Consulta otras dudas resueltas por nuestros expertos
-
José Manuel López Lombao preguntó sobre Informes técnicos
¿Qué tiene que efectuar mi comunidad, la ITE o el IEE?
Buenas, mi edificio debe pasar una inspección pero no sabemos cuál. Es un edificio que se construyó en 1956 y está en Madrid.
-
Última respuesta
Faltan datos para poder responder a esa pregunta. Habría que saber en qué municipio se encuentra el edificio y que antigüedad tiene. Si es en Madrid y el edificio tiene menos de 50 años, en principio habría que hacer la ITE, si tiene más de 50 años sería el IEE. Si es en otro municipio puede ser el IEE aunque tenga menos de 50 años. De todas formas se puede consultar en la web del Ayto. probablemente. En el caso de Madrid se puede consultar en el siguiente enlace: https://servpub.madrid.es/GITEP_WBFICHA/SGiteCons La política de esta web no me permite dejar mis datos de contacto pero puede buscarme por otras vías para poder ofrecerle un presupuesto ajustado. Puede encontrarme a través de esta página web, Carlos Haro Malo de Molina. Arquitecto técnico colegiado 101.489 COAATM...
-
Última respuesta
-
José Luis Fernández preguntó sobre Informes técnicos
- Trámites:
- Informe evaluación de edificios
Gastos del informe para una caseta de aperos y un porche
Hola, la casa de aperos sería de 25 metros cuadrados y el porche de 8 metros cuadrados.
-
Última respuesta
Incluye visita, informe, presentación y soluciones a adoptar sobre el IEE....
-
Lena preguntó sobre Informes técnicos
- Trámites:
- Informe evaluación de edificios
ITE
Buenas, quería consultar cómo debería valorar un técnico, en una ITE, una fosa séptica construida hace aproximadamente 50 años y nunca reformada, de un bloque de pisos que no esta conectado a la red de saneamiento. Además, no esta conectado a la red de suministro (el agua proviene de un pozo no controlado) y esta construido sobre una parcela rústica. ¡Muchas gracias!
-
Última respuesta
Buenos días, la inspección requiere un exámen físico exhaustivo, así como de la documentación pertinente. Un técnico cualificado puede hacer el informe, no dude en consultarme. Saludos....
-
Mila preguntó sobre Informes técnicos
- Trámites:
- Informe evaluación de edificios
Instalación Jacuzzi en terraza edificio
El vecino de arriba ha instalado un jacuzzi en su terraza de propiedad de la comunidad sin permiso, que está sobre mi habitación, sin muros ni vigas que lo soporten y ha presentado un informe que se contradice en si mismo. Indica que el forjado soportaría 200-300 kg/m2, el jacuzzi mide 3,68 M2 y pesa 1212kg en carga máxima de agua sin contar ocupantes ni aislantes , instalados, por tanto el forjado que soportaría 921,2- 1105,4 kg/m2 no soportaría los mínimos 1212kg del Jacuzzi . El administrador sin leerlo, como está firmado, lo da por válido. El informe no aporta los datos técnicos del edificio con sus fuentes de referencia, ni los datos completos del aparato. Tampoco la sede social del arquitecto técnico, además de otras incongruencias, solo indica apreciación visual del aparato y su entorno ¿Qué puedo hacer? Gracias.
-
Última respuesta
Para responder habría que verlo y hacer un dictamen. Lo tiene que hacer un arquitecto ya que los aparejadores carecen de competencias estructurales. Es un tema complejo ya que se puede hundir el forjado. ...
-
PILAR LÓPEZ MARRERO preguntó sobre Informes técnicos
- Trámites:
- Informe evaluación de edificios
Evaluación estructural de un local comercial
Tengo un local en Fasnia, Tenerife. En su momento hubo un negocio alli, con su licencia pertinente. Ahora lo voy a alquilar y el ayuntamiento municipal solicita una evaluación estructural de todo el edificio, que son 3 plantas. El edificio tiene una división horizontal de sus tres plantas. ¿Pueden pedir la evaluación de todo el edificio o sólo es obligatorio la del local? ¿Quién debe abonar esa evaluación? ¿el propietario o la persona que lo va a alquilar y por lo tanto abre el negocio? Gracias
-
Última respuesta
En caso que el edificio tenga licencia de ocupación no es necesario el certificado estructural. En caso contrario se realiza de todo el edificio y abonado por los propietarios para conseguir el Título Habilitante del mismo ...
-
pedro preguntó sobre Inspecciones técnicas
- Trámites:
- Informe evaluación de edificios
Certificado de estado de vivienda
Me gustaría hacer un certificado del estado de una vivienda, es decir, como están las instalaciones, estado interior y si necesita algún arreglo concreto, ¿me podríais ayudar?
-
Última respuesta
Hola Pedro se puede hacer un informe de evaluacion de edificios, de ahi podemos ver fachadas, patios cubiertas y lo demas visible. Las instalaciones tuberias arquetas etc podemos estimar su estado. Si fuera necesario insertar camaras en la red de saneamiento se podria valorar. Espero haberte rerspondido. Un abrazo...
