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Carmen Moreda
Arquitecto
Localidad: Madrid
Arquitecto con más de 20 años de experiencia en la tramitación de certificaciones, ITE, IEE...
Especializada en la elaboración de certificados energéticos:
Los servicios incluidos en el certificado energético son :
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13/06/2023-
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Gustavo Alvarez Rivas
Arquitecto
Localidad: Pozuelo de Alarcón
Soy Arquitecto Colegiado nº 11.513 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM)
Tengo una larga experiencia de más de 20 años en Legalizaciones de Obras, Proyectos de Arquitectura y Reformas Integrales.
El trato personalizado ,la responsabilidad, la comunicación y la eficiencia son mis principales cualidades .
Más allá de una sólida trayectoria, mis clientes resaltan de mí la empatía, la capacidad de implicación, y la búsqueda le la solución de los temas más complicados.
SERVICIOS :
PROYECTOS DE LEGALIZACIÓN DE:
-Viviendas fuera de Ordenanza
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PROYECTOS Y LICENCIAS DE OBRA NUEVA DE :
-Proyectos Básico y de Ejecución de viviendas
-Dirección de Obras
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PROYECTO Y CONSTRUCCIÓN DE REFORMAS INTEGRALES
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Estoy encantado de poder ayudarte, solo tienes que contactar conmigo.
Un saludo -
Últimas solicitudes de presupuesto de Legalizar ampliación vivienda tramitadas
Tramitar legalización de ampliación de vivienda en Torrevieja
Solicitado en Torrevieja ( Alicante )
legalizar bajo de 1 dormitorio, que se hicieron 2 plantas mas, se hicieron 2 dormitorios adicionales, se amplio la cocina, se reformo total mente la vivienda, necesitamos legalizar todo.
Registrar ampliacion de metros vivienda en Sevilla
Solicitado en Sevilla ( Sevilla )
Registrar el exceso de cabida tras una ampliación de la vivienda hecha en 2001. Tras diversos pleitos con la comunidad de propietarios, se obtuvo una sentencia que se ha ejecutado y cumplido.Consistio en una reforma y ampliación . Hay un proyecto de ejecución pero no de finalizacion de obra.
Necesito legalizar ampliación de vivienda en Rellinars
Solicitado en Vacarisses ( Barcelona )
Sería el certificado de ampliación de obra nueva, que tendría que ponerse en contacto con el notario, el cual le indicaría todo lo que le hace falta. También ya de paso, la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
Topografía para medición para legalizar en Algaida
Solicitado en Algaida ( Islas Baleares )
Tengo que legalizar una obra de hace 8 años, de una casa de 114 metro escriturados, a cuando la compre que costaba 174 metros en el catrasto, a ahora reformada de 215 según catastro. la casa es rural con muros antiguos de piedra de 80 cm algunos con modificaciones nuevas, necesito hacer mediciones de la finca, y zonas construidas con el objetivo de poder tramitar la cédula de habitabilidad, por su puesto a buen precio puesto se me va del presupuesto, por fallo del ingeniero pidiendo acometida de luz. gracias.
Necesito Legalizar ampliación vivienda en L'Ametlla de Mar
Solicitado en L'Ametlla de Mar ( Tarragona )
me ha llegado denuncia por construccion de caseta de madera adosada a la vivienda , dicha construccion tiene 12m2 y se accede desde la vivienda por abertura practicada en antiguo hueco de ventana , se me indica en la denuncia que es posible legalizarla obteniendo la correspondiente licencia de obras , para lo que necesito un proyecto.
Necesito Legalizar ampliación vivienda en Rubí
Solicitado en Rubí ( Barcelona )
Se hizo una caseta de obra en una de las terrazas de mi piso que es un bajos.La obra lleva más de 4 años hecha.
