Certificado energético para alquiler

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Certicalia

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Arquitecto

Los datos recogidos por Certicalia revelan que solo el 25% de los clientes han encargado el certificado energético para alquiler. El informe del certificado energético no indica si la certificación energética se realiza para venta o alquiler, pero en Certicalia sí recogemos este dato entre nuestros clientes.

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Solo un 25% de las viviendas certificadas realizan el certificado energético para alquiler

Tras un año y medio realizando certificados energéticos para inmuebles que se anuncian tanto en venta como en alquiler, resulta sorprendente que la proporción entre viviendas certificadas para venta, 75%, y las viviendas certificadas para alquiler, solo 25%.

Esta diferencia tan marcada entre el certificado energético para alquiler y el certificado energético para venta puede deberse a que los propietarios con inmuebles en venta se ven obligados a cumplir con la normativa en el momento en que su contrato pasa por la notaría. En cambio la mayoría de los contratos de alquiler se hacen entre particulares y no se está cumpliendo con la normativa de Certificación Energética.

El 80% de los inmuebles que tienen certificado energético para alquiler son pisos

Según los datos de Certicalia, la tipología mas habitual en alquiler es las de piso por debajo de los 80 m2. El 80% de los certificados energéticos pertenecen a pisos. Un 10% son chalets, 5 % a locales, 4,3% edificios completos y un 0,7% oficinas.

El resultado más habitual en el certificado energético para alquiler es la calificación E

El 82% de las viviendas que han realizado su certificado energético para alquiler en Certicalia han obtenido las tres calificaciones energéticas más bajas: E, F y G. El 52% de los certificados energéticos para alquiler han obtenido una calificación energética E, el 12% F y el 19% G. Sólo un 14% de los inmuebles en con certificado energético para alquiler han obtenido una calificación D y apenas el 3% consiguen las mejores calificaciones, A, B y C.

Se podría esperar que los certificados energéticos para alquiler, donde el inquilino va a entrar a vivir de inmediato, estuviesen en mejor estado (con mejor calificación energética) que las viviendas en venta, en las que suelen acometerse reformas tras la firma del contrato. Pero los resultados obtenidos en el certificado energético para alquiler y el certificado energético para venta son prácticamente los mismos.

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Estos precios son una media obtenida de 109.427 presupuestos solicitados en Certicalia.

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