1 Referencia catastral 3 viviendas
Buenas dispongo de un inmueble, donde hay 3 pisos, con cocina, entrada propia, calefacción, etc. Sobre el papel solo hay 1 referencia catastral residencial. ¿Qué debería hacer para poder alquilarlos? ¿Puedo pedir 3 certificados de habitabilidad sobre 1 sola referencia catastral?
Marti preguntó sobre Trámites catastro Pregunta desde: Girona
- Trámites:
- Declaración catastral
Fecha: 14/04/2023
2 respuestas
-
Olga respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días Marti. Antes de nada habría que comprobar la situación jurídica de los inmuebles, si en el Registro de la Propiedad son entidades independientes se puede solicitar la subsanación catastral, y los certificados de habitabilidad corresponderían a cada finca registral. En caso contrario, con la pertinente documentación técnica se puede tramitar la alteración; no obstante, puede emitirse un certificado de habitabilidad reflejando la realidad de los inmuebles físicos.
-
José Andrés respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días Marti,
Para poder tener la referencia catastral individualizada de cada vivienda, deberás realizar el trámite de segregación o división del inmueble origen, ante el catastro aportando la documentación pertinente, como escritura de segregación - división o una nota registral simple y un plano
Una vez obtenidas dichas referencias podrás solicitar la cédula de habitabilidad de cada inmueble.