Conseguir legalización de planta semi-sótano en Madrid
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Legalizar la construccion de un semi sótano cuando se construyó la casa, no se escrituró y queremos legalizarlo para alquilarlo
Legalizar ampliacion de vivienda en Mijas
Solicitado en Mijas ( Málaga )
Poner una pared en el salón con una puerta de forma que una parte del salón se convierte en dormitorio y la otra parte del salón sigue siendo salón
Necesito Legalizar ampliación vivienda en Alcobendas
Solicitado en Alcobendas ( Madrid )
Incluir ampliación en registro de la propiedad de vivienda
Legalizar ampliación de vivienda en Bárcena de Cicero
Solicitado en Bárcena de Cicero ( Cantabria )
Buenos dias, el asunto es que en una casa de campo se pidio licencia de obra para reformarla y luego se han ido haciendo mas habitaciones, queria saber en que situacion legal estaria la obra que se hizo aproximadamente en el año 2005 y si es posible legalizarla y saber el coste, gracias
Necesito Legalizar ampliación vivienda en Corral de Almaguer
Solicitado en Corral de Almaguer ( Toledo )
He recibido una carta de mi ayuntamiento por "alteración no catastrada " en la construcción de un porche . Que se ejecutó en dos fases, una hace 30 años y otra hace unos 5. Necesitaría saber cómo proceder o si es necesario presentar o no toda la documentación que me solicitan , entre otras cosas certificado final de obra (cuando es una construcción ligera que se ejecutó sin proyecto ni nada. Es urgente. Gracias
Legalizar ampliacion vivienda cerrando terraza en Lliçà d'Amunt
Solicitado en Lliçà d'Amunt ( Barcelona )
Legalizar la obra de cerramiento de una terraza convertida en vivienda, que se hizo en el 2005, No sabemos si ya ha prescrito y qué debemos hacer para registrarlo y tenemos todo correcto.
Necesito legalizar 20m2 bajo cubierta en Los Alcázares
Solicitado en Los Alcázares ( Murcia )
quiero aprobechar y legalizar el espacio bajo cubierta al que solo se accede desde el interior de mi casa,
Realizar legalizacion ampliacion vivienda en Boadilla del Monte
Solicitado en Boadilla del Monte ( Madrid )
Realizar una legalizacion de una ampliacion de una vivienda
Necesito Legalizar ampliación vivienda en Agaete
Solicitado en Agaete ( Las Palmas )
Cuanto puede costar al registro para legalizar ampliación de una vivienda de 36 m2 al doble?
Metros no declarados en Nota Simple versus catastro
Solicitado en Las Rozas de Madrid ( Madrid )
Estoy cerrando la compra de una propiedad . Chalet independiente con parcela. La nota simple de la escritura dice 210 m construidos y el catastro 363. EL chalet necesita reforma y actualización. NO ampliación . Entiendo que eso metros no declarados en escritura deben regularizarse. La casa es de 1980 y la ampliación de algunos años después , no tengo fecha exacta. Debo pedir documentación al propietario ? Que tramites debo hacer? Que costes? EL banco ha tasado por el valor considerando metros en nota simple y dio el OK a la operación. Gracias
Proyecto para legalizar una ampliación vivienda en Rivas-Vaciamadrid
Solicitado en Rivas-Vaciamadrid ( Madrid )
Hola necesito proyecto de obra para un chalet adosado que tiene en escrituras 200 M2 y le falta añadir otros 80 M2 , total:280 M2, Se trata de una ampliación que se hizo hace unos años sin solicitar los permisos al Ayuntamiento y sin proyecto de obra, me gustaría saber el coste del proyecto de obra para poder presentarlo en el Ayuntamiento y legalizarlo.,
Legalizar ampliación de vivienda en Malpartida de Cáceres
Solicitado en Malpartida de Cáceres ( Cáceres )
Tengo una casa y lo que antiguamente Le decían sobrao no esta legalizado que tengo que hacer un saludo gracias
Necesito Legalizar ampliación vivienda en Maliaño
Solicitado en Maliaño ( Cantabria )
Hola necesito actualizar los metros reales de un chalet adosado que tiene en escrituras 76 M2 y le falta añadir otros 72 M2 , total:148 M2, para actualizar escrituras,un saludo.
Necesito Legalizar ampliación vivienda en Colmenar de Oreja
Solicitado en Colmenar de Oreja ( Madrid )
Al sotano de la casa tiene una amplización de 30m no legalizada pero cumple con normativa según tasador
Necesito Legalizar ampliación vivienda en Esparreguera
Solicitado en Esparreguera ( Barcelona )
Hace 10 años compre una casa de 2 plantas y ahora que quiero vender me encuentro con que la planta sótano no está registrada. Solo están registrados 50m2 de los 116m2 que me tasaron.
