Inspección técnica de edificios en Fuenlabrada

La Inspección Técnica de Edificios (ITE) en Fuenlabrada es un control periódico obligatorio que deben pasar las construcciones, con el fin de garantizar su seguridad, salubridad y ornato público, cumpliendo con la normativa vigente. Esta inspección debe ser realizada en edificaciones que superen los 30 años de antigüedad, o con la periodicidad que determine la normativa autonómica o municipal.

Para iniciar el proceso, el propietario debe contratar a un técnico competente, habitualmente un arquitecto o arquitecto técnico, que será el encargado de realizar la inspección del edificio. Este profesional evaluará aspectos estructurales, de accesibilidad, de instalaciones, estado de conservación y cumplimiento de la normativa de edificación.

Una vez efectuada la revisión, el técnico elaborará un informe donde constarán los resultados de la misma, indicando las posibles deficiencias o daños observados, así como las recomendaciones o medidas correctoras a adoptar. Este informe deberá ser registrado en el Ayuntamiento de Fuenlabrada.

El proceso de registro implica presentar la documentación requerida ante el registro del Ayuntamiento o mediante su Sede Electrónica. La documentación incluirá el informe de la ITE, un formulario de registro proporcionado por el Ayuntamiento y otros documentos que se requieran según el caso (como el DNI del propietario o la representación legal).

Si la ITE resulta favorable, el edificio quedará exento de pasar otra inspección hasta el próximo ciclo establecido. En cambio, si el informe detecta deficiencias, el propietario será requerido para efectuar las reparaciones necesarias en un plazo determinado, tras el cual se deberá realizar otra inspección que confirme la subsanación de las mismas. Cumplir con la ITE es fundamental para asegurar la integridad de las edificaciones y la seguridad de sus ocupantes en Fuenlabrada.