Legalizar ampliación vivienda en Pozuelo de Alarcón
El precio medio del Legalizar ampliación vivienda en Pozuelo de Alarcón es de 350€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
¿Cómo obtener el legalizar ampliación vivienda en Pozuelo de Alarcón?
En primer lugar, el propietario debe verificar que la ampliación proyectada se ajusta al Plan General de Ordenación Urbana de Pozuelo de Alarcón. Estas normativas definen las condiciones de edificabilidad, como los límites de la ocupación, altura, volumen, y retranqueos, así como las zonas verdes o espacios libres obligatorios.
Una vez comprobado que el proyecto es viable según el planeamiento urbanístico, se deberá presentar ante el Ayuntamiento la solicitud de licencia de obras, acompañada de un proyecto técnico redactado y firmado por un arquitecto cualificado. Este proyecto debe reflejar con detalle toda la intervención realizada y debe justificar el cumplimiento de las exigencias normativas mencionadas anteriormente, así como de las normativas de seguridad, accesibilidad, y eficiencia energética.
Junto con la solicitud, el interesado deberá abonar las tasas municipales correspondientes, que serán calculadas en función de la envergadura de la obra. La documentación presentada será sometida a revisión por los técnicos del Ayuntamiento quienes podrán requerir información adicional o la realización de modificaciones en el proyecto.
Una vez concedida la licencia y efectuada la ampliación, es esencial realizar la declaración de obra nueva ante notario y posteriormente inscribirla en el Registro de la Propiedad para actualizar la descripción registral de la vivienda. Por último, se debe comunicar al Catastro la finalización de las obras para que actualice su valor catastral.
Cabe destacar que es recomendable realizar todo este proceso antes de la ejecución de las obras de ampliación para evitar sanciones, legalizaciones forzosas o incluso la obligación de reponer los bienes a su estado anterior si las obras no cumplen con lo establecido en las normativas de urbanismo.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar ampliación vivienda en el municipio de Pozuelo de Alarcón?
Se han solicitado 13 presupuestos de legalizar ampliación vivienda en el municipio de Pozuelo de Alarcón . El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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