Licencia de ampliación de vivienda en Zaragoza
Solicitado en Zaragoza ( Zaragoza )
Se realizó una obra mayor sin permiso y se amplió la vivienda añadiendo una habitación extra en el falso techo. Se modifico la estructura de la vivienda. Habitación añadida de 14 metros.
Legalizar obra de ampliación de vivienda en Los Alcázares
Solicitado en Los Alcázares ( Murcia )
Tengo una vivienda de dos platas y emplie un balcón creando un terraza y bajo esta un habitación. También necesito certificado energético de toda la vivienda
Proyecto de ampliacion y legalizacion de vivienda en Griñón
Solicitado en Griñón ( Madrid )
Mi vivienda no esta tal y como consta en las escrituras, tengo algun que otro metro construido de más. he ido a comprar el terreno colindante con mi vivienda para construir y agrupar las 2 propiedades. El primer problema que he tenido, que el tecnico municipal no me permite agrupar las 2 propiedades, porque al hacerlo la vivienda actual estaría fuera de ordenanza municipal, teniendo encuenta que esta vivienda tiene 30 años y en su día y en la actualizar para el ayuntamiento es legal siempre y cuando la deje como esta. Necesito un profesional que evalue mis posibilidades de como actuar para no tener problemas legales, tanto en venta como en la posible ampliación.
Legalización de ampliación de vivienda en Las Palmas de Gran Canaria
Solicitado en Las Palmas de Gran Canaria ( Las Palmas )
Quiero vender mi vivienda. Es un chalet de dos plantas al que se le añadió un cuarto mas en la cubierta de unos 20 metros cuadrados sin licencia. Para vender la casa necesito legalizar esa ampliación que se hizo hace mas de 15 años. Me gustaría saber que documentación necesito quien me la puede facilitar y cuanto me costaría. Muchas gracias
Ampliacion del chalet legalizar el sotano en Azuqueca de Henares
Solicitado en Azuqueca de Henares ( Guadalajara )
Quiero comprar un chalet de unos 340 m2. la problema es que tiene un sotano de 180 m2 que no esta legalizado no aparece en la escritura del chalet .El sotano esta costruido hace muchos años del actual propietario es como un bodega , En el sotano se baja por unas escalera dentro de las casa no tiene salida como un garaje, Yo quiero legalizar el sotano que aparesca en las escrituras del chalet que sea legal .pagar impuestos por el . No tengo que hacer ningun trabajo en el sotano esta todo bien tiene gres agua luz esta ok.
Ampliacion de superficie por cerramiento de azotea en Alcobendas
Solicitado en Alcobendas ( Madrid )
Ampliacion de superficie de la vivienda atico cerrando parte de la azotea
Legalizar ampliacion en un chalet con un sotano ya construido hace 30 años que no esta en la escritura en Azuqueca de Henares
Solicitado en Azuqueca de Henares ( Guadalajara )
La ampliacion ya esta echa pero no esta legalizada declarada, necesito legalizarla, con todos los tramites que ello conlleva
Necesito Legalizar ampliación vivienda en Pozuelo de Alarcón
Solicitado en Pozuelo de Alarcón ( Madrid )
legalizar una primera planta de una vivienda unifamiliar que fue construida hace 20 años aproximadamente.
Legalizar ampliación de vivienda en Villanueva del Pardillo
Solicitado en Villanueva del Pardillo ( Madrid )
Legalización de ampliación vivienda no incluida en licencia de obra mayor para evitar declaración de fuera de ordenación
Necesito Legalizar ampliación vivienda en Alcobendas
Solicitado en Alcobendas ( Madrid )
obra realizada con licencia en 1985 y que no ha sido registrada en el registro de la propiedad
Necesito Legalizar ampliación vivienda en Alcobendas
Solicitado en Alcobendas ( Madrid )
Asesoramiento y actualización superficie catastral de una casa pareada 170m2. con parcela privada con porche de 30m2. quiero vender la casa y necesito legalizarlo.
Legalizar amplicacion en alqueria en Oliva
Solicitado en Valencia ( Valencia )
Legalizar ampliación de obra de una alqueria en la punta
rectificar ante registro una ampliación no registrada anteriormente en casa en La Moraleja
Solicitado en Alcobendas ( Madrid )
rectificar la descripcion de la vivienda que estoy comprando en la zona de la moraleja. madrid que tuvo una ampliación de 160m2 a 185m2. Esta ampliación se hizo hace mas de 8 anos y no se registro. la casa esta dentro de una urbanización.
