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¿Qué es la reclamación deudas comunidad de propietarios?
La reclamación de cuotas debidas a la comunidad de propietarios es un trámite por el cual la comunidad de propietarios le reclama a un vecino las deudas que tiene con ella por el impago de cuotas. Esta reclamación puede realizarse por 2 vías, por el proceso monitorio o por la vía civil.
Leer más¿Cuándo solicitar una reclamación deudas comunidad de propietarios?
La reclamación podrá interponerse desde el momento en el que se adeude cualquier cantidad a la comunidad de propietarios. Y existe un plazo de 15 años para su reclamación y de 5 años si se trata de cuotas periodicas.
Leer más¿Cómo hacer una reclamación deudas comunidad de propietarios?
Para poder reclamar la deuda al vecino de la comunidad de propietarios es necesario que se haya acordado en junta la liquidación de la deuda y la autorización al presidente o al administrador para poder exigir la deuda al vecino de forma judicial. Para ello el presidente de la comunidad tendrá que justificar la vigencia de su cargo para iniciar el procedimiento, esto se realizará presentando el acta de nombramiento, testimonio notarial del acta de nombramiento o testimonio del libro de actas de la comunidad de propietarios.
En el caso de que la comunidad de vecinos no quiera iniciar los trámites, estos podrán ser iniciados por uno de los vecinos afectados de forma particular previa comunicación a la comunidad que que se quiere reclamar la deuda por vía judicial.
Lo siguiente que habrá que hacer es comunicar al deudor la liquidación de la deuda y que se le concede un plazo de 3 días para que realice el pago de la deuda, si no lo hace se empezarán los trámites judiciales.
En el caso de iniciar el proceso monitorio habrá que aportar la certificación del acuerdo de la Junta de propietarios aprobando la liquidación de la deuda, y la notificación de la liquidación al propietario. En el caso de que se pague la deuda el Secretario Judicial ordenará el archivo de las actuaciones. En el caso de que no quiera pagar pero si reconozca la duda, esta será ejecutada exigiendo de forma judicial su pago.
Si el deudor no reconoce la deuda, habrá que acudirse al proceso ordinario o verbal y ademas si se opone al su pago la Comunidad de propietarios podrá pedir el embargo de los bienes para pagar la deuda reclamada, los intereses y las costas.
Leer másNormativa y requisitos de la reclamación deudas comunidad de propietarios
Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.
Leer más¿Por qué lo necesito?
Es necesario para reclamar las cuotas impagadas a la comunidad.
¿Dónde se presenta?
La demanda se interpondrá ante el Juzgado de Primera Instancia del domicilio del deudor o el lugar donde se encuentra la finca.
¿Quién lo hace?
La demanda tendrá que realizarla un abogado y en el caso de que la cuantía de la deuda sea mas de 2.000€ al juicio deberá de irse asistido por abogado y representado por procurador.
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¿Es necesario que la demanda la realice la comunidad de vecinos?
No, también cabe la posibilidad de que lo realice un vecino pero previa información a la comunidad.
¿Cuando habrá que ir por el procedimiento verbal?
Se irá por el procedimiento verbal en el caso de que la deuda no exceda los 6.000€.
¿Quién tendrá que pagar las costas del proceso?
Las deberá de pagar el deudor.
Si tienes más dudas pregunta a los expertos
Hacer una pregunta a los expertosLas empresas más activas en Reclamación de deudas comunidad de propietarios
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Daniel Ribera Vega
Perito tasador
Localidad: Sant Boi de Llobregat
En VEGA GESTIO, nuestra principal linea de trabajo es la valoración y tasación de inmuebles, terrenos, locales solares y edificios. Nuestras tasaciones tienen valor jurídico y están basadas en la NORMA ECO 805/2003 y posteriores correcciones. Nos centramos a través de nuestro trabajo en dar la tranquilidad y asesoramiento necesario en cuanto a la compra, venta de inmuebles, solucionando todas las dudas que puedan surgir en dicho proceso, dando la mano a comprador y vendedor, para que dicho proceso sea lo mas transparente posible, sin comisiones, con las garantías que todo persona necesita a la hora de entrar en un tema tan delicado. Asesorando, valorando, dando la mejor opción en cada momento y dejando claros todos los términos para que todo evolucione de la forma correcta ,con nuestra fiabilidad, tranquilidad y forma de hacer. Tratamos directa y personalmente con los clientes, para evitar fugas de información, creando una relación de tu a tu en la que no caben mas que la buena disposición y el trabajo bien hecho. Valoraciones y peritajes judiciales, de parte, por herencia o separación de bienes, siempre sobre un dossier físico al que acceder con toda la información y realizado de forma rigurosa, siempre siguiendo la norma, y la garantía procesal. Valoraciones de empresa y planes de negocio, viabilidad de proyectos, y planes de estructura y marketing. VEGA GESTIO, trabajamos para las personas.
