Levantamiento de planos
en el municipio de L'Hospitalet de Llobregat
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¿Cómo obtener el levantamiento de planos en el municipio de L'Hospitalet de Llobregat?
1. **Identificación del inmueble:** Deberá tener clara la ubicación y los límites del inmueble para el cual se quiere obtener el levantamiento de planos.
2. **Contratación de un técnico o arquitecto:** Deberá buscar un profesional cualificado que esté autorizado para realizar levantamientos de planos. Este profesional se encargará de medir y representar con exactitud el espacio físico.
3. **Solicitud y documentación:** Diríjase al Ayuntamiento de L'Hospitalet de Llobregat o a través de su página web para solicitar información sobre la documentación necesaria. Generalmente, se requerirá el NIF/CIF del solicitante, la referencia catastral del inmueble y un poder o autorización en caso de que el solicitante no sea el propietario.
4. **Proceso de trabajo:** El técnico procederá con la toma de medidas en el sitio, asegurando que el levantamiento cumpla con todas las normativas urbanísticas vigentes.
5. **Finalización** y **entrega del trabajo:** Una vez terminado el levantamiento de planos, el técnico o arquitecto deberá entregarle los documentos que representan el espacio físico. Estos planos deberán contener todos los detalles requeridos por el Ayuntamiento para su validación.
6. **Registro y/o visado de los planos:** Dependiendo del tipo de obra o reforma que se vaya a realizar, es posible que sea necesario registrar o visar los planos por parte del colegio oficial correspondiente, por ejemplo, el Colegio de Arquitectos.
7. **Presentación en el Ayuntamiento:** Con los planos ya realizados, y si es necesario, visados, se deben presentar ante el Ayuntamiento de L'Hospitalet de Llobregat para su revisión y aprobación.
Recuerde que el Ayuntamiento podría solicitar documentación adicional o trámites específicos según el tipo de levantamiento o la situación particular del inmueble. Además, es importante verificar cualquier cambio en la legislación o procedimientos que puedan haberse actualizado después de la fecha de corte del conocimiento presente.
¿Cuánto cuesta realizar el levantamiento de planos en el municipio de L'Hospitalet de Llobregat?
Se han solicitado 362 presupuestos de levantamiento de planos en Barcelona . El precio mínimo son 100€ y el precio máximo son 2178€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre levantamiento de planos? Nosotros te las resolvemos
- Comprar/Vender / Alquilar: El levantamiento de planos es necesario durante un proceso de compra o venta de un inmueble ya que es importante contar con un plano real en el que se contemplen todos los detalles y transmita confianza. Las inmobiliarias, por ejemplo, consideran los planos una documentación muy importante para realizar con éxito la venta de una vivienda.
- Obras: Es fundamental solicitar un levantamiento de planos para realizar una reforma en su vivienda o local, ya que será el mejor modo de planificar la obra y facilitar el trabajo a los profesionales, consiguiendo un considerable ahorro económico. Además le será útil para pedir una Licencia de Obras.
- Reparto de herencias o separación de bienes: Para poder repartir equitativamente un inmueble debemos contar con un plano para conocer la realidad de las medidas, estructura, distribución e instalaciones.
- Rehabilitación de fachadas y tejados:Para la reforma de la fachada o del tejado de su vivienda es necesario solicitar una licencia de obras mayores con un proyecto básico y de ejecución, que incluirá unos planos.
- Solicitar licencias de apertura y actividad: Para realizar ambas solicitudes es necesario adjuntar un informe técnico que incluya los planos del local realizados por un técnico profesional.
- Certificación de medidas reales: En algunas ocasiones necesitaremos realizar un levantamiento de planos para certificar la superficie real en trámites con el catastro, para mejorar las condiciones de un préstamo hipotecario, o para establecer el valor de venta de un inmueble.
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