Legalizar obras sin licencia
en el municipio de Las Rozas de Madrid

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¿Cómo obtener la legalizar obras sin licencia en el municipio de Las Rozas de Madrid?

Legalizar obras sin licencia en el municipio de Las Rozas de Madrid es un proceso que requiere seguir una serie de pasos establecidos por el Ayuntamiento para regularizar la situación de construcciones, ampliaciones o reformas realizadas sin el permiso municipal correspondiente. En primer lugar, es importante tener en cuenta que esta gestión se realiza para obras ya concluidas, y no es un proceso que otorgue retroactivamente la autorización para realizar construcciones ilegales.

Para iniciar el proceso de legalización, el propietario deberá presentar un proyecto técnico de legalización, redactado por un técnico competente, que describa detalladamente las obras realizadas. Este proyecto debe cumplir con la normativa urbanística vigente en Las Rozas de Madrid y estar acompañado de la documentación gráfica necesaria que demuestre el estado actual de la edificación.

A continuación, se debe presentar una Declaración Responsable o solicitar una Licencia de obra, según proceda, junto con el proyecto técnico, en el registro del Ayuntamiento de Las Rozas de Madrid. Hay que pagar las tasas correspondientes, que incluirán el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO), así como posibles sanciones por haber efectuado las obras sin licencia previa.

La Administración municipal revisará la documentación presentada y, si todo está en orden y cumple con la legalidad urbanística, se procederá a la legalización de las obras. Sin embargo, si las obras no son acordes con la normativa o si se consideran no legalizables, se pueden imponer medidas que van desde la adaptación de las obras a la normativa hasta la demolición de lo construido de forma ilegal.

Cabe destacar que si las obras se han realizado sobre elementos comunes de una comunidad de propietarios, se requerirá también el consentimiento de la misma. El proceso de legalización puede ser largo y complejo, por lo que es recomendable contar con el asesoramiento de profesionales expertos en urbanismo y en la normativa local del municipio de Las Rozas de Madrid.

¿Cuánto cuesta realizar la legalizar obras sin licencia en el municipio de Las Rozas de Madrid?

Se han solicitado 422 presupuestos de legalizar obras sin licencia. El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 5000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.

Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:
350€
precio más barato
hasta ahora
600€
precio medio
hasta ahora
5.000€
precio más alto
hasta ahora

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Precios de legalizar obras sin licencia en Las-rozas-de-madrid >

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