Legalizar obras sin licencia en Rubí
El precio medio del Legalizar obras sin licencia en Rubí es de 350€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
¿Cómo obtener legalizar construcción sin permiso en Rubí?
Legalizar obras realizadas sin licencia en cualquier municipio, como el de Rubí en la provincia de Barcelona, puede ser un proceso que requiere la intervención de varios agentes y una buena dosis de paciencia y diligencia por parte del propietario afectado. A continuación, te explico cómo podrías abordar este proceso:
En primer lugar, es fundamental reconocer que las obras ya ejecutadas sin la preceptiva licencia municipal infringieron la normativa urbanística vigente. Dicho esto, hay ciertas situaciones en las que es posible legalizar estas edificaciones, dependiendo de las características específicas de la obra y la legislación en vigor.
El primer paso es acudir a la oficina técnica del ayuntamiento de Rubí para asesorarse sobre la posibilidad de legalizar las construcciones. Generalmente, este proceso inicia con la presentación de una declaración responsable o la solicitud de una licencia de obras retrospectiva. Esto debe ir acompañado de la documentación técnica necesaria, como planos, proyecto técnico firmado por un arquitecto o aparejador y otros documentos que puedan ser requeridos por el municipio.
Es importante tener en cuenta que algunas obras pueden requerir también de la aprobación de otros organismos oficiales si afectan, por ejemplo, al patrimonio histórico, al medio ambiente, o si se encuentran en suelo no urbanizable. En tales casos, será necesario presentar la correspondiente documentación y obtener los permisos adecuados.
Una vez presentada la solicitud, el ayuntamiento procederá a su evaluación. Si las obras son legalizables, se tendrán que pagar las tasas correspondientes por la obtención retroactiva de la licencia y posibles sanciones impuestas. Además, los técnicos municipales realizarán una inspección y valorarán si las construcciones se ajustan a las normativas urbanísticas actuales.
Si se aprueba la legalización, se otorgará la licencia de obras, se inscribirá la edificación en el registro correspondiente y se actualizará el estado legal del inmueble. Es posible que se soliciten modificaciones o ajustes a la obra para cumplir con los estándares normativos.
No obstante, si las obras no pueden ser legalizadas debido a su naturaleza o ubicación, podrían ser objeto de órdenes de demolición.
Es vital recordar que cada municipio, incluso Rubí, podría tener especificidades en su normativa, por lo que es aconsejable siempre contar con el asesoramiento de profesionales en la materia y revisar las ordenanzas locales aplicables en cada caso.
En primer lugar, es fundamental reconocer que las obras ya ejecutadas sin la preceptiva licencia municipal infringieron la normativa urbanística vigente. Dicho esto, hay ciertas situaciones en las que es posible legalizar estas edificaciones, dependiendo de las características específicas de la obra y la legislación en vigor.
El primer paso es acudir a la oficina técnica del ayuntamiento de Rubí para asesorarse sobre la posibilidad de legalizar las construcciones. Generalmente, este proceso inicia con la presentación de una declaración responsable o la solicitud de una licencia de obras retrospectiva. Esto debe ir acompañado de la documentación técnica necesaria, como planos, proyecto técnico firmado por un arquitecto o aparejador y otros documentos que puedan ser requeridos por el municipio.
Es importante tener en cuenta que algunas obras pueden requerir también de la aprobación de otros organismos oficiales si afectan, por ejemplo, al patrimonio histórico, al medio ambiente, o si se encuentran en suelo no urbanizable. En tales casos, será necesario presentar la correspondiente documentación y obtener los permisos adecuados.
Una vez presentada la solicitud, el ayuntamiento procederá a su evaluación. Si las obras son legalizables, se tendrán que pagar las tasas correspondientes por la obtención retroactiva de la licencia y posibles sanciones impuestas. Además, los técnicos municipales realizarán una inspección y valorarán si las construcciones se ajustan a las normativas urbanísticas actuales.
