Legalizar obras sin licencia - pág. 10

Solicitado en Rivas-Vaciamadrid ( Madrid )

Necesito legalizar una caseta de jardín.

LEGALIZACIÓN NAVE INDUSTRIAL

Solicitado en Jaén ( Jaén )

Se trata de una nave industrial no escriturada como tal, en las escrituras solo aparce el terreno rústico donde se ubica, aunque ahora sea terreno urbano.No dispone de luz ni de agua porque no tiene ninguna licencia.Me gustaría saber si se puede legalizar para escriturarla como nave industrial y poder dar de alta la luz y el agua.

Solicitado en Monserrat ( Valencia )

Está iniciada la excavación y necesitamos legalizar la obra por requerimiento del ayuntamiento

Solicitado en Valencia ( Valencia )

Hola, tengo un local de comida para llevar de 40 mq. El progecto ya esta hecho...es un progecto sin obras, pero el ayuntamiento me pide la legalizacion de la obras de acondicionamiento . Que puedo hacer?

Solicitado en Torrente ( Valencia )

Hola. Tengo un paellero y en la parte superior una terraza de unos 30 m cuadrados, colindante con el vecino. En febrero del 2009, subí las paredes de la terraza 1,5 m y hice un trastero cubierto con teja. El vecino me ha denunciado ( el juicio 27 mayo) y quiero saber si se puede legalizar la obra y precio. Atentamente

Solicitado en Azuqueca de Henares ( Guadalajara )

Buenas Yo tengo un local en alquiler como bar ,el local continuo era una peluquería del mismo dueño el cual me lo alquila haciendo una puerta para q yo amplíe yo no hago nada pero el ayuntamiento se acaba d meter por no haber licencia d obra ya q la actividad es d peluquería no d bar y hay ya estoy perdida por eso me pongo en contacto con vosotros

Legalizar instalacion pérgola de madera en Leganés. Instalación realizado hace mas de 4 años y prescrita pero el Ayuntamiento pide presente un proyecto basico visado por el Colegio , con la memoria descriptiva que la tengo de la empresa instaladora

Solicitado en Leganés ( Madrid )

Buenas tardes. Tengo una memoria tecnica descriptiva y una factura de la empresa instaladora de una pergola instalada hace mas de 4 años . Un vecino ahoa me ha denunciado. He presentado esto ante el ayuntamiento y me contstan que tengo que presentar un proyecto visado por el colegio de arquitectos. La emprea me dice que al ser una estructura desmontable no hace falta ni tienen arquitecto. Preciso contratar a un profesional para que haga un proyecto basico y llevarlo al colegio y que me lo visen y sellen para llevarlo al ayuntamiento.

Legalizar ampliación de vivienda en Palomeque (Toledo)

Solicitado en Illescas ( Toledo )

Vivienda de 60 metros cuadrados. Se amplió haciendo obra hace mas de 25 años. Lo ampliado fué esto: - ampliación del salon - Creación de una habitación nueva - Creación de garaje anexo a la vivienda. (olvidé contartelo). Se incrementó en 52 metros cuadrados mas la vivienda.

Solicitado en Torrejón de Ardoz ( Madrid )

Vivimos en un chalet pareado. Hemos hecho en la parcela libre lateral un porche con puerta de garaje hace unos 8 años. El ayuntamiento ahora nos pide licencia. No la pedimos.

Legalizar construcción de un tejadillo sin permiso en Grado, Asturias

Solicitado en El Grado ( Asturias )

Buenos días. Necesito legalizar un tejadillo que he colocado. Las medidas son 6,60 m de frente x 5,35 m de fondo. Altora 2,50 m en la parte más elevada y 2,15 m en la parte más baja. Está hecho de panel sándwich a modo de tejado y se soporta mediante estructura de madera y postes también de madera. Ya lo ha inspeccionado el ayuntamiento y ha decidido que es legalizable.

