estaba en contrato.

Casero no cumple sus obligaciones

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Arrendatario ha cambiado unilateralmente las cláusulas del contrato y no cumple con sus obligaciones. Quiero abandonar el piso y no me devuelve la fianza si no le aviso con 1 mes de antelación.

Demandar incumplimiento de contrato de alquiler en Barcelona

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

la inmobiliaria junto con los propietarios me han enviado una carta alegando una serie de motivos por los cuales no nos quieren devolver la fianza 1400€ entiendo que se deba descontar una parte para reparar daños ocasionados durante nuestra estancia pero no justifcan que se queden totalmente cn los 1400€

Demandar incumplimiento de contrato de alquiler en Barcelona

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Hola, llevo más de un año en mi piso, con un contrato de alquiler con una administración de fincas. En enero de este año les avisé a administración que hubo mucho moho creciendo en las paredes y mucha humedad en el piso. Ya había intentado limpiar yo y vi que el problema me superaba. Les dije que era algo urgente ya que me provocaba problemas respiratorias y la humedad era muy fuerte. La administración lleva desde entonces (7 meses) dándome largas y aún me están cobrando todo el alquiler. El problema se complica porque me he quedado varada fuera de España desde hace unos meses por lo del Covid. Un amigo regaba mis plantas y cuidaba del piso durante lo que iban a ser dos semanas fuera (que se han convertido en muchos meses). Me reporta que el problema de las humedades y el moho está mucho peor, que se ha caído un trozo grande del techo falso debido a la humedad, que el piso realmente huele muchísimo a moho incluso cuando bien ventilado, que no puede pasar más de unos minutos allí sin tener que salir. La administración del piso me dice que si ni siquiera estoy en Barcelona que devuelva las llaves y así no les debo más dinero y la propiedad pueda recuperar el piso, etc. Les digo que aún no puedo volver precisamente porque mi vivienda no es habitable, y que incluso si estuviera en Barcelona el problema sería aún peor ya que la vivienda es la única que tengo. Estoy totalmente frustrada y me preocupa mucho que me sigan cobrando un alquiler para una vivienda que desde hace meses no se puede usar como tal. En junio me dijeron que iban a proponer a la propiedad (particular, no la adminstracíón) de suspender los cobros del alquiler hasta que se solucionara el problema. Sin embargo me han seguido cobrando. El mes pasado les avisé que les iba a devolver el pago hasta que se solucionara; ahora me dicen que me demandarán por falta de pagar. Son ellos que llevan siete meses incumpliendo con su deber de conservar la vivienda; he tenido MUCHA paciencia durante estos meses sabiendo que las condiciones de la pandemia nos frustran a todos, pero eso ya me supera. Seguir pagando un alquiler cuando ellos no cumplen su parte del contrato. Dadas las circunstancias de la pandemia no puedo volver a Barcelona hasta que tenga mi vivienda en condiciones. Es decir, sigo varada fuera del país porque no tengo a dónde volver. Prefiero evitar demandas y vía jurídica pero ya me amenazan a mí, necesito estar preparada. Gracias.

Demandar incumplimiento de contrato de alquiler en Barcelona

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Hace un año que nuestro piso está en condiciones deplorables. Se ha inundado 2 veces por problemas de estructura. No tiene ventilación y en consecuencia las paredes están negras de la humedad. La administradora de la finca nos dijo “Váyanse porque no lo van a reparar” así tal cual. Pero ahora nos es imposible mudarnos. Jamás hemos faltado a la renta..

Preciso Demandar incumplimiento de contrato de alquiler en Barcelona

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Tenemos un local alquilado pero no han pagado la cuota de abril ni de mayo alegando que estan cerrados. Le hemos ofrecido aplazar los pagos pero no contestaron entonces ahora queremos rescindir el contrato por incumplimiento de pagos.

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Alquilamos un local de 35 metros únicay exclusivamente para material de reformas. Desde que firmamos el miércoles pasado, no dormimos tranquilos y esto nos puede costar la salud. Han incurrido en incumplimiento de contrato, al meter animales en el local. Según el contrato de Tecnocasa, lo alquilan únicamente para almacén de material de reformas. Después de firmar nos cuenta el arrendatario, que vende antigüedades y pieles exóticas, y mete un perro tipo pitbull para que guarde material valioso. Esto no es lógico, porque para eso se contrata una póliza de seguros, que puede hacerse hasta por internet, además de la alarma, que las empresas de alarmas trabajan rápido también. Así que no es lógico lo del perro . Ni lo de las tortugas, que tienen que estar en un terrario, o en un estanque, no sueltas. En todo caso los animales son para cuidarlos y estar en una casa, no en un local. El hecho de tirar a la calle, justo delante del local, mi camisa que estaba dentro, en lugar de tirarla al contenedor de basura, también es algo que dice mucho sobre el arrendatario. Aún no me puedo creer que esto esté pasando. No entiendo cómo Tecnocasa no pidió un aval o documentación sobre esa empresa. Es por todo esto que no sé si debo notificar al arrendatario que aporte documentación real sobre su empresa y un aval serio, para valorar si sigue el contrato. O mejor rescindir el contrato, por incumplimiento. Además de que han de sacar los animales ya.

