Levantamiento de planos
en el municipio de Terrassa
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¿Cómo obtener el levantamiento de planos en el municipio de Terrassa?
El proceso para obtener este documento en Terrassa implica varios pasos:
1. **Contactar con un profesional**: Necesitarás los servicios de un arquitecto técnico, ingeniero topográfico o similar, quien se encargará de realizar el levantamiento de planos. Este profesional deberá estar colegiado y tener la capacidad técnica para llevar a cabo el trabajo.
2. **Solicitud formal**: Algunos levantamientos de planos pueden requerir permisos y autorizaciones del ayuntamiento, dependiendo de su finalidad. Por ello, es importante realizar una solicitud formal ante la correspondiente oficina municipal, que en este caso sería el Area de Territorio y Sostenibilidad del Ayuntamiento de Terrassa.
3. **Realización del trabajo de campo**: El técnico desplazará al lugar para realizar las mediciones y recabar toda la información necesaria. Esto incluye la toma de datos con equipos especializados como estaciones totales, GPS o láser escáner, para obtener la geometría exacta del terreno o edificación.
4. **Elaboración de planos**: Con los datos recabados, el técnico ya en su estudio procede a la elaboración del plano detallado del sitio, utilizando programas de diseño asistido por ordenador (CAD).
5. **Revisión y entrega**: Una vez terminado el plano, se realiza una revisión para garantizar que toda la información es correcta y completa. Posteriormente, se entrega el documento al solicitante y, si es necesario, se presenta una copia al ayuntamiento para su validación.
Es importante recordar que cada trabajo es único y algunos pasos podrían variar ligeramente, además, el tiempo y coste asociados a obtener un levantamiento de planos pueden variar dependiendo de la complejidad del terreno y la rapidez con la que el profesional pueda trabajar.
¿Cuánto cuesta realizar el levantamiento de planos en el municipio de Terrassa?
Se han solicitado 368 presupuestos de levantamiento de planos en Barcelona . El precio mínimo son 96€ y el precio máximo son 2178€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Levantamiento de planos con el IVA y las tasas
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· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre levantamiento de planos? Nosotros te las resolvemos
- Comprar/Vender / Alquilar: El levantamiento de planos es necesario durante un proceso de compra o venta de un inmueble ya que es importante contar con un plano real en el que se contemplen todos los detalles y transmita confianza. Las inmobiliarias, por ejemplo, consideran los planos una documentación muy importante para realizar con éxito la venta de una vivienda.
- Obras: Es fundamental solicitar un levantamiento de planos para realizar una reforma en su vivienda o local, ya que será el mejor modo de planificar la obra y facilitar el trabajo a los profesionales, consiguiendo un considerable ahorro económico. Además le será útil para pedir una Licencia de Obras.
- Reparto de herencias o separación de bienes: Para poder repartir equitativamente un inmueble debemos contar con un plano para conocer la realidad de las medidas, estructura, distribución e instalaciones.
- Rehabilitación de fachadas y tejados:Para la reforma de la fachada o del tejado de su vivienda es necesario solicitar una licencia de obras mayores con un proyecto básico y de ejecución, que incluirá unos planos.
- Solicitar licencias de apertura y actividad: Para realizar ambas solicitudes es necesario adjuntar un informe técnico que incluya los planos del local realizados por un técnico profesional.
- Certificación de medidas reales: En algunas ocasiones necesitaremos realizar un levantamiento de planos para certificar la superficie real en trámites con el catastro, para mejorar las condiciones de un préstamo hipotecario, o para establecer el valor de venta de un inmueble.
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