Miriam
29/05/2020-
Valoración global:
"Ja sido muy concreto en darme la información que solicitaba."
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Últimas solicitudes de presupuesto de Reclamación de deudas comunidad de propietarios tramitadas
Reclamación Deudas Comunidad Propietarios
Solicitado en Benidorm ( Alicante )
El lunes 31 de agosto vamos a enviar 3 burofax. Uno por cada uno de los 3 propietarios deudores. En caso de que en el plazo indicado en el burofax no liquiden la deuda, se procederá al proceso monitorio. Si esto tampoco da resultado, llegaremos al juicio ordinario. Es en este punto donde necesitaríamos un abogado que nos ayude a conseguir que liquiden estas 3 deudas.
Gestionar Reclamación de deudas comunidad de propietarios en Elche/Elx
Solicitado en Elche/Elx ( Alicante )
La comunidad me debe a la empresa constructora 30.000€.por unos trabajos de reforma de fachada .
Contratar Reclamación de deudas comunidad de propietarios en Bellreguard
Solicitado en Bellreguard ( Valencia )
Por favor, llamarme a partir de las 16.00 h. La reclamación la queremos hacer antes de que venza el plazo de 5 años, nos urge.
Contratar Reclamación de deudas comunidad de propietarios en Gavà
Solicitado en Gavà ( Barcelona )
Que me escriban por email
Hacer Reclamación de deudas comunidad de propietarios en Vila Real
Solicitado en Vila Real ( Castellón )
Pasar presupuesto en reunion de propietarios
Solicitar Reclamación de deudas comunidad de propietarios en Santa Coloma de Cervelló
Solicitado en Santa Coloma de Cervelló ( Barcelona )
Soy miembro de una asociación de propietarios que estamos en un Recinto Industrial. Existen deudas de asociados que hace años dejaron de pagar, en 2016-2017 se hizo el intento de reclamar la deuda, y en algunos casos se alcanzaron acuerdos con los propietarios, que hasta la fecha han ido cumpliendo con su compromiso, pero otros no. Hemos decidido volver a reclamar esta deuda, por ello precisamos para que nos puedan informar si es viable hacerlo y cuales serían sus condiciones. Un saludo
Gestionar Reclamación de deudas comunidad de propietarios en Málaga
Solicitado en Málaga ( Málaga )
Medir un pasillo en forma de L y la aljibe que hay al final del mismo y elaborar un plano o croquis de dicha superficie. (en el futuro próximo requeriremos de un informe). Somos una Comunidad de propietarios.
Reclamación de deudas de un propietario a una comunidad en Montcada i Reixac
Solicitado en Montcada i Reixac ( Barcelona )
Tenemos una deuda por parte del propietario de unas plazas de parking. El propietario es una empresa. Gestionado por hipoges. El importe es superior a 3000 euros
Tramitar reclamación de deudas comunidad de propietarios en madrid
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Me reclama la comunidad un total de 2997€ de todos las cuotas mensuales desde el 2012 al 2019 y también recibos de agua cosa que todo está pagado y yo solo debo 200€ de obra del tejado y un recibo de agua de 229€ y tengo los papeles de la junta anterior y lo que me reclamaban y es mentira y tengo todos los recibos de los pagos y comprobado con una vecina de la comunidad y mi consulta sería puedo denunciar por infamia y que pasaría y que cobrarían ustedes y que indemnización cobraría yo después del juicio espero su llamada
Realizar reclamación de deudas comunidad de propietarios en l'hospitalet de llobregat
Solicitado en L'Hospitalet de Llobregat ( Barcelona )
Tenemos 3 vecinos que no pagan comunidad hace años y deben en total unos 2000 euros, hay uno que conocemos nombre y teléfono ( lo llamamos y no nos hace caso) y dos que solo sabemos el nombre por registro de propiedad, tienen piso alquilado alguien que no coincide con el nombre del registro y el teléfono que nos da el inquilino no responden. Ademas queremos poner ascensor y hay que localizarlos. NO sabemos como hacerlo Muchas gracias
Realizar Reclamación a la Comunidad por Rotura Bajante Comunitario
Solicitado en Almería ( Almería )
