Legalizar obras sin licencia en Santa Coloma de Gramenet
El precio medio del Legalizar obras sin licencia en Santa Coloma de Gramenet es de 350€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
¿Cómo obtener legalizar construcción sin permiso en Santa Coloma de Gramenet?
Legalizar obras sin licencia en el municipio de Santa Coloma de Gramenet, como en muchos otros municipios de España, es un proceso que se debe llevar a cabo cuidadosamente para cumplir con las normativas urbanísticas y evitar posibles sanciones o requerimientos legales. En primer lugar, es importante identificar el tipo de obra realizada y si esta se ajusta a la normativa urbanística actualmente vigente.
El primer paso consiste en acercarse a las oficinas del Área de Urbanismo del Ayuntamiento de Santa Coloma de Gramenet para informarse sobre el procedimiento específico y obtener los formularios necesarios para la regularización. Generalmente, se requerirá la presentación de una Declaración Responsable o la solicitud de una Licencia de Obras retrospectiva, dependiendo del tipo de obra y de cuándo se haya realizado.
Además, será necesario aportar documentación técnica que justifique las obras llevadas a cabo, realizada generalmente por un arquitecto o aparejador, la cual debe incluir planos y descripciones detalladas de las obras. Se revisará si las modificaciones cumplen con la normativa urbanística y no infringen ninguna regulación municipal o autonómica.
Si la obra se realizó hace bastantes años, es posible que se contemple la situación de Asimilado Fuera de Ordenación (AFO), la cual regulariza obras en suelos no urbanizables, aunque con ciertas limitaciones en cuanto a su rehabilitación o ampliación futura.
En caso de que las obras no cumplan con la normativa, puede que sea necesario realizar modificaciones o incluso demoliciones para adaptarse a las normas urbanísticas. Una vez estudiado el caso concreto y presentada toda la documentación necesaria, se deberá esperar a que el Ayuntamiento resuelva y, si procede, emita la correspondiente licencia que legalice retrospectivamente las obras realizadas sin permiso.
Es aconsejable llevar a cabo este proceso con la ayuda de profesionales especializados en urbanismo para asegurarse de que la documentación presentada es la correcta y de que se siguen los pasos adecuadamente, maximizando las posibilidades de legalización y minimizando los riesgos legales asociados.
El primer paso consiste en acercarse a las oficinas del Área de Urbanismo del Ayuntamiento de Santa Coloma de Gramenet para informarse sobre el procedimiento específico y obtener los formularios necesarios para la regularización. Generalmente, se requerirá la presentación de una Declaración Responsable o la solicitud de una Licencia de Obras retrospectiva, dependiendo del tipo de obra y de cuándo se haya realizado.
Además, será necesario aportar documentación técnica que justifique las obras llevadas a cabo, realizada generalmente por un arquitecto o aparejador, la cual debe incluir planos y descripciones detalladas de las obras. Se revisará si las modificaciones cumplen con la normativa urbanística y no infringen ninguna regulación municipal o autonómica.
Si la obra se realizó hace bastantes años, es posible que se contemple la situación de Asimilado Fuera de Ordenación (AFO), la cual regulariza obras en suelos no urbanizables, aunque con ciertas limitaciones en cuanto a su rehabilitación o ampliación futura.
En caso de que las obras no cumplan con la normativa, puede que sea necesario realizar modificaciones o incluso demoliciones para adaptarse a las normas urbanísticas. Una vez estudiado el caso concreto y presentada toda la documentación necesaria, se deberá esperar a que el Ayuntamiento resuelva y, si procede, emita la correspondiente licencia que legalice retrospectivamente las obras realizadas sin permiso.
Es aconsejable llevar a cabo este proceso con la ayuda de profesionales especializados en urbanismo para asegurarse de que la documentación presentada es la correcta y de que se siguen los pasos adecuadamente, maximizando las posibilidades de legalización y minimizando los riesgos legales asociados.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar obras sin licencia en el municipio de Santa Coloma de Gramenet?
Se han solicitado 7 presupuestos de legalizar obras sin licencia en el municipio de Santa Coloma de Gramenet . El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
350€
precio más barato
hasta ahora
880€
precio medio
hasta ahora
3.000€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Legalizar obras sin licencia con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
Última fecha de revisión:
13 Junio 2024
Tramite redactado por:
Sebastián Hollmann
Licenciado en Comunicación responsable de gestión de contenidos
Paseo Independiencia 24-26. Zaragoza
Arquitectos e ingenieros especialistas en legalizar obras sin licencia
Francisco Noguera
(23 reviews)
Arquitecto
Doctor en arquitectura con 20 años de experiencia. EN 24 HORAS te proporcionamos tu certificado energético y cédula de habitabilidad....
Julian Garcia Reig
(476 reviews)
Arquitecto Técnico
Arquitecto técnico con amplia experiencia en el sector. Entre los trabajos mas destacados se encuentran técnico de obra en construcción...
Marcos Eduardo Barboza Baamonde
(266 reviews)
Ingeniero Civil
Ingeniero Civil con Master de Construcción
Ingeniero especializado en construcción civil. Máster de Ingeniera Estructural y de la Construcción en...
Ingeniero especializado en construcción civil. Máster de Ingeniera Estructural y de la Construcción en...
Raúl Monforte Matas
(78 reviews)
Arquitecto Técnico
Arquitecto técnico e ingeniero en edificiación con ámplia experiencia en el sector de la construcción y de la certificación energética...
Carlos Galiana Llinares
(147 reviews)
Arquitecto Técnico
Técnico especialista en rehabilitación y eficiencia energética, con dilatada experiencia en la redacción de informes, seriedad y profesionalidad.
Con...
Con...
Angie Escur Pujol
(35 reviews)
Arquitecto Técnico
FORMACIÓN -- Graduada en Ingeniería de Edificación en la UPC y colegiada en el CAATLLEIDA. Formación en certificación energética...
Encuentra tu especialista en tu municipio
Busca legalizar obras sin licencia en las principales provincias o municipios
Descubre más sobre legalizar obras sin licencia
Últimas solicitudes de presupuestos de legalizar obras sin licencia tramitadas
Legalizar obras sin licencia en Santa Coloma de Gramenet
Santa Coloma de Gramenet (Barcelona)
Me llegó una notificación de derribo
Y Nose si se puede legalizar
Presupuesto medio
1551 €
Legalizar obras sin licencia en Santa Coloma de Gramenet
Santa Coloma de Gramenet (Barcelona)
Es una casa. Se ha hecho: una planta extra arriba con pequeña habitación, baño y despacho,y arreglar parte d abajo, más electricidad, fontanería y desagüe nuevo todo. Rebozar pared...
Presupuesto medio
1551 €
Legalizar obra sin licencia en santa Coloma de gramanet
Santa Coloma de Gramenet (Barcelona)
Hola yo tenia permiso en santa Coloma de gramanet para cambiar plato de ducha y cambiar suelo en pasillo y salón, pero al final hicieron todo el piso ,cocina, baño,luz,agua,y 2 ta...
Presupuesto medio
1551 €
Legalizar obras de un bar
Santa Coloma de Gramenet (Barcelona)
Es un bar y en el 2018 un inquilino hizo obras sin licencia de obra y los vecinos ahora en el 2023 me piden explicaciones
Presupuesto medio
1551 €