Proyecto de casa en Barcelona
El precio medio del Proyecto de casa en Barcelona es de 6000€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
¿Cómo obtener el proyecto de casa en Barcelona?
Realizar un proyecto de casa en el municipio de Barcelona implica una serie de pasos meticulosos y el cumplimiento de normativas urbanísticas específicas. Es esencial comenzar con una planificación detallada que tome en cuenta las siguientes etapas:
1. **Concepción de la idea**: Definir de manera clara qué tipo de vivienda se desea construir, cuántos pisos tendrá, el estilo arquitectónico y las principales funcionalidades.
2. **Elección del terreno**: Seleccionar un terreno apropiado dentro del municipio, verificando la normativa de uso de suelo, alineaciones, retranqueos y posibles restricciones urbanísticas.
3. **Contratación de profesionales**: Se deben contratar arquitectos o estudios de arquitectura licenciados que tengan experiencia en la legislación local y puedan realizar tanto el diseño como gestionar los permisos necesarios.
4. **Diseño preliminar**: El arquitecto elaborará un diseño inicial ajustado a las necesidades del cliente y a la normativa.
5. **Gestión de permisos**: Con el diseño preliminar, el siguiente paso será presentarlo al Ayuntamiento de Barcelona para obtener la licencia de obras. Es preciso incluir un estudio geotécnico, un estudio básico de seguridad y salud, y cualquier otro documento que la normativa vigente exija.
6. **Diseño definitivo y proyecto técnico**: Una vez obtenida la aprobación municipal, se desarrollará el proyecto técnico, que incluye planos definitivos, especificaciones técnicas, y el presupuesto de ejecución material, así como el plan de seguridad y salud.
7. **Búsqueda de constructoras**: Convocar un concurso o solicitar presupuestos a distintas constructoras para ejecutar el proyecto.
8. **Construcción de la casa**: Supervisar que la obra se ejecute según el proyecto, cumpliendo con las normas de seguridad y calidad.
9. **Revisión final y entrega**: Una vez finalizada la construcción, se realiza una inspección final para asegurarse de que todo está en orden antes de habitar la vivienda.
Importante destacar que el proyecto debe ser sensible al impacto ambiental, el uso de recursos sostenibles y la integración armoniosa con el entorno urbanístico de Barcelona. Además, es recomendable contemplar la posibilidad de incorporar sistemas de eficiencia energética en el diseño, para lo cual existen incentivos y regulaciones específicas en Cataluña y España que pueden ser benéficos para el proyecto.
1. **Concepción de la idea**: Definir de manera clara qué tipo de vivienda se desea construir, cuántos pisos tendrá, el estilo arquitectónico y las principales funcionalidades.
2. **Elección del terreno**: Seleccionar un terreno apropiado dentro del municipio, verificando la normativa de uso de suelo, alineaciones, retranqueos y posibles restricciones urbanísticas.
3. **Contratación de profesionales**: Se deben contratar arquitectos o estudios de arquitectura licenciados que tengan experiencia en la legislación local y puedan realizar tanto el diseño como gestionar los permisos necesarios.
4. **Diseño preliminar**: El arquitecto elaborará un diseño inicial ajustado a las necesidades del cliente y a la normativa.
5. **Gestión de permisos**: Con el diseño preliminar, el siguiente paso será presentarlo al Ayuntamiento de Barcelona para obtener la licencia de obras. Es preciso incluir un estudio geotécnico, un estudio básico de seguridad y salud, y cualquier otro documento que la normativa vigente exija.
6. **Diseño definitivo y proyecto técnico**: Una vez obtenida la aprobación municipal, se desarrollará el proyecto técnico, que incluye planos definitivos, especificaciones técnicas, y el presupuesto de ejecución material, así como el plan de seguridad y salud.
7. **Búsqueda de constructoras**: Convocar un concurso o solicitar presupuestos a distintas constructoras para ejecutar el proyecto.
8. **Construcción de la casa**: Supervisar que la obra se ejecute según el proyecto, cumpliendo con las normas de seguridad y calidad.
9. **Revisión final y entrega**: Una vez finalizada la construcción, se realiza una inspección final para asegurarse de que todo está en orden antes de habitar la vivienda.
Importante destacar que el proyecto debe ser sensible al impacto ambiental, el uso de recursos sostenibles y la integración armoniosa con el entorno urbanístico de Barcelona. Además, es recomendable contemplar la posibilidad de incorporar sistemas de eficiencia energética en el diseño, para lo cual existen incentivos y regulaciones específicas en Cataluña y España que pueden ser benéficos para el proyecto.
¿Cuánto cuesta realizar la proyecto de casa en el municipio de Barcelona?
Se han solicitado 18 presupuestos de proyecto de casa en el municipio de Barcelona . El precio mínimo son 6000€ y el precio máximo son 25000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
6.000€
precio más barato
hasta ahora
9.800€
precio medio
hasta ahora
25.000€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Proyecto de casa con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
Última fecha de revisión:
13 Junio 2024
Tramite redactado por:
Sebastián Hollmann
Licenciado en Comunicación responsable de gestión de contenidos
Paseo Independiencia 24-26. Zaragoza
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