Si se aprueba la legalización, se otorgará la licencia de obras, se inscribirá la edificación en el registro correspondiente y se actualizará el estado legal del inmueble. Es posible que se soliciten modificaciones o ajustes a la obra para cumplir con los estándares normativos.
No obstante, si las obras no pueden ser legalizadas debido a su naturaleza o ubicación, podrían ser objeto de órdenes de demolición.
Es vital recordar que cada municipio, incluso Rubí, podría tener especificidades en su normativa, por lo que es aconsejable siempre contar con el asesoramiento de profesionales en la materia y revisar las ordenanzas locales aplicables en cada caso.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar obras sin licencia en el municipio de Rubí?
Se han solicitado 7 presupuestos de legalizar obras sin licencia en el municipio de Rubí . El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
350€
precio más barato
hasta ahora
880€
precio medio
hasta ahora
3.000€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Legalizar obras sin licencia con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
Última fecha de revisión:
13 Junio 2024
Tramite redactado por:
Sebastián Hollmann
Licenciado en Comunicación responsable de gestión de contenidos
Paseo Independiencia 24-26. Zaragoza
Arquitectos e ingenieros especialistas en legalizar obras sin licencia
Francisco Noguera
(23 reviews)
Arquitecto
Doctor en arquitectura con 20 años de experiencia. EN 24 HORAS te proporcionamos tu certificado energético y cédula de habitabilidad....
Marcos Eduardo Barboza Baamonde
(266 reviews)
Ingeniero Civil
Ingeniero Civil con Master de Construcción
Ingeniero especializado en construcción civil. Máster de Ingeniera Estructural y de la Construcción en...
Ingeniero especializado en construcción civil. Máster de Ingeniera Estructural y de la Construcción en...
Raúl Monforte Matas
(78 reviews)
Arquitecto Técnico
Arquitecto técnico e ingeniero en edificiación con ámplia experiencia en el sector de la construcción y de la certificación energética...
Albert Masip Noguera
(42 reviews)
Arquitecto Técnico
Ingeniero de Edificación/arquitecto técnico. Llevo realizados más de 1000 certificados de eficiencia energética y cédulas de habitabilidad, tanto de oficinas,...
Pol Romera
(1 reviews)
Arquitecto Técnico
Es habilitats i coneixements que els puc oferir d'acord amb el meu perfil professional es ampli en les funcions relacionades...
Elena García
(28 reviews)
Arquitecto
Arquitecta por la UPC Barcelona desde 2016. Postgrado en rehabilitación por la Escola Sert del Colegio Oficial de Arquitectos de...
Encuentra tu especialista en tu municipio
Busca legalizar obras sin licencia en las principales provincias o municipios
Descubre más sobre legalizar obras sin licencia
Últimas solicitudes de presupuestos de legalizar obras sin licencia tramitadas
Legalizar obras sin licencia en Rubí
Rubí (Barcelona)
Compré una casita de 20m y junta una ampliacion de madera el comedor y piscina de 2x4m estaba ilegal segun google eart se termino en 2020 llego notificacion el 4/2024 al antiguo pr...
Presupuesto medio
1462 €
Legalizar obras sin licencia en Rubí
Rubí (Barcelona)
Construi un garaje en mi parcela, Loslaterales son de bloques de hormigon y el tejado es de panel sandwich.
No pedi licencia, lo realize yo mismo.
Presupuesto medio
1462 €
Proyecto de legalización de obras en Rubí
Rubí (Barcelona)
Necesito legalizar una terraza cubierta de unos 60 metros cuadrados y el sexto de la terraza que es unos 50 metros cuadrafos
Presupuesto medio
1462 €
Necesito Legalizar obras sin licencia en Rubí
Rubí (Barcelona)
Legalización de obras ya realizadas con proyecto básico y cédula de habitabilidad
Presupuesto medio
1462 €