Inspección técnica de edificios en Madrid

Las últimas preguntas a los expertos:

• Vivienda unifamiliar en municipio Madrid, vacía y con proyecto de demolición ¿Tiene que pasar la ITE de forma obligatoria?

  Herederos estamos a punto de iniciar trámites para derribo vivienda y anexos en finca. Ya que suelo va a permitir hasta 7 viviendas nuevas donde solo hay una.
  Debíamos haber pasado ITE en 2021 pero lo dejamos pasar por pensar que en primavera 2022 ya estaría todo derribado.
  Pero flecos pendientes de negociar entre herederos hacen que no hayamos empezado...
  Tenemos expediente recién abierto por ayuntamiento Madrid para requerimiento ITE: 15 días para alegaciones o 2 meses para presentar ITE.
  Los anexos a vivienda no cumplirían ITE (desprendimientos falsos techos, vigas madera cubierta fatigadas..).
  
  ¿Qué recomiendan?
  ¿Se puede pedir la calificación de ruina para no tener que pasar ITE?

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• Sacar la ite edificios en Madrid ¿qué presupuestos tenéis?

  Necesito saber el.precio de la inspeccion de la ITE

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• Ventana escalera comunitaria

  Buenos días,
  
  Mi piso tiene una ventana que da a la escalera comunitaria y estoy pensando tapiarla en la reforma que realizaré. ¿Seria un elemento a incluir en la próxima ITE?
  
  Gracias
  
  Saludos

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• Precio de una ITE para un casa baja

  Saber presupuesto de una inspección técnica de edificio en una vivienda unifmiliar

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• ITE desfavorable hipoteca

  Hola, tengo un piso en madrid que hemos firmado arras para su venta. El edificio tuvo una ITE desfavorable en 2016, se contrato a una empresa para realizar las obras pero no se acabaron y la empresa y el arquitecto desaparecieron tras haber pagado. Actualmente la Comunidad de Propietarios está reclamando legalmente pero mientras tanto la ITE sigue siendo desfavorable porque queda pendiente el hacer algunos trabajos en las azoteas que dan lugar a goteras. El banco de los compradores no les da el prestamos a no ser que presentemos un certificado del ayuntamiento dónde figure que las obras pendientes no afectan a mi piso en concreto. No sabemos como pedir este certificado, no hemos conseguido que el ayuntamiento nos asesore. Esto sería un trámite que pueden gestionar ustedes? Gracias

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