Subsanación de discrepancias de catastro
en el municipio de Santiago de Compostela
Selecciona tu provincia y localidad
¿Cómo obtener la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Santiago de Compostela?
Obtener un informe de subsanación de discrepancias del catastro es un procedimiento administrativo que permite corregir los errores o las inconsistencias que puedan existir entre la realidad física de una propiedad y su descripción catastral. En Santiago de Compostela, al igual que en otras ciudades de España, este trámite se puede iniciar cuando se detecta que los datos que constan en el catastro no se corresponden con la situación real de los inmuebles.
Para iniciar el proceso, el interesado deberá acudir al ayuntamiento o a la oficina del catastro más cercana con la documentación necesaria, que habitualmente incluye el DNI del solicitante, la escritura de propiedad o cualquier otro documento que acredite la titularidad del inmueble, y en algunos casos, un plano o certificación descriptiva y gráfica que muestre claramente las discrepancias. Además, es recomendable presentar fotografías actuales del inmueble para facilitar el proceso.
Una vez presentada la solicitud, se realiza un análisis de la documentación y, si es necesario, un técnico catastral puede acudir al lugar para verificar los datos aportados y medir o inspeccionar la propiedad. Tras la comprobación, si se reconoce la discrepancia, se emite un informe de subsanación que debe ser resuelto.
El plazo para la resolución puede variar, pero generalmente se intenta que sea lo más breve posible. Mientras se tramita la subsanación, es importante mantenerse informado sobre el estado del expediente y atender cualquier requerimiento adicional por parte de la administración.
Una vez obtenido el informe de subsanación favorable, este debe ser registrado para que tenga efectos jurídicos y para que los datos catastrales actualizados se reflejen en el Registro de la Propiedad. El registro del informe se puede realizar de manera presencial en la oficina del catastro o el Registro de la Propiedad en Santiago de Compostela, o a través de los sistemas telemáticos disponibles, utilizando el certificado digital o el DNI electrónico.
Es fundamental destacar que la subsanación de discrepancias catastrales no solo regulariza la situación administrativa del inmueble, sino que también es crucial para evitar problemas en futuras transacciones inmobiliarias o en la declaración de impuestos relacionados con la propiedad.
Para iniciar el proceso, el interesado deberá acudir al ayuntamiento o a la oficina del catastro más cercana con la documentación necesaria, que habitualmente incluye el DNI del solicitante, la escritura de propiedad o cualquier otro documento que acredite la titularidad del inmueble, y en algunos casos, un plano o certificación descriptiva y gráfica que muestre claramente las discrepancias. Además, es recomendable presentar fotografías actuales del inmueble para facilitar el proceso.
Una vez presentada la solicitud, se realiza un análisis de la documentación y, si es necesario, un técnico catastral puede acudir al lugar para verificar los datos aportados y medir o inspeccionar la propiedad. Tras la comprobación, si se reconoce la discrepancia, se emite un informe de subsanación que debe ser resuelto.
El plazo para la resolución puede variar, pero generalmente se intenta que sea lo más breve posible. Mientras se tramita la subsanación, es importante mantenerse informado sobre el estado del expediente y atender cualquier requerimiento adicional por parte de la administración.
Una vez obtenido el informe de subsanación favorable, este debe ser registrado para que tenga efectos jurídicos y para que los datos catastrales actualizados se reflejen en el Registro de la Propiedad. El registro del informe se puede realizar de manera presencial en la oficina del catastro o el Registro de la Propiedad en Santiago de Compostela, o a través de los sistemas telemáticos disponibles, utilizando el certificado digital o el DNI electrónico.
Es fundamental destacar que la subsanación de discrepancias catastrales no solo regulariza la situación administrativa del inmueble, sino que también es crucial para evitar problemas en futuras transacciones inmobiliarias o en la declaración de impuestos relacionados con la propiedad.
¿Cuánto cuesta realizar la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Santiago de Compostela?
Se han solicitado 410 presupuestos de subsanación de discrepancias de catastro. El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 2965€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:
250€
precio más barato
hasta ahora
448€
precio medio
hasta ahora
2.965€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Subsanación de discrepancias de catastro con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre subsanación de discrepancias de catastro? Nosotros te las resolvemos
Profesionales que tramitan subsanación de discrepancias de catastro
Selecciona una localidad de la provincia de A Coruña
Alejandro
Trabaja en Santiago de Compostela
(5 reviews)
Ingeniero Técnico Colegiado COITAG 2030 con 8 años de experiencia en certificación y consultoría, inscrito en la plataforma de certificadores...
Ver Perfil
Trabajos realizados
17
"Un profesional eficaz"
Emilio
Trabaja en Santiago de Compostela
(535 reviews)
✔ TECNICO CON MAS EXPERIENCIA DE GALICIA ➕de 3000 Certificados realizados personalmente ✔Confianza 5★ en valoraciones ✔Total GARANTÍA ✔Las mejores...
Ver Perfil
Trabajos realizados
1.406
"Rapidez en la respuesta para concertar la cita. Realizó el trabajo encomendado sin ningún problema."
Roberto
Trabaja en Santiago de Compostela
(37 reviews)
Empresa que acumula entres sus filas una extensa y contrastada experiencia en el sector de la ingeniería industrial y obra...
Ver Perfil
Trabajos realizados
804
"Todo bien. Nada negativo que señalar. Totalmente recomendable."
Descubre más sobre subsanación de discrepancias de catastro
Últimas solicitudes de presupuestos de subsanación de discrepancias de catastro tramitadas
Pedir Subsanación de discrepancias de catastro en Santiago de Compostela
Santiago de Compostela (A Coruña)
Expediente de discrepancias con lo que figura en el catastro, la propiedad es más grande abarcaría un terreno que ahora mismo catastro atribuye a la finca con referencia catastral ...
CATASTRO
Santiago de Compostela (A Coruña)
No coinciden los m2 del catastro con los reales de perito, ni con la escritura, ni con el registro. Necesito solicitar una revisión catastral.
Gestionar Subsanación de discrepancias de catastro en Santiago de Compostela
Santiago de Compostela (A Coruña)
Obtención de un Certificado técnico para llevar a cabo la división horizontal de una casa construída con dos viviendas independientes
