Reclamación de deudas comunidad de propietarios

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Reclamación de deudas comunidad de propietarios

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¿Qué es la reclamación deudas comunidad de propietarios?

La reclamación de cuotas debidas a la comunidad de propietarios es un trámite por el cual la comunidad de propietarios le reclama a un vecino las deudas que tiene con ella por el impago de cuotas. Esta reclamación puede realizarse por 2 vías, por el proceso monitorio o por la vía civil.

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¿Cuándo solicitar una reclamación deudas comunidad de propietarios?

La reclamación podrá interponerse desde el momento en el que se adeude cualquier cantidad a la comunidad de propietarios. Y existe un plazo de 15 años para su reclamación y de 5 años si se trata de cuotas periodicas.

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¿Cómo hacer una reclamación deudas comunidad de propietarios?

Para poder reclamar la deuda al vecino de la comunidad de propietarios es necesario que se haya acordado en junta la liquidación de la deuda y la autorización al presidente o al administrador para poder exigir la deuda al vecino de forma judicial. Para ello el presidente de la comunidad tendrá que justificar la vigencia de su cargo para iniciar el procedimiento, esto se realizará presentando el acta de nombramiento, testimonio notarial del acta de nombramiento o testimonio del libro de actas de la comunidad de propietarios.

En el caso de que la comunidad de vecinos no quiera iniciar los trámites, estos podrán ser iniciados por uno de los vecinos afectados de forma particular previa comunicación a la comunidad que que se quiere reclamar la deuda por vía judicial.

Lo siguiente que habrá que hacer es comunicar al deudor la liquidación de la deuda y que se le concede un plazo de 3 días para que realice el pago de la deuda, si no lo hace se empezarán los trámites judiciales.

En el caso de iniciar el proceso monitorio habrá que aportar la certificación del acuerdo de la Junta de propietarios aprobando la liquidación de la deuda, y la notificación de la liquidación al propietario. En el caso de que se pague la deuda el Secretario Judicial ordenará el archivo de las actuaciones. En el caso de que no quiera pagar pero si reconozca la duda, esta será ejecutada exigiendo de forma judicial su pago.

Si el deudor no reconoce la deuda, habrá que acudirse al proceso ordinario o verbal y ademas si se opone al su pago la Comunidad de propietarios podrá pedir el embargo de los bienes para pagar la deuda reclamada, los intereses y las costas.

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Normativa y requisitos de la reclamación deudas comunidad de propietarios

Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.

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¿Por qué lo necesito?

Es necesario para reclamar las cuotas impagadas a la comunidad.

¿Dónde se presenta?

La demanda se interpondrá ante el Juzgado de Primera Instancia del domicilio del deudor o el lugar donde se encuentra la finca.

¿Quién lo hace?

La demanda tendrá que realizarla un abogado y en el caso de que la cuantía de la deuda sea mas de 2.000€ al juicio deberá de irse asistido por abogado y representado por procurador.

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¿Es necesario que la demanda la realice la comunidad de vecinos?

No, también cabe la posibilidad de que lo realice un vecino pero previa información a la comunidad.

¿Cuando habrá que ir por el procedimiento verbal?

Se irá por el procedimiento verbal en el caso de que la deuda no exceda los 6.000€.

¿Quién tendrá que pagar las costas del proceso?

Las deberá de pagar el deudor.

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Reclamación de deudas comunidad de propietarios en Roda de Berà

Solicitado en Roda de Berà (Tarragona)

Reclama la cuantía adeudada por un propietario de un piso en un edificio. Este propietario lleva dedse el 2009 sin pagar las cuotas de la comunidad, ya se llego una acurdo con para que paguese lo adeudado en ese momento y pagase todos los m eses la cuota, pero no lo ha hecho. Por ello queremos denunc iar al mismo para que pague lo atrasado y cumpla con su obli gación mensualmente.

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Necesito Reclamación de deudas comunidad de propietarios en Mataró

Solicitado en Mataró (Barcelona)

hay 2 locales en la comunidad y el propietario no paga pues dice que estan embargados. Queremos saber quien debe pagar l os gastos y cómo saber si es cierto lo que nos dice. Gracias

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COMUNIDAD BADALONA LOCAL ABANDONADO

Solicitado en Badalona (Barcelona)

tenemos un local abandonado al lado de nuestra comunidad, no pagan la cuota de la comunidad y nos entran ratas debido al estado de abandono en el que se encuentra.

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reclamar deuda

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Buenas, necesito reclamar de forma oficial la deuda de las c uotas comunitarias de dos propietarios. Deben cuotas de los ultimos 6 años, la deuda asciende a aunos 2000€ uno y 1800 e l otro. No tengo forma de contactar con ellos, en sus pisos hay personas que dicen ser inquilinos. Puesto que en la comu nidad somos solo 8 propietarios no tenemos administrador, pe ro sí constituida la comunidad y yo hago la función de presi denta.

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DEUDA COMUNIDAD

Solicitado en Cartagena (Murcia)

Buenas, necesito reclamar de forma oficial la deuda de las cuotas co munitarias de dos propietarios. Deben cuotas de los ultimos 6 años, la deuda asciende a aunos 2000€ uno y 1800 el otro. No tengo forma de contactar con ellos, en sus pisos hay pers onas que dicen ser inquilinos. Puesto que en la comunidad somos solo 8 propietarios no tene mos administrador, pero sí constituida la comunidad y yo hag o la función de presidenta.

