Levantamiento de planos
en el municipio de Getxo
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¿Cómo obtener el levantamiento de planos en el municipio de Getxo?
En primer lugar, debes identificar el propósito del levantamiento. Esto puede ser necesario para una obra nueva, una reforma, divisiones de propiedad, segregaciones o simplemente para tener un registro actualizado de una edificación existente.
Una vez determinado el propósito, debes dirigirte al área de urbanismo del Ayuntamiento de Getxo. Aquí podrás solicitar información sobre el proceso específico y los requisitos necesarios para la solicitud del levantamiento de planos. Generalmente, esta información también se encuentra disponible en el sitio web oficial del Ayuntamiento para aquellos que prefieren iniciar el trámite de forma telemática o simplemente obtener información previa de manera online.
Para el levantamiento de planos de una propiedad particular, es probable que requieras contratar los servicios de un arquitecto o un técnico cualificado, quien será responsable de medir la propiedad y generar los planos correspondientes siguiendo la normativa técnica y urbana de Getxo.
Una vez que tengas los planos realizados por el profesional, deberás presentarlos en el Ayuntamiento, donde serán revisados para su aprobación. Dicha presentación puede requerir también la entrega de otros documentos adicionales, como una solicitud formal, documentos de identidad del propietario, documentos que acrediten la propiedad, y cualquier otro documento que las normativas locales estipulen.
Finalmente, una vez que los planos y la documentación pertinente han sido revisados y aprobados por el Ayuntamiento, se procederá a emitir un documento oficial que certifique el levantamiento de planos. Puede ser necesario abonar unas tasas municipales por este servicio. Es importante subrayar que cualquier cambio significativo que se realice en la propiedad tras obtener el levantamiento de planos deberá ser comunicado y, si procede, actualizar los planos en el registro correspondiente.
¿Cuánto cuesta realizar el levantamiento de planos en el municipio de Getxo?
Se han solicitado 127 presupuestos de levantamiento de planos. El precio mínimo son 60€ y el precio máximo son 7600€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre levantamiento de planos? Nosotros te las resolvemos
- Comprar/Vender / Alquilar: El levantamiento de planos es necesario durante un proceso de compra o venta de un inmueble ya que es importante contar con un plano real en el que se contemplen todos los detalles y transmita confianza. Las inmobiliarias, por ejemplo, consideran los planos una documentación muy importante para realizar con éxito la venta de una vivienda.
- Obras: Es fundamental solicitar un levantamiento de planos para realizar una reforma en su vivienda o local, ya que será el mejor modo de planificar la obra y facilitar el trabajo a los profesionales, consiguiendo un considerable ahorro económico. Además le será útil para pedir una Licencia de Obras.
- Reparto de herencias o separación de bienes: Para poder repartir equitativamente un inmueble debemos contar con un plano para conocer la realidad de las medidas, estructura, distribución e instalaciones.
- Rehabilitación de fachadas y tejados:Para la reforma de la fachada o del tejado de su vivienda es necesario solicitar una licencia de obras mayores con un proyecto básico y de ejecución, que incluirá unos planos.
- Solicitar licencias de apertura y actividad: Para realizar ambas solicitudes es necesario adjuntar un informe técnico que incluya los planos del local realizados por un técnico profesional.
- Certificación de medidas reales: En algunas ocasiones necesitaremos realizar un levantamiento de planos para certificar la superficie real en trámites con el catastro, para mejorar las condiciones de un préstamo hipotecario, o para establecer el valor de venta de un inmueble.