Solicitado en Sant Antoni de Portmany ( Islas Baleares )

Obtener certificado de obra nueva , número de referencia catastral y segregación

Obtener número referencia catastral y certificado de obra nueva

Solicitado en Sant Antoni de Portmany ( Islas Baleares )

B días tengo un terreno con unas construciones no declaradas y mi parcela se encuentrata actualmente como una porción de la finca madre , me gustaría segregar , obtener un número de referencia catastral y un certificado de obra existente . Quiero saber las posibilidades y los costes para obtener lo que necesito

Legalizar nave en zona verde Almendralejo

Solicitado en Almendralejo ( Badajoz )

Nave echa en zona verde pero la nave está echa en 1980 y reformada sobre 2004

Solicitado en Jimena de la Frontera ( Cádiz )

Planta superior construida pero sin terminar

Legalizar cerramiento de 2,5m sin licencia

Solicitado en Murcia ( Murcia )

Hace dos años aprox. realizamos un cerramiento con pave y reja en el lavadero de nuestra vivienda unifamiliar de aprox. d 2,5m cuadrados. Ahora un vecino nos quiere denunciar por despecho a mí y a otros vecinos por otras historias. Me gustaría saber si nos puede denunciar y como se podría legalizarlo para evitar complicaciones mayores, gracias.

Solicitado en Paracuellos de Jarama ( Madrid )

Necesito terminar la legalización de obra de un negocio en el municipio de Paracuellos de Jarama, Madrid para obtener la licencia de funcionamiento.

Legalizar cambio ventanas Madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Se trata de la legalizacion de reforma de obra en exteriores de un piso, osea el cambio y colocación de ventanas nuevas. Algún vecino nos ha denunciado y el ayuntamiento ha enviado carta para realizar la legalizacion

Solicitado en San Fernando de Henares ( Madrid )

Deseo legalizar el derribo de una pared y el cambio de diferentes elementos eléctricos y de gas para la que no pedí permiso

Legalizar obra menor sin licencia

Solicitado en Cudillero ( Asturias )

Necesito un Arquitecto o Aparejador para presentar proyecto de legalización de obras menores. Por favor contactar con Guadalupe lo más urgente posible, gracias

Proyecto de legalización de obras en Son Servera

Solicitado en Son Servera ( Islas Baleares )

Hola buenos días...legalizar obra menor ....repara techo falso ,bajar mostrador 15 centímetros,quitar tabique baño y adaptar a discapacitados y dos rampas entrada local .pertenencias a costas ..

Legalizar obras sin permiso en Murcia

Solicitado en Murcia ( Murcia )

Tengo una finca con una vivienda en muchamiel y no tiene licencia de obra

Legalizar obras sin permiso en Murcia

Solicitado en Murcia ( Murcia )

Tengo una finca con una vivienda en muchamiel y no tiene licencia de obra

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Legalizar segregación de un local y vivienda. La division esta realizada hace mas de 40 años. Es una herencia y queremos legalizar y actualizar los planos.

Legalización obras en Chalet adosado Barcelona

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Estoy por comprar un inmueble escriturado como casa de 17 m2 , los dueños actuales han hecho una reforma y construyeron un entrepiso que entiendo debe tener unso 15 m2 mas, y acceso al terrado transitable. ¿Se puede luego de adquirida legalizar dicha obra y sumar metros a la viviend? de ser así cual sería el costo de ello y los tiempos. Muchas gracias.

Legalización obras

Solicitado en San Martín de Valdeiglesias ( Madrid )

Legalización sótano de una vivienda construída en 1981

Solicitado en San Juan de Aznalfarache ( Sevilla )

Es para legalizar un pequeño lavadero construido en la azotea hace unos 12 años. Tiene unos 4 metros cuadrados.

Solicitado en Cistérniga ( Valladolid )

Legalizar modificar porche

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Buenas noches me compre un piso a reformar en madrid el año pasado e hise una reforma de el mismo alicatando suelos cocina y baños y derribe un tabique sencillo que separaba el salón con el recibidor de entrada para dejarlo diáfano con la cocina y ahora me a llegado una carta del ayuntamiento que requieren hacer una inspección de mi vivienda la reforma la hise yo mismo ya que me dedico a la construcción ya que solamente era darle un lavado para hacerla habitable ya que me surgía porque estaba de alquiler y no podía permitirme pagar dos sitios la única falla es que no e sacado permiso de obra sólo le comunique verbalmente a la comunidad de 2 vecinos conmigo 3 que viva adecuar la vivienda para entrar a vivir puedo negarme a la inspección ya que me a llegado casi a los dos años de haber hecho la reforma o como actuar gracias mi correo es nelson-orbea@hotmail.com

Legalizar una casa con certificación en busot

Solicitado en Busot ( Alicante )

Tengo una casa con certificación desde el año 2002 que hay y quiero legalizarlo

Solicitado en Mutxamel ( Alicante )

Estamos en proceso de venta del inmueble y querríamos saber cuánto podría suponer el trámite .