Demandar inclumiento de contrato de alquiler por no retorno fianza alquiler en Barcelona

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Hace dos meses terminamos el contrato de alquiler de nuestro piso en el que teníamos una fianza de 3750 €. Cuando se nos informó lo que se nos quería cobrar con concepto de fianza habían algunas cosas que según nos hemos informado no eran correctas como el traslado se muebles dentro del piso. Además, en mayo del año pasado tuvimos una rotura de una cañería del aire acondicionado en el piso por lo que había una importante fuga de agua desde el techo que mojó todo el baño. En su momento llamamos a un técnico para que solucionara la filtración de agua (tenemos vídeos de la muy importante filtración). Ahora el arrendador nos quiere cobrar por el arreglo hecho al aire acondicionado (por no enviarle el presupuesto del arreglo de la cañería 300€) y además nos quiere cobrar los costos de la reparación de las humedades que dicha fuga produjo. Al día de hoy, pasado 2 meses del término del contrato nos han retenido 1800€ en fianza sin querer entregar ningún que factura de arreglo.

Demandar incumplimiento de contratos porque no nos devuelven la fianza de contrato de alquiler en Barcelona

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Nuestro casero no nos devuelve la fianza y ya han pasado mas de 30 días y dice que no va devolverla por que tiene que arreglar una persiana, el monto de la fianza asciende a 1600 euros.

Presentar demanda a inquilino por subarriendo

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Sospecho que mi inquilino está subarrendando a turistas sin permiso o licencia. Querría presentar demanda para que quede constancia.

Casa en alquiler inhabitable

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

La casa que he alquilado he tenido que pagar yo el calentador, creo que no es habitable porque el dormitorio es de muy dificil acceso, está mal aislada termicamente, la instalación electrica es deficitaria, el estado del edificio en general es ruinoso, hay muchos bichos, el techo del baño se me ha caido dos veces, la lavadora no funciona, el dueño hace caso omiso. Quiero que miren si realmente esto es habitable y demandarlo. Y todo lo que pueda hacer que sea denunciable.

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Las últimas preguntas a los expertos:

  • Indemnización por dejar piso en alquiler

    Dejaré el piso donde estoy de alquiler en agosto porque he encontrado una vivienda de compra. Entré en el piso el 25 de noviembre del 2019, lo que significa que llevo menos de dos años en él. En mi contrato figura que la duración es de UN AÑO (cláusula segunda) y habla de 5 años en la parte de las prórrogas.

    En la cláusula cuarta fija que debo pagar una indemnización si desisto del contrato. ¿Este desistimiento se entiende que será solamente en los primeros 6 meses o también después? Quiero saber si debo pagar por los 3 años que restan para llegar a los 5 años de contrato o no. Me da la sensación de que el contrato está mal redactado. Gracias.

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  • ¿Deben avisarme con antelación la intención de una subida del alquiler?

    Soy inquilina, en febrero termina mi contrato y me gustaría saber: si en ese momento los propietarios quieren hacer otro contrato cambiando el precio, deben avisarme con antelación al fin del contrato? O no tienen por qué al tratarse del fin de contrato?

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  • Demandar incumplimiento de contrato de alquiler en Barcelona

    Hola,

    Quería saber que pasa si me demandan más dinero del que pone en el contrato? Además tengo otro contrato que no ha empezado aun y seria para Noviembre con ellos, puedo darlo de baja si ya lo firmé por 3 meses de estancia mínima?

    Gracias

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  • ¿Puedo rescindir el contrato de alquiler?

    Quiero saber si me puedo retirar de un piso Antes que finalice el contrato por no cumplir con lo que se firmó

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  • ¿Puedo denunciar incumplimiento de contrato de alquiler?

    El inquilino tiene un perro a pesar de hay una clausula que lo prohibe y porque tampoco cumple la claúsula que obliga al inquilino a tener un seguro de responsabilidad civil desde el inicio del alquiler? Me ha engañado y tengo pruebas: fotos del perro dentro de la casa, y los vecinos tambien saben que hay un perro.

    Quisiera saber que posibilidades existen de que si denuncio la sentencia sea favorable para mi. Me han engañado con mucho descaro.

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