Subsanación de discrepancias de catastro en Molina de Segura
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¿Cómo obtener la subsanación de discrepancias catastrales en Molina de Segura?
Para comenzar este procedimiento, el propietario o titular de derechos sobre el inmueble deberá presentar en la Gerencia Territorial del Catastro correspondiente una declaración catastral, normalmente mediante el modelo 900D, donde se reflejen los datos correctos. Este trámite puede realizarse de manera telemática a través de la Sede Electrónica del Catastro o de manera presencial en oficinas como el Punto de Información Catastral (PIC) localizado en el propio municipio de Molina de Segura o en la Oficina Liquidadora que pertenece a la Comunidad Autónoma.
Los documentos requeridos para subsanar las discrepancias suelen ser: escritura de propiedad, referencia catastral del inmueble, planos de ubicación y/o emplazamiento, fotografías actuales del inmueble, y en algunos casos, un certificado descriptivo y gráfico del inmueble emitido por un técnico competente (arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero de edificación, etc.).
Una vez presentada la documentación, el Catastro inicia un procedimiento de comprobación que puede incluir visitas al inmueble. Si se confirma la discrepancia, emitirá un informe de subsanación con las correcciones pertinentes y actualiza sus bases de datos. Este informe deberá ser registrado por el titular en el Registro de la Propiedad correspondiente, para lo cual deberá llevar el informe junto con la documentación que lo acredita y solicitar la inscripción de las modificaciones.
Es importante destacar que el proceso puede variar en tiempo según la carga de trabajo del Catastro y la complejidad de las discrepancias a subsanar. Además, el registro de la subsanación en el Registro de la Propiedad puede incurrir en costes según las tarifas vigentes.
Finalmente, una vez completado el proceso, las descripciones catastrales del inmueble y los registros en el Catastro y en el Registro de la Propiedad deberán coincidir, reflejando así la situación real de la propiedad y evitando futuros problemas legales o fiscales.
¿Cuánto cuesta realizar la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Molina de Segura?
Se han solicitado 9 presupuestos de subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Molina de Segura . El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 848€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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