Legalizar obras sin licencia en L'Hospitalet de Llobregat

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Se han tramitado 5 Legalizar obras sin licencia en L'Hospitalet de Llobregat

Legalizar obras sin licencia en l'hospitalet de llobregat

Solicitado en L'Hospitalet de Llobregat ( Barcelona )

Se trata de un local con un altillo, que necesito segregar. comencé los tramites pero resulta que una parte del altillo no es legal y debe ser legalizado.para poder hacer la segregacion.

Necesito legalizar obras sin licencia en L'Hospitalet de Llobregat

Solicitado en L'Hospitalet de Llobregat ( Barcelona )

Tenemos entre manos un local- tienda con vivienda (según escritura), que ha sido reformado sin los pertinentes permisos. Así pues, desearíamos proceder a la legalización de las obras. El Ayuntamiento, a través de correo certificado nos solicita pactar un dia para la visita de un técnico, con motivo de comprobar si éste coincide con las obras realizadas.

Necesito legalizar obras sin licencia en l'hospitalet de llobregat

Solicitado en L'Hospitalet de Llobregat ( Barcelona )

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Legalizar un porche en una terraza

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Solicitado en L'Hospitalet de Llobregat ( Barcelona )

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Las últimas preguntas a los expertos:

  • ¿Puedo legalizar una obra sin haber obtenido licencia en su momento?

    Hace un tiempo, en la parte baja de mi casa, en la que la mitad era garaje, y la otra mitad no había nada, esta última la habilité en dos locales de unos 20 metros cada uno, para darle uso de trasteros Esta obra me la hizo un constructor, pero no tengo papeles al respecto, ni la legalicé en su momento.
    Y lo que quisiera saber es, posibilidad de legalizar estos locales, y coste de dichos trámites.

    Leer respuestas (2)
  • Regularización / Prescripción obras


    Buenos tardes,

    Hemos comprado hace 1 año una casa en Sitges de 1984.
    Pertenece a un conjunto de 4 casas adosadas (división horizontal).
    No tenemos comunidad de vecinos ya que no es obligatorio por debajo de 4 casas.

    Nuestra casa consta de 2 zonas que nos gustaría regularizar ya que el propietario antiguo no lo hizo en su tiempo. Estas dos obras llevan más de 15 años construidas.

    - 1er una piscina de 20m2 construida en una zona comunitaria con uso exclusivo mío (nuestro jardín).
    - 2ndo espacio de 20m2 que corresponde a la buhardilla de nuestra casa.

    Mis dudas son las siguientes:

    - Se podría legalizar esta piscina y buhardilla teniendo en cuenta que es una división horizontal y sin comunidad de vecinos?
    - Si es que si que tramites tendría que hacer?
    - Prescriben estas 2 obras? O no prescriben nunca? (Estas 2 obras tienen más de 15 años).

    Muchas gracias por su ayuda.
    Saludos,
    Ricardo

    Leer respuestas (2)
  • Legalizar obras sin comunidad de vecinos

    Buenos tardes,

    Hemos comprado hace 1 año una casa en Sitges de 1982.

    Pertenece a un conjunto de 4 casas adosadas.

    No tenemos comunidad de vecinos ya que no es obligatorio por debajo de 4 casas.

    Nuestra casa consta de 2 zonas que nos gustaría regularizar ya que el propietario antiguo no lo hizo en su tiempo.

    - 1er espacio de 10m2 construido en una zona comunitaria con uso exclusivo mío.
    Es una terraza que está en nuestro jardín y que han cerrado con una pared.

    - 2ndo espacio de 20m2 que corresponde a la buhardilla de nuestra casa.

    Ha venido un arquitecto técnico para hacer los planos de los metros cuadrados que tiene la casa actualmente. Metros cuadrados que por supuesto no corresponden al registro catastral ya que faltarían los 30m2 aún no regularizados. Por lo entendido estas obras cumplen con las normativas actuales por lo tanto no haría falta hacer modificaciones.

    Este mismo arquitecto nos ha explicado que antes de poder presentar la documentación de regularización de estos 30m2 necesitaría la aprobación de la comunidad de vecinos para estas obras que se hicieron hace más de 10 años.

    Como lo he explicado anteriormente esta dicha comunidad no está constituida. ¿Qué recursos tengo si no hay comunidad de vecinos? ¿Puedo redactar un documento oficial (tipo contrato privado) y así poder tener la aprobación de mis 3 vecinos para estas obras? ¿Necesito la aprobación de los 3 o con el ok de 2 vecinos ya sería suficiente?

    Muchas gracias por su ayuda.

    Saludos,
    Ricardo

    Leer respuestas (1)
  • Consulta sobre la legalización de una reforma en Barcelona y presupuesto aproximado

    Tengo una vivienda de 50m2 de 1 dormitorio, en octubre de 2012 tire un tabique de pladur (no una pared maestra) para hacer dos dormitorios, ambos con ventana, ahora para pedir la cédula de hab. para venderlo vino un arquitecto y la validó, pero me la deniegan por falta de documento publico que validara la reforma Al tener ellos el,plano de un solo dormitorio. ¿Qué me puede costar legalizarla? muchas gracias

    Leer respuestas (1)
  • Legalizar obras sin licencia en Barcelona

    He comprado un piso de obra nueva, que me entregaran en junio de 2020, me dijeron que justo debajo de la vivienda tenia un trastero que esta vinculado a la misma y que podía abrir un hueco para hacer una escalera y tener ese espacio para lo que quisiera. Ahora me dicen que eso es imposible hacerlo porque es un trastero y que no pasaría la inspección del ayuntamiento y que si quiero hacerlo que lo haga después de haber pasado la inspección para que nadie lo sepa. Que un trastero no puede conectar con la vivienda. Llegado a este punto, quisiera saber si ustedes lo podrían hacer, sabiendo de antemano que es imposible legalizarlo, mi intención es tenerlo como estudio y no tener que dar toda la vuelta al edificio para poder acceder al mismo.
    Podrían realizar esta obra sin tener que pedir ningún permiso? El comercial que me vendió la vivienda, me dijo que inmediatamente después de la entrega de llaves, de haber pasado inspección y antes de que entraran los otros vecinos podría hacerlo, es viable?

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