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Pedir Reclamación de deudas comunidad de propietarios en Torredembarra

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Certificado de la comunidad de propietarios del edificio

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Reclamación de deudas comunidad de propietarios en Torredembarra

Solicitado en Torredembarra (Tarragona)

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DEUDA COMUNIDAD

Solicitado en Fuenlabrada (Madrid)

ACTUACION A SEGUIR POR IMPAGO REITERADO DE COMUNIDAD

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COMUNIDAD H62588082

Solicitado en Santa Coloma de Gramenet (Barcelona)

NECESITO QUE SE LE RECLAMÉ A UN VECINO CUYO PISO ES DE LA CA IXA Y LO LLEVA UNA GESTORA ,LA DERRAMA QUE SE APROBÓ EN ACTA EN fEBRERO Y ACABANDO LAS OBRAS DEL EDIFICIO NO HA PAGADO P ORQUE DICE QUE LA PINTURA LE PARECE MUY CARA Y QUIERE OTROS PRESUPUESTO,EL PRESUPUESTO FUE APROBADO EN FEBRERO POR LA CO MUNIDAD Y UN REPRESENTANTE DEL SEGUNDO PISO VINO Y YA SE LE ENSEÑO Y SE LE HA RECLAMADO POR E-MAIL

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Impugnación de las derramas acordadas por la comunidad

Solicitado en Barcelona (Barcelona)

impugnación de acuerdos por derramas estraordinariasde comu nidad de propietarios

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Reclamación de deudas comunidad de propietarios en Las Palmas de Gran Canaria

Solicitado en Las Palmas de Gran Canaria (Las Palmas)

Buenos días podriais darme el precio por facilitarme un mode lo de reclamación deudas por parte de la comunidad de vecino s frente a un vecino por el impago de una derrama. Muchas gr acias.

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Reclamación de deudas comunidad de propietarios en Bilbao

Solicitado en Bilbao (Bizkaia)

La comunidad de vecinos hemos decidido reclamarle al vecino del tercero la deuda que tiene con la comunidad por el impag o de las cuotas del último año, podiais darnos el presupuest o por facilitarnos los documentos para poder reclamar la deu da.

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Reclamación de deudas comunidad de propietarios en Palma de Mallorca

Solicitado en Palma de Mallorca (Islas Baleares)

Hola quería el precio por el asesoramiento de un abogado par a realizar la reclamación impago cuotas a la comunidad propi etarios.

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Reclamación de deudas comunidad de propietarios en Málaga

Solicitado en Málaga (Málaga)

Podriais darme presupuesto por la realización de una reclama ción de deudas por la comunidad de propietarios frente a 2 v ecinos que adeudan 5.000€.

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Reclamación de deudas comunidad de propietarios en Murcia

Solicitado en Murcia (Murcia)

Buenas queria solicitaros el presupuesto que me costaria que una gestoría realizara todo el trámite la reclamación de un a deuda debida a la comunidad de propietarios.

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Preguntas habituales sobre Reclamación de deudas comunidad de propietarios

  • Agente policía local o señales de restricción?

    ¿Estoy obligado a retirar el coche de un lugar donde las señales me permiten estacionarlo si un policía local así me lo ordena para que un local coloque terraza sin tener licencia para ello? Gracias.

    • Última respuesta:

      Hola, lo unico que se me ocurre es que pueda haber un acuerdo entre la Oficina de via publica de la Gerencia de urbanismo, el area de seguridad y el local o una modificacion de las Ordenanzas Municipales para que éste pueda colocar veladores en zona de aparcamientos (caso raro), porque se necesita licencia para ocupar la via publica y no conozco ningun caso de ocupacion en zona de aparcamientos. Un saludo

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  • ¿Cuando puedo pedir la licencia de vado?

    Quiero pedir una licencia de vado para mi vivienda. Actualmente la estoy terminando de construir y a veces los coches se aparcan en mi puerta, impidiendome descargar. Porsteriormente la entrada del garaje será tambien un vado, entonces la duda está en que si puedo pedir ya la licencia de vado o tengo que esperar a terminar la obra de la casa

    • Última respuesta:

      En el concello de Ourense se requieren una serie de requisitos para la solicitud de vado permanente, entre los que se encuentra la Licencia Municipal de Fin de Obra - Licencia de Ocupación, por lo que la obra debe estar terminada para solicitarla. Previamente se puede solicitar el Vado Temporal, que será otorgado para el acceso a las obras de edificios de nueva construcción, previa licencia municipal concedida a tal efecto. Su duración se ajustará a la de la obra, quedando obligado el solicitante a la devolución de la placa señalizadora y no concediendo el derecho a almacenar materiales de tipo alguno en acera o vía pública.

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  • Solicitar licencia de vado

    Hola! puede un inquilino solicitar un vado de vehiculos?

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Todo lo que necesitas saber:

  • Tiempo de realización

    3 - 7 días
  • Modos de tramitar

    Presencial
  • ¿Puedo hacerlo yo?

  • Nivel de dificultad

    80%
  • Tendrás que desplazarte

    Hasta el Juzgado de Primera Instancia
  • Problemas y consecuencias de no hacerlo bien

    Sin el notario es una reclamación menos oficial, y es posible que tengas que pasar a interponer una demanda por impago
  • Profesionales cualificados necesarios

    Si es un juicio ordinadio o un juicio verbal que supera los 2000€ serán necesarios un abogado y un procurador
  • Precio

    150€ - 1500€
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  • Carlos

    Madrid

    El arquitecto ha sido muy rápido y eficiente. Nos explicó todo el proceso del certificado energético y se encargó de todos los trámites.

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  • Miriam

    Valencia

    Persona muy amable que tramita toda la documentación y gestión con eficacia y rapidez. Muy profesional y a buen precio.

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  • Sergio

    Pamplona

    La verdad que ha sido un gusto tener tan a mano un lugar donde informarte y que te lo resuelvan en tan corto plazo y sobre todo con un gran profesional.

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