Proyecto de legalización de obras en Cubelles

Solicitado en Cubelles ( Barcelona )

Se trata de una vivienda legalizada en los 80 por mis padres, de 120 m cuadrados y deseamos dividirla en dos. la manipulación de la estructura principal, es mínima.

Solicitado en Dos Hermanas ( Sevilla )

Hola e montado una pérgola en mi patio y la vecina del primero se me queja de la pérgola .la comunidad da el visto bueno pero ella a ido a urbanismo y me piden la licencia la cual yo desconocía ya que si la comunidad estaba de acuerdo pero no es a sin e llamado a urbanismo y me piden eso es una pérgola con el mismo tac y toldo

Legalizar

Solicitado en Elche/Elx ( Alicante )

Legalizar construcción de una caseta de aperos consteuid en madera y apoyada sobre una terraza de uso privado

Solicitado en Viladecavalls ( Barcelona )

Es una vivienda de 450m2 en VIladecavalls

Registrar construcción en jardín

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Quiero saber presupuesto para registrar una casita construida en un jardin (construccion de cemento y cristal de 14m2 superficie y aprox 2,5 m altura). Lo construyó el antiguo propietario en 2010 con arquitecto colegiado, notificó al ayuntamiento pero no se pidió licencia y no consta en escritura de la casa). Quiero vender mi piso y necesito que conste esta construcción en la escritura. Gracias!

Legalizar construcción sin permiso en Móra d'Ebre

Solicitado en Móra d'Ebre ( Tarragona )

No aparece en la referencia catastral, se trata una casa construida en una finca rustica

Solicitado en Arriondas ( Asturias )

tengo una casa en ruinas en yerandi un pueblecito de Arriondas nos llamaron para decirnos que amenazaba con caerse y dañar las casas conlindantes, decidimos reparar los daños mas grandes y buscamos una empresa para ello, esa e,presa derrivo la casa y nos vimos onligados a iniciar la reconstruccion, pero no pidio permisos y ahora la tenemos que reconstruis y no conocemos a ningun arquitecto en Asturias que nos diga los pasos que renemos que dar y que nos pueda realizar un estudio de lo que vale

¿Qué puedo hacer para comenzar una obra?

Solicitado en Villar del Arzobispo ( Valencia )

He solicitado el permiso de obras para un vallado interno en mi finca para que los perros que tengo no tengan que estar en jaulas pequeñas y alguno se pueda escapar. lo solicité en Julio junto con la memoria del proyecto en el Villar del Arzobispo y lo enviaron a Generalitat de Agricultura, y hasta ahora que no me han notificado nada. Un Saludo.

Legalización de bajo cubierta

Solicitado en Velilla de San Antonio ( Madrid )

Legalización bajo cubierta de casa adosada para incluir los metros del bajo cubierta en el registro ya que en el catastro si consta

Legalizar unas obras en un apartamento en Sevilla

Solicitado en Sevilla ( Sevilla )

Me urge resolver la legalización, gracias

Urgente legalizar un espacio cerrado ya puesto hace 25 años

Solicitado en Badalona ( Barcelona )

Buenas tengo un cliente que compro un piso en 2005. el piso es un ático de 35 metros útiles y 30 de terraza . cuando lo compraron ya existía una obra en la terraza, habían cerrado un trozo y habían hecho una cocina. Claro cuando lo compraron no era obligatoria ni la IT ni la cedula . Ahora en 2020 si te piden esta documentación y claro hay que legalizar esta espacio para que nos den la cedula .

