Tasadores especialistas en tasación de edificios en Valencia
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sobre tasación de edificios
Para obtener una tasación de edificios en la provincia de Valencia, el primer paso es contactar con una empresa o un tasador profesional que esté acreditado y registrado en la Asociación Profesional de Sociedades de Valoración (ATASA) o que cuente con la certificación del Registro de Tasadores del Banco de España en caso de ser una tasación para fines hipotecarios. Es importante asegurarse de que el profesional o la entidad cuenten con la experiencia y capacidad técnica para llevar a cabo una valoración ajustada a la normativa vigente.
El proceso de tasación comienza con una solicitud formal por parte del propietario o interesado, donde deberá proporcionar toda la documentación pertinente del inmueble: escritura de propiedad, referencia catastral, planos si están disponibles, y cualquier otra documentación que acredite características relevantes del edificio, como reformas, instalaciones especiales o elementos patrimoniales.
El tasador realizará una inspección física del inmueble para evaluar su estado, ubicación, calidad de construcción, servicios disponibles y otros factores que puedan influir en su valor en el mercado. Este análisis incluirá posiblemente la recopilación de datos sobre ventas o alquileres de inmuebles similares en la zona para comparar precios.
Una vez completada la inspección y análisis, el tasador elaborará un informe detallado que reflejará el valor de mercado del inmueble. Para tener validez oficial, este informe debe cumplir con la Orden ECO/805/2003 que establece los criterios de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras.
Si se realiza la tasación con fines registrales, como el registro de la propiedad para una transacción de compra-venta o herencia, la tasación debe presentarse ante el Registro de la Propiedad correspondiente al distrito donde se encuentre el edificio. Se debe abonar las tasas correspondientes y esperar que el registrador inscriba la nueva tasación en el registro, proceso que puede variar en duración dependiendo de la carga laboral del registro.
Es vital mantenerse informado de la normativa local y regional, ya que en la Comunidad Valenciana podrían existir regulaciones específicas o pasos adicionales que se deban seguir para el registro de una tasación.
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Con 28 años de experiencia en el sector he realizado numerosos trabajos tales como Certificaciones energéticas, de habitabilidad, Valoraciones, Inspecciones...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de edificios
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Licencia de actividad
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Licencia de segunda ocupación
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Tasación pericial contradictoria
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(6 reviews)
Perito tasador
Master en Urbanismo y Gestión Inmobiliaria.
Master Perito Tasador de Seguros.
Perito Judicial en Tasaciones Inmobiliarias, Valoración y Pericia Judicial Inmobiliaria.
Perito...
Master Perito Tasador de Seguros.
Perito Judicial en Tasaciones Inmobiliarias, Valoración y Pericia Judicial Inmobiliaria.
Perito...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de edificios
Tasación pericial contradictoria
Informe pericial daños de vivienda
Tasación vivienda
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Peritaje de incendios
Tasación de local comercial
Tasación de nave industrial
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EQUIPO
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Fernando Villanueva Barrios
Madrid
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Arquitecto
Certificación energética de viviendas, locales y oficinas (unidades y edificios completos) por arquitecto con más de 22 años de ejercicio...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de edificios
Certificado antigüedad de vivienda
Licencia de segunda ocupación
Tasación vivienda
Inspección técnica de edificios
Segregación vivienda
Cédula de habitabilidad
Certificado energético
Informe pericial daños de vivienda
Levantamiento de planos
Informe evaluación de edificios
Informe pericial de humedades
Proyecto de casa
Informe pericial arquitecto
Tasación de local comercial
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Enrique Salavert Ferrer
Cullera
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Arquitecto Técnico
arquitecto técnico, Certified PAssivhaus Tradesperson, especialista en edificación de viviendas de alta eficiencia energética, Passivhaus y NZEB.
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Autónomo
la Font d'en Carròs
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Arquitecto Técnico
Soy arquitecto técnico autónomo con varios años de experiencia en la construcción. He trabajado por cuenta propia y para empresas...
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Catsa Col Lectiu Arquitectes Taxadors
Barcelona
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