Compra suelo rústico
Quiero comprar una casa situada en suelo rústico. La vivienda está escriturada y registrada en el catastro como vivienda urbana de uso residencial, pero está edificada sobre suelo rústico. He pedido una tasación al banco para una hipoteca pero me dicen que al estar en suelo rústico la tasación se hace sólo sobre el suelo, por lo que la vivienda no la valoran, como si no existiera.
¿Hay alguna manera de hacerlo para que el valor de la tasación sea lo suficientemente alta para que el banco me conceda la hipoteca?. ¿O algún banco que sí lo acepte?
Gracias
Am preguntó sobre Pregunta desde: Castellón
Fecha: 26/11/2021
1 respuestas
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Antonio respondió: Profesional de Certicalia
No. El banco manda de a quien y con que aval da su dinero. Encima manda a su tasador. Imaginate.
Pronto nos darán poder a los profesionales hacer tasaciones hipotecarias independientes. Pero ese día está por llegarFran Prieto replicó:
ParticularHola, estoy en el mismo caso. Quiero comprar un apto. en un edificio construido en 1965, en terreno rústico, a día de hoy completamente está escriturada y registrada en el catastro como edificio de uso hotelero ( en el edificio hay aptos. privados y aptos. del hotel ). El problema es el mismo, el precio de venta son 130.000€ pero el Banco lo tasa en unos 50.000€, y de ahí me concede el 80% de hipoteca. Asi que toca esperar... o buscar otro :(
