Tasaciones hipotecarias en Bizkaia
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¿Cómo obtener la tasación de garantía hipotecaria en Bizkaia?
Las tasaciones hipotecarias son valoraciones oficiales que se realizan sobre una propiedad para determinar su valor en el mercado. En la provincia de Bizkaia, este proceso sigue una serie de pautas reglamentarias para garantizar su validez ante las entidades financieras, especialmente en el caso de solicitar un préstamo hipotecario.
Para obtener una tasación hipotecaria, el propietario debe contactar con profesional o una sociedad de tasación homologada y registrada en el Banco de España.
El tasador profesional, una vez contratado, visitará la vivienda o el inmueble para realizar una inspección detallada. Durante esta, evaluará aspectos como la ubicación, el estado de conservación, las calidades constructivas, los metros cuadrados, las reformas y el análisis de mercado de la zona.
Tras la recopilación de esta información, el tasador elaborará un informe que refleje el valor de la propiedad. Este documento debe incluir también una referencia catastral y cumplir con las regulaciones.
Una vez realizada la tasación y redactado el informe, se entrega al cliente y, si corresponde, a la entidad bancaria solicitante.
Para el registro de la tasación hipotecaria en Bizkaia, el informe de tasación debe ser presentado junto con la solicitud de hipoteca en la entidad financiera.
Es importante resaltar que la tasación tiene un periodo de validez, que suele ser de seis meses, durante el cual el valor tasado será considerado como referencia para el préstamo.
El registro de la tasación se integra dentro del proceso de formalización del préstamo hipotecario, que culmina con la inscripción de la hipoteca en el Registro de la Propiedad de Bizkaia. La tasación forma parte de los documentos necesarios para que dicho registro se concrete, demostrando el cumplimiento de requisitos legales y financieros para la garantía hipotecaria del inmueble.
¿Cuánto cuesta realizar la tasaciones hipotecarias en Bizkaia?
Se han solicitado 232 presupuestos de tasaciones hipotecarias en Bizkaia . El precio mínimo son 200€ y el precio máximo son 580€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
| Provincia | Precio más bajo | Precio medio | Precio más alto |
| Amorebieta-Etxano | 256,09€ | 256,09€ | 256,09€ |
| Arrigorriaga | 256,09€ | 256,09€ | 256,09€ |
| Barakaldo | 290,00€ | 320,00€ | 350,00€ |
| Basauri | 256,09€ | 256,09€ | 256,09€ |
| Bermeo | 256,09€ | 256,09€ | 256,09€ |
| Bilbao | 242,00€ | 245,00€ | 254,00€ |
Colaboración con otros técnicos
Arquitectura pericial: ITEs, informes de lesiones o posibles deficiencias en el edificio, vivienda o local,...