Segregación vivienda en Benidorm
El precio medio del Segregación vivienda en Benidorm es de 150€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
¿Cómo obtener el segregación vivienda en Benidorm?
Para llevar a cabo la segregación de una vivienda y su posterior proceso de registro en Benidorm, es necesario seguir ciertos pasos y cumplir con la normativa urbanística y el marco legal vigente. El proceso de segregación implica dividir una propiedad inmobiliaria en dos o más unidades independientes que podrán inscribirse por separado en el Registro de la Propiedad.
A continuación describimos los pasos generales que deben seguirse:
1. Consulta previa: Antes de iniciar cualquier trámite, es importante verificar que la segregación es viable de acuerdo con la normativa urbanística aplicable. Esta información se puede consultar en el Ayuntamiento de Benidorm o con un arquitecto.
2. Proyecto de segregación: Se debe contratar a un arquitecto para que elabore un proyecto de segregación, que refleje cómo se dividirá la propiedad y cada una de las unidades resultantes. Este proyecto debe cumplir con todas las exigencias técnicas y urbanísticas.
3. Licencia de segregación: Con el proyecto en mano, se solicita la licencia de segregación en el Ayuntamiento de Benidorm. La concesión de esta licencia está sujeta a la aprobación del proyecto por parte de los técnicos municipales.
4. Notario: Una vez otorgada la licencia, se debe acudir a un notario para que redacte la escritura pública de segregación de la propiedad.
5. Registro de la Propiedad: Tras obtener la escritura notarial, el siguiente paso es acudir al Registro de la Propiedad para inscribir la segregación. Se debe presentar la licencia de segregación, la escritura notarial y el recibo que acredite el pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.
6. Pago de impuestos y tasas: La segregación de una vivienda puede estar sujeta al pago de impuestos como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y otras tasas municipales. Es importante informarse de estos costes para cumplir con las obligaciones fiscales correspondientes.
7. Ajustes Catastrales: Finalmente, se realiza el ajuste de la información catastral para actualizar los datos de las nuevas propiedades resultantes de la segregación.
Es recomendable obtener asesoramiento especializado de un abogado o gestor para asegurarse de que todos los pasos se cumplen correctamente y en conformidad con la ley y las normativas locales. Cada caso puede presentar particularidades que requieran atención y manejo específicos.
A continuación describimos los pasos generales que deben seguirse:
1. Consulta previa: Antes de iniciar cualquier trámite, es importante verificar que la segregación es viable de acuerdo con la normativa urbanística aplicable. Esta información se puede consultar en el Ayuntamiento de Benidorm o con un arquitecto.
2. Proyecto de segregación: Se debe contratar a un arquitecto para que elabore un proyecto de segregación, que refleje cómo se dividirá la propiedad y cada una de las unidades resultantes. Este proyecto debe cumplir con todas las exigencias técnicas y urbanísticas.
3. Licencia de segregación: Con el proyecto en mano, se solicita la licencia de segregación en el Ayuntamiento de Benidorm. La concesión de esta licencia está sujeta a la aprobación del proyecto por parte de los técnicos municipales.
4. Notario: Una vez otorgada la licencia, se debe acudir a un notario para que redacte la escritura pública de segregación de la propiedad.
5. Registro de la Propiedad: Tras obtener la escritura notarial, el siguiente paso es acudir al Registro de la Propiedad para inscribir la segregación. Se debe presentar la licencia de segregación, la escritura notarial y el recibo que acredite el pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.
6. Pago de impuestos y tasas: La segregación de una vivienda puede estar sujeta al pago de impuestos como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y otras tasas municipales. Es importante informarse de estos costes para cumplir con las obligaciones fiscales correspondientes.
7. Ajustes Catastrales: Finalmente, se realiza el ajuste de la información catastral para actualizar los datos de las nuevas propiedades resultantes de la segregación.
Es recomendable obtener asesoramiento especializado de un abogado o gestor para asegurarse de que todos los pasos se cumplen correctamente y en conformidad con la ley y las normativas locales. Cada caso puede presentar particularidades que requieran atención y manejo específicos.
¿Cuánto cuesta realizar la segregación vivienda en el municipio de Benidorm?
Se han solicitado 6 presupuestos de segregación vivienda en el municipio de Benidorm . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
150€
precio más barato
hasta ahora
420€
precio medio
hasta ahora
1.500€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Segregación vivienda con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
Última fecha de revisión:
13 Junio 2024
Tramite redactado por:
Sebastián Hollmann
Licenciado en Comunicación responsable de gestión de contenidos
Paseo Independiencia 24-26. Zaragoza
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