Reclamación de deudas comunidad de propietarios en Tarragona
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¿Cómo obtener el reclamación de deudas comunidad de propietarios en Tarragona?
En primer lugar, la comunidad de propietarios debe intentar una solución amistosa. Esto implica contactar al propietario deudor para informarle de su situación y buscar un acuerdo de pago. Si el propietario no atiende a estas comunicaciones o no se llega a un acuerdo, la comunidad puede optar por iniciar un proceso formal de reclamación.
Este proceso comienza con un requerimiento fehaciente, el cual puede ser una notificación enviada por el administrador con acuse de recibo o burofax, que incluya el detalle de la deuda y un plazo razonable para su liquidación. Si este requerimiento no resulta efectivo, se procede a convocar una Junta de propietarios para que se adopte el acuerdo de emprender acciones legales contra el deudor, acuerdo que debe ser inscrito en el acta de la Junta.
Una vez tomada la decisión, y de estar dentro del plazo legal, se interpuso el procedimiento monitorio –especialmente diseñado para la reclamación de deudas de comunidades de propietarios– a través de los Juzgados correspondientes. Para ello, es aconsejable contar con el asesoramiento de un abogado especializado, quien redactará y presentará la solicitud junto con la documentación necesaria, que incluirá el acta de la Junta donde conste el acuerdo, la certificación de la deuda emitida por el Secretario-Administrador con el visto bueno del Presidente de la comunidad, y cualquier otro documento que acredite la deuda.
El proceso monitorio es sencillo y rápido, y si no hay oposición por parte del deudor o la oposición no es válida, el Juez dictará directamente un decreto por el cual se instará al deudor a pagar. En caso de que se produzca la oposición, se pasará a un juicio ordinario.
Es importante que la comunidad actúe con diligencia y dentro de los plazos establecidos por la ley, pues la gestión correcta y oportuna de las reclamaciones de deuda es esencial para la salud financiera de la comunidad y para evitar el precedente de impagos entre los copropietarios.
¿Cuánto cuesta realizar la reclamación de deudas comunidad de propietarios en el municipio de Tarragona?
Se han solicitado 1 presupuestos de reclamación de deudas comunidad de propietarios en el municipio de Tarragona . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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