Segregación vivienda en Rubí
El precio medio del Segregación vivienda en Rubí es de 150€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
¿Cómo obtener el segregación vivienda en Rubí?
Para realizar una segregación de una vivienda en Rubí, que es un municipio de la comarca del Vallès Occidental, en la provincia de Barcelona, es necesario seguir un procedimiento detallado que implica tanto la planificación como la aprobación por parte de las autoridades locales, así como el posterior registro de la nueva situación del inmueble. A continuación, se detallan los pasos para llevar a cabo este proceso:
1. **Proyecto Técnico:** Antes de iniciar cualquier trámite de segregación, deberás contar con un proyecto técnico elaborado por un arquitecto o técnico competente. Este proyecto debe mostrar la nueva distribución de la vivienda una vez realizada la segregación y debe cumplir con la normativa urbanística local.
2. **Licencia de Segregación:** Con el proyecto técnico en mano, debes solicitar una licencia de segregación ante el Ayuntamiento de Rubí. El ayuntamiento evaluará el proyecto para asegurarse de que cumple con las normativas de urbanismo y otorgará, en caso de estar todo conforme, la licencia necesaria.
3. **Notario y Escritura Pública:** Una vez que tengas la licencia de segregación, el siguiente paso es acudir a un notario para redactar la escritura pública de declaración de obra nueva y/o de división horizontal, según corresponda. La escritura debe reflejar los cambios realizados y establecer las nuevas fincas resultantes de la segregación.
4. **Registro de la Propiedad:** Con la escritura pública expedida por el notario, el siguiente paso es inscribir la segregación en el Registro de la Propiedad. Este trámite es esencial, ya que es lo que da validez legal a la operación de segregación y la hace oponible a terceros.
5. **Impuestos:** Tras la inscripción en el registro, debes liquidar los impuestos correspondientes como el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD) y cualquier otro que sea aplicable en función de las circunstancias.
Es importante mencionar que este proceso puede variar un poco dependiendo de la normativa vigente y especificidades del municipio de Rubí, por lo que es recomendable consultar directamente con los servicios de urbanismo del Ayuntamiento de Rubí para obtener información actualizada y detallada sobre los procedimientos y requisitos específicos para la segregación de una vivienda en este municipio. Además, no dudes en buscar el asesoramiento de profesionales como arquitectos, abogados o gestores administrativos especializados en la materia que puedan guiarte en cada paso del proceso.
1. **Proyecto Técnico:** Antes de iniciar cualquier trámite de segregación, deberás contar con un proyecto técnico elaborado por un arquitecto o técnico competente. Este proyecto debe mostrar la nueva distribución de la vivienda una vez realizada la segregación y debe cumplir con la normativa urbanística local.
2. **Licencia de Segregación:** Con el proyecto técnico en mano, debes solicitar una licencia de segregación ante el Ayuntamiento de Rubí. El ayuntamiento evaluará el proyecto para asegurarse de que cumple con las normativas de urbanismo y otorgará, en caso de estar todo conforme, la licencia necesaria.
3. **Notario y Escritura Pública:** Una vez que tengas la licencia de segregación, el siguiente paso es acudir a un notario para redactar la escritura pública de declaración de obra nueva y/o de división horizontal, según corresponda. La escritura debe reflejar los cambios realizados y establecer las nuevas fincas resultantes de la segregación.
4. **Registro de la Propiedad:** Con la escritura pública expedida por el notario, el siguiente paso es inscribir la segregación en el Registro de la Propiedad. Este trámite es esencial, ya que es lo que da validez legal a la operación de segregación y la hace oponible a terceros.
5. **Impuestos:** Tras la inscripción en el registro, debes liquidar los impuestos correspondientes como el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD) y cualquier otro que sea aplicable en función de las circunstancias.
Es importante mencionar que este proceso puede variar un poco dependiendo de la normativa vigente y especificidades del municipio de Rubí, por lo que es recomendable consultar directamente con los servicios de urbanismo del Ayuntamiento de Rubí para obtener información actualizada y detallada sobre los procedimientos y requisitos específicos para la segregación de una vivienda en este municipio. Además, no dudes en buscar el asesoramiento de profesionales como arquitectos, abogados o gestores administrativos especializados en la materia que puedan guiarte en cada paso del proceso.
¿Cuánto cuesta realizar la segregación vivienda en el municipio de Rubí?
Se han solicitado 4 presupuestos de segregación vivienda en el municipio de Rubí . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
150€
precio más barato
hasta ahora
420€
precio medio
hasta ahora
1.500€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Segregación vivienda con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
Última fecha de revisión:
13 Junio 2024
Tramite redactado por:
Sebastián Hollmann
Licenciado en Comunicación responsable de gestión de contenidos
Paseo Independiencia 24-26. Zaragoza
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