División horizontal en Orihuela
El precio medio del División horizontal en Orihuela es de 150€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
¿Cómo obtener el división horizontal en Orihuela?
1. Obtención de Licencias y Proyecto de División: El propietario del inmueble deberá primero asegurarse de que la normativa urbanística de Orihuela permite la división horizontal. Después, deberá encargar a un arquitecto o técnico competente la elaboración de un proyecto de división horizontal del edificio, asegurándose que se cumple la normativa vigente en materia de habitabilidad, accesibilidad y seguridad.
2. Escritura Pública de División Horizontal: Una vez que el proyecto es finalizado y cumpliendo con toda la normativa, se procede a otorgar una escritura pública de división horizontal. Esta escritura deberá firmarse ante un notario y en ella se describen las diferentes entidades resultantes, asignándoles una referencia catastral propia, la proporción del valor del suelo y de las partes comunes que corresponde a cada entidad, así como los estatutos por los que se regirá la comunidad de propietarios.
3. Registro en el Registro de la Propiedad: Finalmente, y para que la división horizontal tenga efecto jurídico pleno, la escritura debe ser presentada para su inscripción en el Registro de la Propiedad correspondiente a Orihuela. El registrador verificará la documentación presentada y, si todo está en orden, procederá a inscribir la división horizontal, otorgando a cada entidad su propia inscripción registral, lo que permite su transmisión, gravamen o hipoteca de forma independiente.
Cabe destacar que este proceso puede requerir el acompañamiento de un gestor o abogado especializado en derecho inmobiliario para asegurar que todos los trámites se realizan correctamente y de acuerdo a la legislación aplicable en Orihuela y en la Comunidad Valenciana.
¿Cuánto cuesta realizar la división horizontal en el municipio de Orihuela?
Se han solicitado 5 presupuestos de división horizontal en el municipio de Orihuela . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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