Problemas pasillo electrico

Solicitado en Algete ( Madrid )

Buenas tardes. Vivimos en un chalet en PradoNorte, de Algete. Se esta llevando a cabo la Reparcelacion de toda la Urbanizacion PradoNorte, y ya esta admitido por el Ayto de Algete todo el proyecto, segun el cual cada vecino pagamos una cantidad en funcion del tamaño de la fina. Nuestro problema es que por nuestra parcela pasa una linea de alta tension. La parcela se compro hace 30 años y entonces no se sabia nada de esto y se construyo una casa. Ahora casi toda la parcela queda como "pasillo electrico". Pero no sabemos eso en que nos puede afectar ahora o en el futuro. ¿Eso quiere decier que todo lo construido es ilegal? ¿Que nos puede pasar o nos puefen obligar a hacer?. Muchas gracias.

Solicitado en Ripollet ( Barcelona )

Queremos vender nuestra vivienda, a la que hemos hecho unas reformas esteticas integrales. Pero al mover papeleo nos hemos dado cuenta de que no coinciden los metros construidos con los escriturados y tampoco con la información recojida en el catastro. Es una casa muy antigua, de 1962, y las reformas se hicieron entre 20 y 30 años atras y ahora queeriamos legalizarlo todo.

Legalizar Rampa.

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Necesitamos legalizar una rampa, ubicada en el portal de la finca, denuncia por el ayuntamiento de Madrid, con urgencia.

Escrituración de obra nueva antigua o licencia de construcción ?

Solicitado en Benalmádena ( Málaga )

Buenas tardes, soy agente inmobiliaria y tengo que informar a mi cliente sobre los gastos o bien de licencia de obra nueva después de destrucción de una vivienda sin escriturar y para reformar, o bien de escrituración de una obra nueva antigua ( 1968 ) edificada y reconocida en catastro. Gracias por su atención Karina León-Sabatier

Legalizar obras sin licencia en Benimantell

Solicitado en Benimantell ( Alicante )

Tengo una nave agrícola en el municipio de Guadalest y necesitaría que me den de alta el agua. Me dicen que solo es para viviendas

Solicitado en Maçanet de la Selva ( Girona )

he hecho una casa y lo dejé de construir pero esta casi acabada y quiero vivir en ella

Solicitado en Frontera ( Santa Cruz de Tenerife )

Necesitamos legalizar una ampliación de una vivienda legal. (casa es del 2000 y obra a legalizar 2006)

Proyecto de legalización de obra en Alginet

Solicitado en Alginet ( Valencia )

Necesito un proyecto de legalización de una obra que tiene alrededor de 20 años o más. Esta registrada en catastro pero no nos dejan realizar más obras porque esta está ilegal, por lo que necesitamos legalizarla lo antes posible, para poder hacer reformas.

Legalizar construccion ilegal pero que esta registrada en el catastro como legal

Solicitado en Alginet ( Valencia )

Hola, necesito un proyecto de legalización de una obra que ya esta consolidada. Lo necesito para lo antes posible.

¿Qué necesito hacer para legalizar cabaña de madera de 12 metros?

Solicitado en Guadalix de la Sierra ( Madrid )

Hola. Deseo que den información para poder legalizar una cabaña de madera de unos 12 metros. Está en Guadalix de la Sierra. Espero su respuesta gracias

Legalización de casa prefabricada en parcela no urbanizable en villa del rio

Solicitado en Villa del Río ( Córdoba )

Tenemos un parcela no urbanizable con casa prefabricada y estamos haciendo una cochera para aperos sin licencia y queremos saber si podemos tenerla

Legalizar construcción sin permiso en Tarragona

Solicitado en Tarragona ( Tarragona )

No me conceden la cédula de habitabilidad porque la casa tiene más metros de los que constan en el catastro y el registro.

Solicitado en Elche/Elx ( Alicante )

Tengo una parcela de3000metros con una casa en construcción que compre así de unos 90 metros cuadrados y al ir al ayuntamiento a pedír un permiso para terminar la casa me dicen que hay una infracción urbanística con sentencia de derribo. He denunciado a la inmobiliaria que me lo vendió. Pero me interesa mucho poder terminar la casa para irnos a vivir alli

Construir sin permiso.