-
Sixto Cámara preguntó sobre Inspecciones técnicas
- Trámites:
- Informe evaluación de edificios
Inspección técnica
Buenos días, Estamos interesados en comprar una casa adosada de pueblo reformada, pero queremos saber si realmente está en buen estado ya que han tirado una construcción que estaba pegada a unos de los lados, hemos visto varias vigas que parecen que están compartidas y nos hemos quedado un poco preocupados. Por dentro esta en muy buen estado (o eso creemos), pero queríamos asegurarnos. Por lo que nos gustaría saber cuanto costaría hacerle una inspección para la compra. La casa tiene 66mts construidos en dos plantas y buhardilla. Adjunto fotos de todo. Muchas gracias
-
Luisa preguntó sobre Licencias urbanísticas
- Trámites:
- Informe evaluación de edificios
CERTIFICADO EVALUACIÓN DE EDIFICIOS
Hola. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS....En la EVALUACIÓN OBLIGATORIA DE UN EDIFICIO CON MÁS DE 50 AÑOS....ENTRARÍA LA ACCESIBILIDAD EXTERIOR,???RESULTA QUE EL TERRENO COMUNITARIO DE ACCESO AL PORTAL DEL EDIFICIO, ASI COMO LA ACERA DE ACCESO AL MISMO ESTÁN EN PÉSIMAS CONDICIONES....QUISIERA SABER SI ESTOS ACCESOS EN MAL ESTADO ENTRAN EN DICHA EVALUACIÓN....GRACIAS
-
Última respuesta
Buenos dias Luisa, el acceso al edificio tienen un pequeño apartado donde se hace referencia a lo que mencionas. Para hablar de tema mas a fondo puede consultar a traves de mi perfil. Un saludo...
-
Javier Rial Fernandez preguntó sobre Informes técnicos
- Trámites:
- Informe evaluación de edificios
¿Periodicidad del IEE en la Comunidad de Madrid
¿La establece la CCAA o el Ayuntamiento?
-
Jose Ramon preguntó sobre Inspecciones técnicas
- Trámites:
- Informe evaluación de edificios
¿Cuanto costaría hacer el IEE de un edificio de 18 viviendas?
Necesitaría saber el coste de realizar un IEE para un bloque de viviendas, tiene 18 viviendas y un local en Guadalajara
-
Última respuesta
Se entiende que el IEE contiene: 1) Inspección técnica del edificio+ informe accesibilidad + manual uso y mantenimiento 1700 euros 2) Certificado energético del edificio entero 1000 euros El total sería de 2700 euros. ...
-
Lucía preguntó sobre Inspecciones técnicas
- Trámites:
- Informe evaluación de edificios
¿Es necesario tener seguro de responsabilidad civil para hacer un IEE en Extremadura?
Es obligatorio que el profesional que realice el IEE tenga el seguro RC. Damos por hecho que sí, pero queremos confirmarlo con profesionales. Gracias
-
Última respuesta
Si, es obligatorio, al igual que un Certificado de Eficiencia Energética, Un IEE tiene un CEE por lo tanto hace falta un seguro y estar colegiado...
-
Jason Mcgowan preguntó sobre Inspecciones técnicas
- Trámites:
- Informe evaluación de edificios
Información sobre soluciones técnicas en el IEE
Me gustaría saber si como técnico, debo añadir algún comentario sobre posibles soluciones técnicas a las deficiencias halladas en una vivienda. Gracias de antemano.
-
Jason Mcgowan preguntó sobre Inspecciones técnicas
- Trámites:
- Informe evaluación de edificios
IEE de vivienda en obras por reforma
Me gustaría saber si una vivienda en obras por reforma debe pasar la IEE y, en su caso, qué recogida de datos se debe contemplar. Gracias.
-
Christian preguntó sobre Inspecciones técnicas
- Trámites:
- Informe evaluación de edificios
Plazo de las ayudas Principado para Evalacion de Edificios
Soy el presidente de la comunidad de un edificio con más de 50 años ,. edificio del 1954. con 5 plantas mas local comercial. Son 6 pisos : 6 (el 2° está dividido legalmente).Unos 120m2 aprox. Por planta. Quería saber plazos de las ayudas del Principado gracias.
-
Última respuesta
Buenos días a día de hoy no hay ninguna ayuda vigente,el plazo para las ayudas ya pasó fue del 20 de junio al 19 de julio del 2017. Posiblemente vuelvan a salir ayudas pero no se sabe nada y tardarían ya que no hay publicadas bases ni nada. Cualquier cosa estoy a su disposición. Si lo creen conveniente yo les puedo pasar presupuesto.Saludos...
