Arquitectos e ingenieros especialistas en licencia de primera ocupación en Jaén
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sobre licencia de primera ocupación
La obtención de una Licencia de Primera Ocupación es un paso esencial para aquellos que han concluido la construcción de un nuevo edificio o inmueble en la provincia de Jaén, así como para edificaciones que han sufrido grandes reformas. Este documento certifica que la propiedad cumple con los requisitos urbanísticos y de habitabilidad establecidos en la normativa vigente, y es indispensable para contratar servicios como el agua, la luz o el gas.
El proceso comienza una vez que la obra está terminada, se ajusta a lo aprobado en el proyecto y se han cumplido todas las prescripciones técnicas. El primer paso es dirigirse al Ayuntamiento correspondiente al municipio donde se encuentra la propiedad, ya que la competencia para otorgar la Licencia de Primera Ocupación recae sobre el ente municipal.
Para iniciar el trámite, se debe presentar la siguiente documentación:
1. Solicitud formal a través de un impreso facilitado por el propio Ayuntamiento.
2. Proyecto de ejecución visado por el colegio profesional pertinente.
3. Certificación final de obra, donde aparezca la fecha de terminación, firmada por el director de obra y el director de ejecución del proyecto.
4. Fotografías del inmueble terminado.
5. Justificante del pago de las tasas correspondientes por la tramitación de la licencia.
Una vez entregada la solicitud junto con la documentación requerida, técnicos municipales realizarán una inspección del inmueble para verificar que todo está conforme a la normativa y al proyecto presentado. Si hay discrepancias, se podrán exigir correcciones o la realización de obras complementarias.
Si todo está en orden, el Ayuntamiento emitirá la preciada Licencia de Primera Ocupación. Este documento debe ser registrado, y aunque el proceso de registro no es complejo, es fundamental para la legalidad y validez del mismo frente a terceros.
Para el registro, se debe acudir al Registro de la Propiedad de la zona donde se sitúa el inmueble. Allí, con la licencia y la escritura de propiedad en mano, se realizará el procedimiento correspondiente, que conllevará el pago de tasas de registro. Tras completar estos pasos, el propietario dispondrá de todos los papeles necesarios para disfrutar legalmente de su nueva propiedad o reforma en la provincia de Jaén.
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Arquitecto
Arquitecto y Arquitecto Técnico por cuenta propia, con más de 24 años de experiencia en el ejercicio libre de ambas...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de primera ocupación
Subsanación de discrepancias de catastro
Libro del Edificio Existente
GML edificio
GML de parcela catastral
Plan de gestión de residuos
Proyecto reforma vivienda
Plano georeferenciado
Inspección técnica de edificios
Informe pericial topográfico
Tasación vivienda
Cédula de habitabilidad
Certificado antigüedad de vivienda
Certificado de superficie
Licencia turística
Certificado energético de hotel
Licencia de apertura
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Certificado energético
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Levantamiento topográfico
Proyecto de casa
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Arquitecto
ESTUDIO DE ARQUITECTOS E INGENIEROS, REALIZAMOS PROYECTOS DE TODO TIPO DE EDIFICIOS, OBRA NUEVA, REFORMAS, REHABILITACIONES, URBANISMO, INSPECCIONES TÉCNICAS DE...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de primera ocupación
Proyecto de piscina
Certificado energético
Declaración responsable
Proyecto de casa
Proyecto de obra
Licencia de vado
Licencia de apertura
Proyecto nave industrial
Cédula de habitabilidad
Informe ruina arquitecto
Licencia de obras
Licencia de terraza
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Arquitecto
Arquitecto especializado en la rama de edificación desde 2009 por la Universidad de Sevilla.
Mas de trescientas certificaciones energéticas realizadas. Mas...
Mas de trescientas certificaciones energéticas realizadas. Mas...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de primera ocupación
Proyecto de casa
Informe evaluación de edificios
Subsanación de discrepancias de catastro
Deslinde
Licencia de vado
Certificado antigüedad de vivienda
Certificado de idoneidad técnica
Cédula de habitabilidad
Proyecto de rehabilitación de fachada
División horizontal
Proyecto de cerramiento terraza
Proyecto de accesibilidad
Proyecto reforma vivienda
Permiso de ocupación de vía pública
Proyecto de piscina
Proyecto reforma local comercial
Unir dos pisos
Legalizar vivienda
Licencia turística
Licencia de segunda ocupación
Segregación vivienda
Licencia de apertura
Proyecto oficinas
Inspección técnica de edificios
Legalizar piscina
Cambio titularidad catastral
Proyecto instalación de ascensor
Convertir local en vivienda
Levantamiento de planos
Certificado energético de hotel
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Certificado de accesibilidad
Estudio de seguridad y salud
Licencia de obras
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto de demolición
Informe pericial daños de vivienda
Proyecto de obra
Legalizar obras sin licencia
Licencia de derribo
Licencia de actividad
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Plan de seguridad y salud
Legalizar nave
Tasación vivienda
Certificado energético
Informe pericial arquitecto
Informe ruina arquitecto
Legalizar ampliación vivienda
Estudio básico de seguridad y salud
Declaración responsable
Legalizar cerramiento de terraza
Informe pericial de humedades
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Montse Martínez Navas
Andújar
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Arquitecto Técnico
Gestión integral de Arquitectura & Técnica
Estudio de Arquitectura y Técnica en todas sus vertientes con experiencia. Estamos en Andújar...
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de primera ocupación
Cédula de habitabilidad
Licencia turística
Certificado energético de hotel
Levantamiento de planos
Segregación vivienda
Solicitar ayudas informe evaluación de edificios
Tasación vivienda
Legalizar vivienda
Inspección técnica de edificios
Proyecto de rehabilitación de fachada
Licencia de segunda ocupación
Proyecto de accesibilidad
Proyecto de rehabilitación de edificio
Certificado energético
Informe pericial daños de vivienda
Plan de seguridad y salud
Licencia de apertura
Informe evaluación de edificios
Permiso de ocupación de vía pública
Declaración responsable
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