Solicitado en Torrelles de Foix ( Barcelona )

puede llamarme este miercokes o jueves a cualquier hora. Es muy largo de explicar. Resumiendo quiero legalizar un parche de unos 20 metros cuadrados y quiero edificar unos 30 metros más, saber si edifici seria posible legalizarlo. Tengo la casa en una urbanización y todo lo que se ha edificado esta dentro de la normativa, el problema esque la urbanización esta parada porque se urbanizo mal, y por esa razón no se puede construir. ( es muy largo de explicar llamen me y les cuento. Gracias)

Legalizar obras en una buhardilla en Colmenar viejo

Solicitado en Colmenar Viejo ( Madrid )

Hace 14 años hicimos obra para acondicionar buhardilla. Ahora queremos vender vivienda y los compradores están teniendo problemas de cara financiación porque no está registrado. Queríamos saber si podría registrarse y que trámites tendríamos que hacer. Muchas gracias de antemano

Solicitado en Almonacid de Toledo ( Toledo )

Vivienda de 29.70 m2 superficie construida, sin problema licencia obra menor, pero al poner porche abierto de 13 m2, piden ahora legalizar, porque no se presentó en licencia de obra, al considera espacio abierto

Solicitado en L'Hospitalet de Llobregat ( Barcelona )

Se trata de un local con un altillo, que necesito segregar. comencé los tramites pero resulta que una parte del altillo no es legal y debe ser legalizado.para poder hacer la segregacion.

Solicitado en Seseña ( Toledo )

Necesito legalizar una obra de una parte de un local que está dividido en dos. Y obra nueva de la otra parte del local que está en bruto.

Solicitado en Alpedrete ( Madrid )

En referencia al asunto expuesto, se solicita una autorización para hacer una declaración de obra nueva pero sin edificar nada ya que la vivienda ya se encuentra edificada pero no corresponde con el catastro. Para ponerles en antecedentes, mis clientes los cuales los pongo en copia del correo electrónico adquirieron esta vivienda a primeros del año 2019. Cuando solicitamos la nota simple de la vivienda antes de formalizar las escrituras nos dimos cuenta que la vivienda aun figuraba en construcción(el 80% de las viviendas de Alpedrete según nos confirmó el mismo ayuntamiento se encuentran así). La Notaria donde íbamos a realizar la operación se puesto en contacto con el registro de la propiedad de Guadarrama- Alpedrete que les dijo que ya habían tenido otros casos y que con un certificado del Ayuntamiento que también les adjunto podríamos inscribir la obra nueva ya que las viviendas llevan construidas más de 25 años. Una vez realizada la compraventa de la vivienda nos hemos encontrado con la sorpresa de que se ha realizado sin ningún problema la compra y la vivienda les pertenece a nuestros clientes pero ahora el mismo registro que nos dijo que con el certificado que adjuntamos a la escritura valía para tener la declaración de obra nueva, nos pide más documentación para quitar el estado (en construcción). La notaria llamo a preguntar al registro para saber porque nos pedían esto si nos aseguraron que con lo adjunto ya estaba solucionado tal y como ha pasado en otras operaciones y como no, la persona que nos lo dijo esta ahora mismo en otro registro y el que lo lleva ahora nos pide más documentación. Como nosotros lo que queremos es solucionarlo, necesitamos este certificado pero no para edificar, ya que esta edificado sino para hacer una declaración de obra nueva ya que la vivienda tiene más metros de los que pone en catastro y hay que dejarlo bien hecho. Nos solicitaba el registro para la declaración de la obra nueva lo siguiente: Lo que se nos pide que es lo siguiente: - Memoria descriptiva de las obras de las que se solicita la autorización o legalización. - Plano en planta de las actuaciones solicitadas, debidamente acotado, en el que se represente el cauce afectado, delimitado por las cabezas de talud y su zona de servidumbre de 5 m de uso público - Perfil transversal, a escala adecuada, georreferenciado en planta, acotado horizontal y verticalmente, en el que se represente acotado el cauce afectado y su zona de servidumbre de uso público de 5 metros de anchura estimada a partir de los límites superiores de los taludes del cauce, acotado en relación con las obras solicitadas.