Legalizar obra de ampliación vivienda aislada en Vigo
Solicitado en Vigo ( Pontevedra )
Necesitamos legalizar una ampliación hecha en una vivienda a la que se le ha añadido una altura en 2003. La casa consta en el registro de la propiedad con 72m2, siendo su superficie real 144m2
Necesito legalizar exceso de superficie vivienda en Yaiza
Solicitado en Yaiza ( Las Palmas )
Quiero comprar una vivienda. En las escrituras pone 72 metros cuadrados, en el registro 170 metros y en la realidad 250 metros. Quiero saber que se puede hacer (o si no se puede), para legalizarlo ya que necesito tasación para el banco y si lo tasan en base a las escrituras y no en base a la realidad, no me concederán el préstamo
Legalizar ampliación de vivienda de 120 m2 en Mediona
Solicitado en Mediona ( Barcelona )
Legalizar 120 metros cuadrados de una planta añadida
Legalizar buhardilla en vivienda VPO
Solicitado en Castellón de la Plana / Castelló de la Plana ( Castellón )
Legalizar ampliación por abrir buhardilla de 25m2 en vivienda de VPO.
Necesito Legalizar reforma de buhardilla en Daganzo de Arriba, aislamiento de cubierta, suelo y escalera de acceso. Para legalizar antes de la obra
Solicitado en Daganzo de Arriba ( Madrid )
Reforma de huardilla techos con aislamiento de pladur,allanar suelo y reformar escalera de subida
Legalizar ampliacion de vivienda
Solicitado en La Horcajada ( Ávila )
legalizar ampliación de vivienda construida hace mas de 20 años aprox. 70-75 m2.,
Legalizar terraza cerrada sin licencia
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Se ha hecho una ampliacion en terraza de 20m2 que se a cerrado y no hemos hecho licencia
Necesito Legalizar ampliación vivienda en Las Rozas de Madrid
Solicitado en Las Rozas de Madrid ( Madrid )
Hice una ampliacion de 100 metros. Cerrando una terraza y encima de ella construi un dormitorio. Me gustaria saber cuanto cuesta legalizarla ya q en su momento saque licencia de obra menor. Gracias
Necesito Legalizar ampliación vivienda en Valencia
Solicitado en Valencia ( Valencia )
Legalizar ampliación de vivienda unifamiliar en suelo urbano
Necesito Legalizar ampliación vivienda en San Mateo de Gállego
Solicitado en San Mateo de Gállego ( Zaragoza )
Casa de 100 metros escriturados se amplió a 186. Ahora para su venota es necesario escritura el total.
Legalizar ampliación de vivienda. Buhardilla
Solicitado en Torremocha de Jarama ( Madrid )
Necesito ampliar hipoteca para reforma, he abierto un hueco para habilitar el bajo cubierta a modo de buhardilla con permiso escrito del ayuntamiento.
Legalizar obra sin terminar
Solicitado en Palau-solità i Plegamans ( Barcelona )
Necesitaría asesoramiento para legalizar una ampliación de vivienda (a día de hoy todavía sin terminar la obra) junto con los trámites pertinentes para la venta del inmueble. Gracias
Necesito Legalizar ampliación vivienda en Coslada
Solicitado en Coslada ( Madrid )
Hola, Registrar y legalizar una ampliación de obra en un chalet cuyo catastro es de 350m y en registro es de 138m. La ampliación se ha realizado bajo rasante (sótano y garaje) y en planta primera y Segunda.