-
Jose Antonio preguntó sobre Inspecciones técnicas
Duda sobre manual de mantenimiento edificios
me gustaría saber si hay algún plazo sobre el manual de mantenimiento de edificios (cuando pintar o modificar elementos del edificio) gracias
-
Última respuesta
El manual de mantenimiento de edificios, es un documento que facilita el personal técnico que haya redactado el Proyecto y dirección de Obra donde indica los plazos y revisiones que se deben hacer en el mismo para que funcione correctamente. En dicho manual debe venir reflejado las labores y el periodo en el que se tiene que realizar dicho mantenimiento (pinturas, modificaciones, limpiezas...) de los elementos constructivos, revestimientos, instalaciones u otros elementos que componen el edificio....
-
Última respuesta
-
María Gutiérrez preguntó sobre Inspecciones técnicas
- Trámites:
- Informe evaluación de edificios
¿obligatoriedad de realizar el informe de evaluación?
Les escribo simplemente para preguntarles si el Informe de Evaluación de Edificios es algo opcional o realmente obligatorio. Se lo consulto porque en mi caso, somos 3 propietarios (que no estamos constituidos en comunidad de vecinos) que vivimos en un inmueble que ya cumplió los 50 años en el 2013. Yo me enteré del tema porque lo leí en prensa e interpreto que, en nuestro caso, la ley nos obliga a presentar ese informe antes de junio de este mismo año. Sin embargo los otros dos vecinos entienden que, como ningún organismo nos ha notificado nada al respecto, tal vez no sea obligatorio y que por tanto no tenemos por qué pagar a un profesional para realizarlo. Agradecería me aclararan si verdaderamente debemos hacerlo ya o por el contrario esperar a que alguien nos lo pida de manera expresa y oficial. Muchas gracias y un saludo. María (Asturias)
-
Última respuesta
Estimada María, la obligatoriedad de cualquier norma o ley no esta supeditada a su notificación o conocimiento. No obstante la administración utiliza sus medios de publicación como son los boletines oficiales (BOPA en Asturias ) para comunicarse con los administrados, te dejo un enlace a este respecto con la publicación de la norma que te atañe: https://sede.asturias.es/bopa/2017/05/24/2017-05669.pdf Una vez realizada esta publicación ( mayo del año pasado ) la administración da por enterados a todos los ciudadanos. En resumen, efectivamente por la edad del edificio debéis contar con informe de evaluación antes de junio y la administración no tiene obligación ninguna de notificaros nada a vosotros de forma expresa, ya que ya lo ha hecho por los medios que la ley contempla (publicación en BOPA) Saludos...
-
Virginia preguntó sobre Inspecciones técnicas
Cuanto me costaría hacer un informe evaluación de edificios antes de comprar el inmueble en Valencia
VERIFICAR EL ESTADO DE UN EDIFICIO, SU SEGURIDAD Y SU ESPERANZA DE VIDA Y DERRAMAS PREVISIBLES ANTES DE COMPRAR UN INMUEBLE EN EL MISMO
-
Última respuesta
Buenos días, para saber el coste de los honorarios técnicos, sería necesario saber el numero de viviendas del edificio, etc... También para asesorarte mejor, ya que se pueden solicitar ayudas al redactar el Informe de Evaluación de Edificios, sería necesario conocer el inmueble para un mejor asesoramiento. Muchas Gracias...
-
Última respuesta
-
Luis preguntó sobre Inspecciones técnicas
- Trámites:
- Informe evaluación de edificios
Quiero saber que me costaría el IEE en Manacor
Necesito el iee tengo que comprar vivienda y el dueño me ha dicho que la iee va a cuenta mia, quiero sabert que me costaria
-
Última respuesta
Buenas tardes, para dar un presupuesto con exactitud se necesitaría la superficie construida (m2) de la vivienda o edificio y la tipología ( unifamiliar aislada, plurifamiliar, adosado....). Si necesita más información no dude en ponerse en contacto con nosotros....
-
Cristina preguntó sobre Inspecciones técnicas
- Trámites:
- Informe evaluación de edificios
Presupuesto para un informe de evaluación del edificio en Cadrete
Estamos pensando en adquirir un chalet adosado de segunda mano de 180 m2, con una antigüedad en torno a 15 años. Hemos revisado la edificación pero nos gustaría saber el presupuesto para un informe de evaluación del edificio. No tenemos plazo concreto, pero sería a lo largo del próximo mes.
-
Agustin preguntó sobre Inspecciones técnicas
INFORME IEE REALIZADO PERO A POSTERIOR SALE OTRO DEFECTO GRAVE
Hola buenas, en mi comunidad de vecinos nos ha realizado IEE una arquitecta con el resultado de desfavorable, nos ha dicho lo que tenemos que corregir y estamos en ello. Resulta que durante el informe IEE, estábamos de obra en la terraza comunitaria del último piso de la comunidad de vecinos y se descubre que un vecino evacua sus aguas residuales a través de las aguas pluviales de la terraza comunitaria, Se lo hemos planteado a la arquitecta que hizo el IEE y nos dice que claro que eso se lo teníamos que haber dicho antes y que ya está hecho el IEE y que no se puede hacer nada. Todavía no hemos realizado ninguna obra para solucionar el informe desfavorable. Quiero saber si esto es así y que solución me pueden dar. Un saludo y gracias.
- << Anterior
- 1
- 2
- Siguiente >>