Buenas noches, mi situación es la siguiente desde mayo 2017 hasta noviembre 2017 hubo 6 atascos en mi vivienda, es un bajo, por la rotura de un bajante comunitario que se descubrió en noviembre del 2017. En el acta de la comunidad previa al descubrimiento comuniqué que no quería un parcheado del suelo. El arreglo se realizó duró 3 días donde no se pudo acceder a la cocina, (fueron 15 losas, en la misma puerta) el mal olor, los insectos y roedores fueron a miles, No hubo desalojo, El suelo quedo parcheado y mal colocado tiene un desnivel que hace tropezar. (Todo documentado). Se solicita indemnización correspondiente al seguro y la comunidad. El seguro no se hace cargo, realmente desconozco los motivos. Le solicito al administrador documentación correspondiente a las pólizas y nº de ref. de los sucesos y hace caso omiso en varias ocasiones. Le comunico por escrito la disconformidad de los trabajos y la correspondiente indemnización a quien corresponda al seguro o la comunidad; no me contesta (Enero 2018). Le llamo en varias ocasiones sin obtener respuestas .Le solicito hoja de reclamaciones y no me las facilita me invita a ir al colegio de administradores a interponer queja, (No la realice, me dijo que se iban a reír). En la última reunión de la comunidad, se los vuelvo a pedir, y dijo que me los había dado y un montón de impertinencias, como que después de un año, voy a reclamar. Todo está documentado, con fotos, e-mail de disconformidad, de solicitud de datos e indemnización por daños causales, y estéticos. manutención, limpieza...etc.) Esto es un breve resumen del procedimiento son 6 atascos más la reparación de la rotura del bajante comunitario, desearía saber el costo para este procedimiento, y como sería su desarrollo. Agradeciéndoles de antemano su atención, reciba un cordial saludo, Amalia Garzón amalia.garzon25@gmail.com 650011021
Demandar a un moroso en comunidad en Cartagena
Solicitado en Cartagena ( Murcia )
somos una comunidad de 8 propieterios y 16 plazas de garaje y un propietario de 3 plazas de garaje lleva un año sin pagar porque no quiere nos devuelve siempre los recibos debe sobre 600 euros
Solicitar reclamación de deuda por fuga de agua a comunidad de vecinos
Solicitado en Barcelona ( Barcelona )
El abogado es para reclamar a la comunidad de vecinos el importe de los daños y no otro. El caso: Fuga de agua comunitaria con ocasión de desperfectos y paro de la actividad del local situado en los bajos de una comunidad de vecinos de Barcelona. El caso cuenta con fotos, escritos… El seguro de la comunidad ha realizado un ingreso muy por debajo del valor de los daños ocasionados, y ni el seguro ni la comunidad atienden nuestra disconformidad.
Presupuesto para reclamar las deudas de una comunidad de propietarios en A Coruña
Solicitado en A Coruña ( A Coruña )
Los anejos a una plaza de garaje , los metros que tenga estan incuidos en la cuota con el piso, igual que la luz . O se añaden los metros a la plaza de garaje para cobrar los gastos y la cuota de participaccion.
Solicitar la reclamación de deudas comunidad de propietarios en Montgat
Solicitado en Montgat ( Barcelona )
no paga la comunidad desde hace dos años
Reclamación de deudas a la promotora en Cox
Solicitado en Cox ( Alicante )
Reclamación de deudas a la construtora por no pagar los gastos de la comunidad que le corresponden
Solicitar Reclamación de deudas comunidad de propietarios en Santa Pola
Solicitado en Santa Pola ( Alicante )
Impugnar un acuerdo de la junta de propietarios
Reclamar a un vecino para que pague y empezar a instalar ascensor
Solicitado en Badalona ( Barcelona )
Se quiere instalar un ascensor con el 72 x ciento a favor y el 28xciento en contra,hay un vecino(local)con coeficiente del 13 xciento de coeficiente que no quiere pagar,somos 5 vecinos y le hemos informado que hay personas minusvalidas,si no paga el el coste de la obra se dispara,no sabemos que podemos hacer y si en el caso de pagar su parte se le podria embargar el local despues para recuperar el dinero,tenemos enque marcha los proyectos y no sabemos que hacer,gracias
Hacer Reclamación de deudas comunidad de propietarios en Madrid
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Reclamar deudas de comunidad y revisar las cuotas de participacion con respecto a los metros cuadrados de cada vibienda
Conseguir Reclamación de deudas comunidad de propietarios en Elda
Solicitado en Elda ( Alicante )
Reclamacion previa y judicial de impago de cuotas de 3 propietarios se comunidad
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