Legalización obra ampliación de vivienda sin licencia
Solicitado en Chiclana de la Frontera ( Cádiz )
Buenas tardes. Quiero comprar una vivienda en la que resido de alquiler con opción a compra y quiero legalizar una obra de ampliación de 50 m2 que hicieron los dueños de la vivienda para poder registrarlo en el catastro y que las tasaciones del banco sean acordes a la realidad de la vivienda. Saludos
Registro Ampliación sótano en Colmenarejo
Solicitado en Colmenarejo ( Madrid )
Ampliación sótano 40 metros aprobado por el arquitecto del Ayuntamiento pero no registrado en escritura. Necesito saber el importe de registrarlo. Gracias
Registrar metros de una casa en Santa María del Mar
Solicitado en Santa Maria del Mar ( Asturias )
Necesito registrar 30 metros cuadrados de desván en una casa antigua. Quiero venderla y en la escritura figuran 60m de casa. Cuando arreglamos el desván, elevando el tejado y abriendo velux se consiguieron 30m más.Es una casa de tres plantas y ya la compramos a segundos propietarios. La tercera planta que es d la que hablo estaba inutilizada. Pueden contactar conmigo por las tardes
Necesito Legalizar ampliación vivienda en Madrid
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Hola, necesito modificar las escrituras haciendo constar cambio de patios por vivienda. Es una casa adosada que tenía dos patios. Cerramos uno de los patios y construimos sobre él. Es una casa de 105 m2 actualmente, aunque en las escrituras figuran solamente 60 m2 ( en los años 60 se hizo una reforma pero no consta en la escritura). Tengo planos del interior de la vivienda. Me gustaría informarme de cómo llevar a cabo la legalización de la misma y presupuesto de su legalización.
Necesito Legalizar ampliación vivienda en Burgos
Solicitado en Burgos ( Burgos )
Se trata de una vivienda con una planta ganada en bajo cubierta desde hace muchos años, pero para poder comprarla y que me la tasen, debe estar escriturada y quería saber la posibilidad de dicho trámite y coste. Gracias
Legalizar terraza atico
Solicitado en Cuarte de Huerva ( Zaragoza )
Ampliar zona vivienda (3 dormitorios) cerrando terraza. La terraza recorre todos los dormitorios y tiene parte inferior con muro. Última planta. Resto de terrazas inferiores cerradas ya con aluminio.
Legalizar una terraza en un estudio de Málaga
Solicitado en Málaga ( Málaga )
Trato de conseguir una licencia de primera ocupación para un estudio de 37 m2 de alquiler vacacional. La vivienda tiene incorporada la terraza y en la escritura pone que consta de terraza. El ayuntamiento de Torremolinos me pidió un proyecto de cerramiento de la terraza y pagué unas tasas. Ahora pide foto de la terminación de la obra, pero no quiero realizar ninguna obra. No sé si hay alguna alternativa para legalizar la ampliación de la terraza que fue realizada por el anterior propietario hace años. La vivienda la amplió el anterior propietario.
Legalizar galeria-porche en Cardedeu
Solicitado en Cardedeu ( Barcelona )
Queriamos saber el precio para legalizar una zona de la casa que se amplió hace un tiempo de 35-40m2 y se hizo sin permiso de obras. Era como una galeria-porche donde entraban los coches y usaban de comedor. Se adecuó mejor con un ventanal nuevo para que formara parte de la casa. No es obra 100% ya que tiene techo sandwich con estructura de hierro y el cerramiento delantero de aluminio. Solos los laterales se hicieron de obra. Tengo unas fotocopias de los planos de 1979 aprox. Entiendo que en el precio se incluyen los tramites necesarios con el ayuntamiento para legalizarlo y la información necesaria para tramitarlo de la mejor manera posible. Contactar por email por motivos de trabajo. Gracias
Queremos comprar y legalizar la casa Maximino
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Queremos comprar una Casa construida en 1920, con una ampliacion realizada segun catastro en 1975 (sin licencia) y nos gustaria saber si es posible legalizarlo a no
Hacer la legalización de una casa de Madrid
Solicitado en Madrid ( Madrid )
La casa está en una parcela de 160 metros cuadrados en su día se construyó 70 metros cuadrados, pero con el tiempo se fue ampliando,hasta llegar a los 160 metros. Pero no están escriturados. Necesitamos que conste en las escrituras los metros que realmente tiene construidos 160 . La casa tiene unos cincuenta años construida.
Ampliacion vivienda
Solicitado en Durango ( Bizkaia )
Ampliacion vivienda acceso al atico escalera interna de vivienda a la zona del atico
Hacer la ampliación de la escritura para añadir metros en Tarrasa
Solicitado en Tarrasa ( Barcelona )
Inscribir metros en la escritura para obtener una nota simple ampliada para poder finalizar la petición de hipoteca. Tiene en la escritura 80m2 y la tasación 129 m2.
Solicitud presupuesto legalización ampliación vivienda en casa situada en la huerta de Murcia
Solicitado en Murcia ( Murcia )
legalizar obra de ampliación de una vivienda en Murcia
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